Имоти на Следващо Ниво
NeuБрокер на Primo+ стана СВЕТОВЕН ШАМПИОН по люто! Николай Филипов за болката и победата.
- Folgen
- 242
- Erscheint
- wöchentlich
- Letzte Folge
- 16. Okt. 2026
Über den Podcast
Аз съм д-р Георги Янков, от 2003 година правя сделки с имоти. Споделям всичко, което научих през тези години. Каналът ми е за брокери, които искат да станат по-добри, и за хора, които не искат да ги подведат при покупка или продажба.
Съосновател съм на Примо+ - агенция с екип от над 50 души. Две трети от клиентите ни идват по препоръка и смятам, че това казва повече от всичко, което мога да напиша тук. Ако тепърва започваш като брокер, тук ще научиш как се намира първият клиент, как се водят преговори, кога да мълчиш и кога да натиснеш.
Без суха теория - само това, което реално работи. Ако вече си в бранша, ще намериш тактики за маркетинг на имоти, работа с трудни клиенти и всичко, което те дели от следващото ниво. Ако търсиш да купиш или продадеш имот, ще ти покажа как изглежда пазарът отвътре. Кои имоти са истинска сделка, кои са капан и какво трябва да знаеш, за да не оставиш парите си на масата. Всяка седмица ново видео.
Абонирай се, ако искаш да си една крачка пред останалите.
Folgen 242
Брокер на Primo+ стана СВЕТОВЕН ШАМПИОН по люто! Николай Филипов за болката и победата.
Николай Филипов, брокер в Primo+, стана световен шампион по лютоядство на League of Fire, след като изяде над 76 чушки в 14-рундов финал срещу Стивън Къргън.Финалът продължи 1 час и 38 минути. Д-р Янков ни …
Shownotes
Николай Филипов, брокер в Primo+, стана световен шампион по лютоядство на League of Fire, след като изяде над 76 чушки в 14-рундов финал срещу Стивън Къргън.
Финалът продължи 1 час и 38 минути. Д-р Янков ни среща със световния шампион, който разкрива как се се печели титлата и как това му помага да бъде по-добър брокер за клиентите си. Влез в нашия Viber канал за да следиш пазара отблизо: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu
А ако искаш да си част от този победоносен екип, посети линка: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=dOGno5goLNM
Не си ял най-лютите чушки на планетата, но знаеш усещането. Сделката, която се клати. Човекът отсреща, който натиска. Часът преди нотариалния акт, когато всичко може да се обърне. Там не печели най-силният. Печели този, който запазва самообладание и действа хладнокръвно. В това видео ще разбереш как мисли човек, който издържа на болка, която повечето не биха издържали, и как точно това му помага да води сделки с недвижими имоти.
Ще разбереш:
👉 Защо не можеш да контролираш болката, но можеш да контролираш поведението си, когато тя дойде.
👉 Какво го е държало, когато тялото му е треперело.
👉 Как се тренира дискомфорт и защо шампионът не е „просто изтръпнал на люто".
👉 Как чете противника си като на покер и кога разбира, че печели.
👉 Какво означава брокерът да „изяде най-лютите чушки на сделката" вместо клиента. 👉 Кое боли повече: 6 милиона Сковил или сделка, която пада ден преди нотариуса.
⏱ Съдържание:
00:00 – Кога идва мисълта да се откаже?
00:49 – Кой е Николай Филипов и какво се случи на финала на Sofia Chilli Fest?
02:26 – Как се изгражда психическата устойчивост: тренировки, решение на сцената и опит?
03:44 – Какво усеща тялото в най-тежкия момент и какво те кара да посегнеш към следващата чушка?
06:35 – Откъде идва „Идвам за колана": историята на първата титла в София?
10:56 – Как се тренира болката: издръжливост срещу скорост?
15:24 – По какво разбираш, че си в по-добра позиция: финалът като игра на покер?
20:43 – Какво общо има сцената с брокерската маса: решителност, търпение, контрол? 22:57 – Какво значи брокерът да изяде най-лютата чушка в сделката и какво да ползва клиентът?
27:51 – Какво боли повече: 6 милиона Сковил или сделка, която се срива преди нотариуса?
Д-р Георги Янков е инвеститор, доктор по икономика, сертифициран брокер от НСНИ и управляващ съдружник в Primo+.
В този разговор той интервюира колегата си Николай Филипов и търси какво общо имат състезателната сцена и масата за преговори.
Защото чушките са всеки път едни и същи.
А сделките никога не са.
#primo+ #primo+недвижимиимотиПазарът на имоти навлиза в НОВ ЕТАП!
Влез в системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=1EykvjPKyMUВлез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии …
Shownotes
Влез в системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=1EykvjPKyMU
Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu
Система, която ползват най-богатите брокери в света. А повечето екипи я оставят само на новобранците. Другите чакат препоръки и стар бизнес. Пазарът скоро ще ги провери за това. Имаш ли система, която сама да ти пълни фунията всяка седмица или разчиташ пазарът да го прави вместо теб? За пръв път от 12 години пазарът влиза в нов етап. Брокерите без собствена система за лийдове ще усетят удара първи.
В това видео д-р Георги Янков разкрива системата, с която топ брокерите превръщат лийд в клиент и защо повечето агенции я подценяват:
👉 Защо 99% от брокерите чакат пазарът да им пълни фунията и какво става с тях в мига, в който пазарът се обърне.
👉 Трите стъпки до клиент — проспектинг, follow up, closing и защо повечето брокери прескачат средната и после плащат за това.
👉 "Lead Fallout" — етапът между лийд и клиент, с три възможни изхода: среща, задача или чао.
👉 Защо около 25% от лийдовете сами се "затварят" и защо разчитането само на тях е хазарт, не бизнес модел.
👉 Целта зад числата: 10 нови лийда на седмица, 7-8 активни в движение към клиент. 👉 Как добре изградена система днес утре се автоматизира и делегира и носи повече бизнес с по-малко твоя лична намеса.
Д-р Георги Янков е инвеститор, доктор по икономика, сертифициран брокер от НСНИ и управляващ съдружник в Primo+. Споделя системата, с която самият той изгражда предвидим поток от клиенти и как всеки брокер може да я приложи в своя бизнес. Защото сделките не падат от небето. Те са резултат от система, която работиш всеки ден — независимо дали пазарът е на твоя страна.
#primo+ #primo+недвижимиимотиОт 30 на 90 дни за продажба. Защо имотите НЕ СЕ ПРОДАВАТ?
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=41v8Uemt--8Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии …
Shownotes
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=41v8Uemt--8
Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu
Купувачите са притеснени. Продавачите — несигурни. И двамата взимат решения на база заглавия в медиите, а не на база данни. Точно тук е моментът брокерът да стане гласът на разума. Ако си брокер, знаеш усещането — клиент, който настоява за цена от его или страх, докато пазарът показва нещо съвсем различно. Как реагираш точно тогава решава дали клиентът те препоръчва занапред, или те заменя. В това видео ще разбереш как да останеш опората, на която клиентите разчитат, когато пазарът звучи хаотично:
👉 Защо офертната цена работи като димер — правилната цена ускорява всичко, завишената спира процеса и обръща продавача срещу теб.
👉 Защо надценяването удря обратно — купувачът отговаря на висока цена с ниска оферта и в крайна сметка и двете страни стигат до реалната пазарна стойност, само със загубено време.
👉 Защо разговорът за корекция на цената трябва да е на 10-ия ден, не на 30-ия — колкото по-рано го поискаш, толкова по-вероятно е продавачът да обвини пазара, а не теб.
👉 Какво наистина показват данните за цените и защо усещането за „срив" на пазара идва от заглавия, а не от реални числа.
👉 Защо мълчанието убива доверието по-бързо от лоши новини — и защо продавачите напускат брокери заради липса на комуникация, не заради липса на маркетинг. Д-р Георги Янков е инвеститор, доктор по икономика, сертифициран брокер от НСНИ и управляващ съдружник в Primo+. Той разказва защо в моменти на пазарен шум брокерът, който говори спокойно и с факти, става незаменим за клиентите си. Пазарът никога не е проблемът.
Цената винаги е променливата — а брокерът, който го разбира, печели клиенти за цял живот.
#primo+ #primo+недвижимиимотиБез тази система, ще се провалиш още в началото!
Влез в системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=cEwFR3DKszoВлез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии …
Shownotes
Влез в системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=cEwFR3DKszo
Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu
Двама брокери влагат еднакво усилие. Единият затваря по 2 сделки на месец, другият - нито една. Случайност или лош период? Точно така си го обясняват повечето брокери, докато не видят числата отзад. В това видео д-р Георги Янков разказва за системата на брокерите от Primo+ недвижими имоти, с която следи бизнеса седмица по седмица, защо чакането до края на месеца е най-скъпата грешка, която брокер може да направи. Чистата математика на входа определя резултата на изхода:
👉 Защо думите "късметлия" и "невезение" изчезват от разговора, щом веднъж вкараш истинско проследяване в бизнеса си.
👉 Числото 10 - прагът на нови лийдове седмично, под който трябва да ти светне аларма, а не да разбереш чак в края на месеца.
👉 Защо имаш само 12 опита в годината да коригираш тренда си и как една пропусната седмица се превръща в загубен месец.
👉 Математиката зад 25-те сделки годишно, защо отстрани изглежда невъзможно постижение, а всъщност е естествен резултат от правилния обем на входа.
👉 Разликата между усещане за бизнеса и система за бизнеса и защо втората печели всеки път.
Д-р Георги Янков е инвеститор, доктор по икономика, сертифициран брокер от НСНИ и управляващ съдружник в Primo+ недвижими имоти. Заедно с партньора си Щелян Калчев основават бизнеса през 2004 година и близо 20 години по-късно решенията, взети тогава, продължават да работят. Защото резултатите никога не са въпрос на късмет. Те са въпрос на система и на дисциплината да я следиш всяка седмица.
#primo+ #primo+недвижимиимотиЕврото ВДИГА цените? Истината зад инфлацията в България!
👉 Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmguРазбери повече за екипа на Primo+ …
Shownotes
👉 Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu
Разбери повече за екипа на Primo+: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=OkPS5jCC4H0
6,3% инфлация казва статистиката. Твоята касова бележка казва съвсем друго. Едно от двете лъже. Всеки ден плащаш наем, ходиш на пазар, гледаш цената на апартамента, за който спестяваш и усещаш, че нещо не се връзва с официалните проценти. Не е случайно и не е по твоя вина.
В това видео ще разбереш защо официалната инфлация никога не е твоята инфлация и какво точно да направиш с тази информация, преди да вземеш решение за имот, кредит или наем:
👉 Защо официалната кошница показва 6%, а твоята лична — 15%, 20%, дори 30% - и защо и двете числа са верни едновременно.
👉 Еврото не вдигна цените - разбери каква е истинската причина зад "удобното прикритие", с което много продавачи се възползваха от прехода.
👉 Купуваш ли имот сега или чакаш? - рамката, която работи много по-добре от гадаенето "кога е моментът".
👉 Трите профила купувачи - наемател, семейство пред първо жилище, инвеститор - и защо всеки от тях трябва да отговори на съвсем различен въпрос.
👉 Буферът, а не пазарът - защо шест месеца ликвидни спестявания решават дали дадена покупка е стъпка напред или капан.
Д-р Георги Янков е инвеститор, доктор по икономика, сертифициран брокер от НСНИ и управляващ съдружник в Primo+.
Над 20 години следи отблизо връзката между макроикономика и решенията на реални хора — купувачи, наематели, инвеститори. Защото пазарът не пита какво чувстваш. Пита какви са твоите числа.
#primo+Добрите брокери правят сделки и на бавен пазар!
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=nGoZuXV6NDMВлез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии …
Shownotes
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=nGoZuXV6NDM
Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: nGoZuXV6NDM
Продавачите изчезват, а пазарът се обръща. Ти все още имаш план за месечни сделки. Повечето брокери в този момент чакат. Гледат как портфолиото им от имоти стои непокътнато и се надяват пазарът сам да се "оправи". Малцина имат готова система, която задействат в мига, в който усетят забавянето и точно те не спират да затварят сделки, докато другите чакат.
В това видео ще разбереш каква е системата, която най-успешните брокери в екипа задействат, когато сегментът на продажбите забуксува:
👉 Защо 3 месеца без сделка ти костват реално около €30 000 и защо тази загуба е "тиха", докато не я видиш на калкулатор.
👉 Правилото на 30-ия ден — как да си вградиш собствена аларма за реакция, вместо да чакаш 70-80 дни в мълчание.
👉 Формулата с 10 лийда и 2-3 квалифицирани купувача, които трябва да имаш постоянно в портфолиото си.
👉 Как 3 нови лийда всяка седмица гарантират поне 1 сделка на месец, дори когато продавачите не се появяват.
👉 Защо купувачите са сегментът, който компенсира бавния пазар и как да пренасочиш фокуса си натам без да губиш темпо.
Д-р Георги Янков е инвеститор, доктор по икономика, сертифициран брокер от НСНИ и управляващ съдружник в Primo+. Над 20 години ръководи екип с над 40 брокери и е изградил именно системата, която дели брокерите, оцелели на бавен пазар, от тези, които спират да продават. Защото пазарът не спира брокерите. Спира ги липсата на план Б.
#primo+Искаш успешна кариера в имотите? Брокерите на Primo+ ракриват как!
Ела разбери как работи моделът, в който 100% от комисионата остава за брокера: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=TSSw0KDLd7kВлез в нашия Viber канал за още съвети и …
Shownotes
Ела разбери как работи моделът, в който 100% от комисионата остава за брокера: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=TSSw0KDLd7k
Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu
Един брокер влиза в Клуб 100% на 75-ия ден от годината. Друг на 82-ия. Звучи невъзможно, докато не видиш математиката зад него. В това видео разказваме какво се повтаря във всяко интервю, което сме правили с колегите ни от рубриката "Клуб 100" , независимо дали са в отдел наеми или продажби, дали са с нас от една година или от над 10:
👉 Как изглежда реакцията на всеки, който чуе за модела отвън и защо тя винаги е една и съща.
👉 Рекордите в Клуб 100% -75 и 82 дни до 100% комисиона, и какво означава това за останалите девет месеца от годината.
👉 Защо 100% комисиона не е бонус или еднократна изненада, а начин, по който системата е изградена от самото начало.
👉 Средата, която не държи никого насила и защо точно затова хората остават.
👉 Изводът, който излиза отново и отново от тези разговори, не е система, не е модел, а хора.
Д-р Георги Янков е инвеститор, доктор по икономика, сертифициран брокер и управляващ съдружник в Primo+. Заедно с партньора си Щелян Калчев изгражда бизнес модел, в който успехът на брокера не е за сметка на компанията, а благодарение на нея.
Защото накрая всеки модел се доказва не с цифри в презентация, а с хора, които остават.
#primo+
0:00 Защо брокерите остават в Примо 10 години
2:59 Финансовият модел, който звучи невъзможно
5:08 Фокус върху високоплатените дейности
7:04 Философията на свободната воля
9:26 Когато бизнесът се превърне в подкрепаУспешен брокер за 1 година без опит и без кола|Primo+ Лилиан Георгиева
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=dUP0jSEKZoE Получавай всяка сряда писмо лично от д-р Георги Янков за …
Shownotes
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=dUP0jSEKZoE
Получавай всяка сряда писмо лично от д-р Георги Янков за брокери-практични съвети, истории от терена, малко"брокерски тъпотии" и по нещо интересно за AI: https://primoplus.bg/gyletters/
В новото видео в канала д-р Георги Янков разговаря с Лилиан - примо-консултант, която влиза в бранша без никакъв опит и стига до Клуб 100% само за 12 месеца. Преди имотите, Лили учи две специалности в Нидерландия - международен бизнес и креативен бизнес, връща се в България и се занимава с интериорен дизайн. Годината е 2025-та. Покупка на апартамент с годеника ѝ и една случайна консултация с семеен приятел брокер отключват съвсем нова посока.
Решаващият момент идва на среща по кафе, на която Лили чува за екипа, енергията и ценностите на Примо и въпреки че няма нито кола, нито информация за бранша, нито дори едно РЕАЛНО основание да повярва, че ще се справи, решава да се хвърли „в дълбокото".
Влиза в Примо+ и само за една година стига до Клуб 100%. Лили споделя за това защо мисли, че колата не е задължителна за успешен брокер, въпреки митовете; какво усеща, когато интуицията ѝ казва да се довери на непознат бизнес; защо дисциплината и изпълнителността тежат повече от опита; как балансира зала, пътувания и бизнес; и защо смята бизнеса за инструмент за качествен живот, а не обратното.
В този епизод ще чуеш:
👉 Защо реши да остави интериорния дизайн и да се хвърли в бранш, за който не знаеше нищо;
👉 Как една тениска вместо костюм разби собствените ѝ митове за брокерите;
👉 Защо се довери „сляпо" на система, която дори не познаваше;
👉 Какво ѝ помогна да стигне до Клуб 100% само за 12 месеца;
👉 Защо смята, че балансът между зала, бизнес и пътувания е ключът към дългосрочен успех.
Д-р Георги Янков е експерт с над 20 години опит в сделките с имоти, сертифициран брокер към НСНИ, доктор по икономика, управляващ съдружник в Primo+ и съосновател на строително-инвестиционна компания IMVESTIA.
#primo #брокер #недвижимиимоти #кариера #клуб100 #предприемачество #имотиИстината зад модела, в който АГЕНЦИЯ дава на брокерите си ЦЯЛАТА комисиона
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа:https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=yBSpEC8q2-AВлез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии …
Shownotes
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа:
https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=yBSpEC8q2-A
Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu
Собственик, който доброволно взима по-малко пари, за да могат брокерите му да взимат повече. Звучи като бизнес лудост, нали? Точно това си казаха и хората около нас, когато го направихме за първи път.
В това видео разказваме отвътре историята зад модела Club 100% — идеята, родена още в Ирландия, математиката, която го крепи и защо повечето агенции, опитали да го копират, не успяват:
👉 Идеята от Ирландия, която обърна всичко на обратно и защо на пръв поглед нямаше никакъв бизнес смисъл.
👉 5-те стълба, върху които стои системата — извадиш ли един от тях, всичко останало се срутва.
👉 Числата зад модела — от стандартните 40-50% до 100% и повече, и защо повечето агенции спират да слушат прекалено рано.
👉 Историята на рекордьорът в Club 100%— рекорд от 75 дни до 100% комисион, и защо той не е единичен случай.
👉 Числото, което казва повече от всичко останало — средната продължителност на кариера на брокер в Primo+.
Д-р Георги Янков е инвеститор, доктор по икономика, сертифициран брокер от НСНИ и управляващ съдружник в Primo+. Заедно с партньора си Щелян Калчев основават бизнеса през 2004 година и близо 20 години по-късно решенията, взети тогава, продължават да работят.
Защото 100% комисиона не е подарък. Той е резултат от система, настроена правилно, от която се възползват правилните хора с правилните усилия. #primo+Левски Г - подценен квартал или следващата печеливша инвестиция?|Ново строителство с Митко еп.11
📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти, анализи на пазара и полезна информация за ново строителство в София: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N2BTQ51Nab%2Bt6rWy4hcHnlnW1R …
Shownotes
📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти, анализи на пазара и полезна информация за ново строителство в София: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N2BTQ51Nab%2Bt6rWy4hcHnlnW1R%2FW6WoMRhxqmtX8ztzuGq3SEqbbGBrq9
Кв. Левски Г — квартал, в който три нови метростанции и една реновирана инфраструктура тъкмо превръщат от периферия в следваща инвестиционна вълна. Митко разглежда проект от два блока с 192 апартамента, на 400 м от бъдещата метростанция "Ген. Владимир Вазов". Подценен квартал или следващият Хаджи Димитър?
В този епизод ще научиш:
Локацията — защо кв. Левски Г тръгва по пътя на кв. Хаджи Димитър Три нови метростанции стартират на 1 август, само на 400 м от проекта. Източната тангента, която директно свързва Северната скоростна тангента с бул. "Ген. Владимир Вазов". Защо инфраструктурата тежи около 50% при избора на локация и какви са компромисите (2 детски градини, 1 основно училище, без средни училища и университети в района).
Инвеститорът — кой стои зад проекта? Компания на пазара близо 20 години, стартирала жилищно строителство през 2008 г. Защо доброто име на инвеститора има значение, когато залагаш на район в развитие?
Комплексът — мащаб и разпределение Два блока по осем етажа, по 96 апартамента във всеки, общо 192 жилищни единици. Едностайни (44 кв.м, статут ателие), преобладаващи двустайни и тристайни — без четиристайни. Общи части от само 12–13,3%, голямо РЗП, две подземни нива с паркоместа и контролиран достъп. Схема на плащане Четири схеми на плащане, включително 10 на 90. Защо цената при разсрочено плащане не е същата като при стандартна схема и как варира в зависимост от избора
Цени и доходност
Двустаен, 70 кв.м с общи части, южно изложение — 137 000 €. Тристаен, 106 кв.м с общи части, юг-север изложение — 207 000 €. Позиция в долната част на средните цени за района, при очаквана доходност от наем около 5%.
🚫 За кого НЕ е този епизод
Ако търсиш район с изградена социална инфраструктура — средни училища, университет и болница в непосредствена близост — кв. Левски Г все още не е за теб. Ако очакваш моментна доходност от 7–8% — тук залогът е друг: инфраструктурен ръст, не бърз паричен поток.
📩 [email protected]
🌐 primoplus.bg
#НовоСтроителство #ИмотиСофия #НедвижимиИмоти #primo100% комисиона ми даде правото да КАЗВАМ "НЕ"| Primo+ Цветан Кънев
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=... Виж как случайна среща на връщане от медицински преглед, покана да пратиш CV и едно объркано телефонно обаждане …
Shownotes
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=...
Виж как случайна среща на връщане от медицински преглед, покана да пратиш CV и едно объркано телефонно обаждане могат да отключат над 10 години кариера в имотите и защо точно свободата да откажеш клиент е това, което прави разликата между „брокер" и „консултант".
В новото видео в канала д-р Георги Янков разговаря с Цветан Кънев- примо-консултант и един от топ брокерите в бранша. На втора година в университета във Варна кандидатства за продавач-консултант в магазин, но случайна среща с брокер и едно CV го отвеждат в съвсем друга посока. Годината е 2015-та. Кариерата му минава през брокер, управител и съдружник в собствен бранш „наеми" в София - на повърхността връх, но отвътре нещо не достига. Решаващият момент идва по време на COVID: оглед с колега от Примо+, на който Цветан осъзнава колко малко всъщност знае. През ноември 2020-та влиза в Примо+ в сегмент продажби, влиза в Клуб 100% още първата година, а на втората - с рекорд за 90 дни. Цветан говори открито за това защо 100% комисиона не означава само пари, а свобода да откажеш сделка, която не е добра за клиента; какво почувства на онзи „брутален" оглед, който промени всичко; защо дисциплината от спорта тежи повече от таланта в бизнеса с имоти; как балансира кариера на върха с повече време за семейството; и защо „средата" може да бие всяка мотивация.
В този епизод ще чуеш:
👉 Как едно интервю с колело до магазин за хранителни стоки се превръща в начало на кариера с имоти;
👉 Защо едно SMS определя цяла кариера - и защо седмици наред не е получил обаждане;
👉 Защо остави ролята на съдружник и управител, за да се върне отново като брокер; 👉 Какво видя на онзи оглед с колега от Примо+, което го накара да осъзнае колко малко знае;
👉 Защо казва на всеки нов брокер: „бъдете максимално близо до Жоро."
Д-р Георги Янков е експерт с над 20 години опит в сделките с имоти, сертифициран брокер към НСНИ, доктор по икономика, управляващ съдружник в Primo+ и съосновател на строително-инвестиционна компания IMVESTIA.
#primo #брокер #недвижимиимоти #кариера #клуб100 #предприемачество #имотиСпад на сделките с 10%. Настъпи ли моментът за купувачите?|Ново строителство с Митко еп.10
📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти, анализи на пазара и полезна информация за ново строителство в София: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N2BTQ51Nab%2Bt6rWy4hcHnlnW1R …
Shownotes
📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти, анализи на пазара и полезна информация за ново строителство в София: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N2BTQ51Nab%2Bt6rWy4hcHnlnW1R%2FW6WoMRhxqmtX8ztzuGq3SEqbbGBrq9&lang=en
За пръв път от началото на годината, Георги Янков и Димитър Димитров правят рязък завой — вместо преглед на конкретен проект, в 10-ия епизод правим анализ какво реално се случва на пазара на ново строителство от януари до юни 2026 г. Резултатът е смесена картина: сделките са с 10% по-малко спрямо миналата година, но статистиката за издадени разрешения за строеж показва обратното.
В този епизод ще научиш: Какви са данните зад заглавията Q1 на 2026 срещу Q1 на 2025: +10% разрешения за строеж, +5% РЗП. Защо повече строителна активност не означава непременно повече жилищни сгради, а по-големи проекти с повече единици във всяка.
Какво се промени в поведението на купувачите
Защо купувачите вече имат повече време да мислят преди да депозират и как по-ниската динамика на пазара намалява натиска за прибързани решения, особено при хора, взели решение под напрежение в края на 2025 г.
Гъвкавостта на инвеститорите
От промяна в схемите на плащане (20/60/10/10 вместо 30/50/10/10) до целенасочени отстъпки при по-голямо самоучастие — Митко разказва какви лостове вече ползват инвеститорите, за да задържат темпото на продажби.
Премиум срещу по-нисък сегмент
Защо имотите около €2000–2100/кв.м все още изчезват най-бързо от пазара, докато при премиум сегмента изборът остава по-голям и купувачите имат повече свобода да изчакат.
Рискът от свръхпредлагане
Заради дългите срокове за реализация (26–38 месеца), днешните разрешения за строеж ще се отразят на пазара едва през 2028 г. —коментираме какво означава това за бъдещото предлагане.
📩 [email protected]
🌐 primoplus.bg
🔔 Абонирай се за нови епизоди от „Ново строителство с Митко" и анализи на имотния пазар в България.
#НовоСтроителство #ИмотиСофия #НедвижимиИмоти #ИнвестицияВИмоти #ПазарНаИмоти #primoСпри да си ЗАЕТ брокер! Започни да си продуктивен брокер!
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=...Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfx...Имаш портфолио. Имаш …
Shownotes
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=...
Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfx...
Имаш портфолио. Имаш имоти. Звъниш, пишеш, следиш пазара. Работиш, а сделките не идват. Повечето брокери в този момент правят едно и също — продължават по същия маршрут и чакат нещо да се случи. Истината е, че сделките са там. Просто не ги виждаш. В тази менторска среща д-р Георги Янков разкрива защо резултатно ориентираните действия печелят над "to do-list" инерцията и как да намериш скритите възможности в портфолиото, което вече имаш:
👉 Защо „зает" не означава „продуктивен" и как да разпознаеш кога работиш в режим инерция, без да го осъзнаваш.
👉 Какво е „бързата лента" на пазара, защо минимум 50% от портфолиото ти трябва да е в нея и какво се случва, когато падне под това ниво.
👉 Защо 200 разговора с брокери не са загуба на време, а чиста математика и как един разговор може да отключи сделка, заровена дълбоко в портфолиото ти.
👉 Как да задаваш правилния въпрос всяка седмица, за да извадиш максимума от арсенала, който вече имаш.
Д-р Георги Янков е инвеститор, доктор по икономика и управление и управляващ съдружник в Primo+. С екип от над 40 брокера агенцията реализира хиляди сделки в София и Велико Търново, а менторските срещи дават конкретни стратегии за справяне с всеки етап от бизнеса — от първата сделка до изграждането на устойчив модел. #primoГеотермален комплекс в Симеоново. Бъдеще или скъп маркетинг?|Ново строителство с Митко еп.9
📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти, анализи на пазара и полезна информация за ново строителство в София: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N...Първият геотермален …
Shownotes
📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти, анализи на пазара и полезна информация за ново строителство в София: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N...
Първият геотермален жилищен комплекс във вилна зона Симеоново — квартал на недостига, където новото строителство е изключение, не правило. Митко разглежда проект с индивидуална геотермална система за всеки апартамент, пет сгради и 65 жилища в район, който брои последните си свободни терени. Бъдеще или скъп маркетинг — в епизода.
В този епизод ще научиш:
Локацията — защо Симеоново е квартал на недостига
Вилна зона Малинова долина, над Ринг мол, посока Бистрица. Ограничени параметри на застрояване, липса на нови терени за урбанизация и почти никакви нови жилищни проекти. Защо предлагането тук е структурно ограничено и какво означава това за стойността на имотите в района.
Инвеститорът — кой стои зад проекта?
Строителна компания от 1991 година — 34 години на пазара в жилищно и офис строителство. От 2003 г. работи изключително в луксозния сегмент с награди в архитектурата и офис сградите. Защо опитът има значение, когато залагаш на технология, каквато пазарът почти не познава. Комплексът — мащаб и концепция 17 000 кв.м РЗП, пет сгради, 65 апартамента — двустайни, тристайни, четиристайни и мезонети. 7 200 кв.м зелени площи между сградите, 98 подземни гаража, барбекю зони, фитнес на открито. Старт на строителството лято 2025, планирано завършване декември 2027 г. Технологията — геотермална система за всеки апартамент
65 геотермални сондажа по 100 м дълбочина — по един за всеки апартамент. Индивидуално отопление и охлаждане без ТЕЦ, без газ, без външни климатици. Фотоволтаици и оползотворяване на дъждовна вода. Каква е европейската директива ZEB 2030 и защо този проект е стъпка напред спрямо пазара.
Схема на плащане
Кога влиза банковото финансиране и с какво самоучастие трябва да се подготвиш. Наемен потенциал и капиталов ръст
Прогнозни наемни нива при въвеждане в експлоатация: двустаен 1000–1300 €, тристаен 1400–1900 €, четиристаен и мезонети над 2000 €. Очакван капиталов ръст 15–20% след Акт 16. За кого има смисъл и защо този проект не е за флипване?
🚫 За кого НЕ е този епизод
Ако търсиш атрактивни цени и висока наемна доходност от типа 7–8% — този проект не е за теб. Ако очакваш метро пред входа или градска среда тип център — също.
Ако търсиш качество без компромиси в район с ограничено предлагане и имаш хоризонт от поне 3–4 години — гледай до края.
📩 [email protected]
🌐 primoplus.bg
🔔 Абонирай се за нови епизоди от „Ново строителство с Митко" и анализи на имотния пазар в България.
#НовоСтроителство #ИмотиСофия #НедвижимиИмоти #primo
ПреписНе ти дават ЕКСКЛУЗИВЕН ДОГОВОР като брокер? Ето как да го вземеш?
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=BN5zzMsNhDwВлез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии …
Shownotes
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=BN5zzMsNhDw
Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu
Казваш на собственика „Работете само с мен." Той те поглежда и казва „Ще си помисля." А на следващия ден имотът му вече е при 5 други агенции. Познато ти е, нали? Повечето брокери „просят" ексклузивен договор и затова не го получават. Влизат с молба, вместо с аргумент. Обясняват защо на тях им трябва, вместо защо на клиента му е от полза. И после се чудят защо резултатите не идват. Истината е, че собственикът не иска повече агенции. Той иска повече контрол. Въпросът е дали знаеш как да му покажеш, че точно ексклузивът му го дава. В това видео д-р Георги Янков разкрива трите стъпки, с които обръщаш динамиката — от „Моля те, дай ми ексклузивен" към „Ето защо това е в твой интерес":
👉 Защо собствениците дават имота си на 5+ агенции и каква е истинската причина да го правят — не е това, което си мислиш и точно тук повечето брокери губят още на входа.
👉 Как да им покажеш, че многото агенции не създават повече стойност, а повече шум и защо хаосът от 5 брокера с 5 различни цени и 5 различни описания вреди точно на продавача, не на пазара.
👉 Как да поискаш ексклузивния договор не като ограничение, а като даване на контрол в ръцете на собственика, защото който контролира предлагането, контролира пазара. И когато го кажеш така, „не" почти не съществува.
Д-р Георги Янков е инвеститор, доктор по икономика и управление и управляващ съдружник в Primo+.
С екип от над 50 брокера агенцията реализира хиляди сделки в София и Велико Търново, а подходът „не проси доверие — докажи го" е в основата на всеки ексклузивен договор, който брокерите на Primo+ сключват.
#primoКакво правят успешните брокери, когато пазарът замръзне?
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=l9xOsbTZXCwВлез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии …
Shownotes
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=l9xOsbTZXCw
Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu
Имаш срещи. Имаш лийдове. Правиш follow-up. Работиш, a сделкuтe не идваt. Ден 30- нищо. Ден 60-пак нищо. Повечето брокери в този момент правят едно и също нещо — продължават да работят по същия модел и чакат нещо да се промени. Истината е, че точно тук се разделят брокерите с резултати от тези без.
В тази менторска среща д-р Георги Янков разкрива двата модела на правене на бизнес и кога трябва да преминеш от единия към другия:
👉 Защо класическият модел — срещи, follow-up, маркетинг на имоти — не е грешен, но понякога просто не е достатъчен и какво го задейства или блокира в зависимост от пазара.
👉 Какво е „хищническият режим", кога точно го включваш и как изглежда конкретно денят ти, когато работиш в него — с лийдове, имоти и брокерски контакти.
👉 Защо 30 дни без сделка е спусъкът, не проблемът — и как да използваш този момент като стратегическо решение, а не като повод за демотивация.
👉 Как да разпределиш времето си 80/20 когато пазарът се е променил и класическите методи донасят по-малко трафик от преди. Д-р Георги Янков е инвеститор, доктор по икономика и управление и управляващ съдружник в Primo+.
С екип от над 40 брокера агенцията реализира хиляди сделки в София и Велико Търново, а менторските срещи дават конкретни стратегии за справяне с всеки етап от бизнеса — от първата сделка до изграждането на устойчив модел. #primoКлиентът казва „Не" и после подписва с друг брокер. Ето защо!
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=VmZStYlcJkgВлез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии …
Shownotes
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=VmZStYlcJkg
Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu
Вчера ти казаха „Ще си помислим." Днес не ти вдигат телефона. А утре ще разбереш, че работят с друг брокер. Познато ти е, нали? Повечето брокери приемат отказите твърде лично или спират да звънят, или повтарят едни и същи грешки и се чудят защо резултатите не идват. Истината е, че всяко „не" съдържа информация. Въпросът е дали знаеш как да я прочетеш. В това видео д-р Георги Янков разкрива четирите лица на отказа и конкретно решение за всяко от тях - събрани от над 20 години реална работа с хиляди клиенти:
👉 Защо „Ще си помисля" почти никога не означава истинско „не" и как да разбереш какво клиентът реално не е разбрал, за да обясниш по-ясно, не с повече думи, а с повече смисъл.
👉 Защо фактора ВРЕМЕ е може би най-пропусканият сигнал в работата с клиенти и как добрият брокер го записва в CRM-а и изгражда план за последващи контакти, вместо да спира да звъни.
👉 Какво да направиш, когато клиентът избере друг брокер и защо именно тогава имаш шанс да получиш най-ценната обратна връзка в кариерата си, ако зададеш правилния въпрос.
👉 Как да работиш с клиент, който просто не знае какво може да направи за него един брокер и защо именно тук губиш сделки, без дори да разбереш защо.
Д-р Георги Янков е инвеститор, доктор по икономика и управление и управляващ съдружник в Primo+. С екип от над 40 брокера агенцията реализира хиляди сделки в София и Велико Търново, а 90-дневната стартираща програма за нови брокери дава конкретна система за справяне с всяко „не" от първия ден. #primoСтроителят финансира проекта. Схема, каквато не сме виждали|Ново строителство с Митко еп.8
Първият премиум проект в Малинова долина и схема на плащане, каквато досега не сме виждали в България. Митко разглежда сграда с тавани 3.30 м, големи дворове и мезонети в квартал, който брои последните си …
Shownotes
Първият премиум проект в Малинова долина и схема на плащане, каквато досега не сме виждали в България. Митко разглежда сграда с тавани 3.30 м, големи дворове и мезонети в квартал, който брои последните си свободни парцели. Цените, детайлите и защо строителят финансира купувача — в епизода.
📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти, анализи на пазара и полезна информация за ново строителство в София: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N2BTQ51Nab%2Bt6rWy4hcHnlnW1R%2FW6WoMRhxqmtX8ztzuGq3SEqbbGBrq9
В този епизод ще научиш:
Локацията и защо има значение Малинова долина — квартал, който кипи от строителство, но вече брои последните свободни парцели. Защо в рамките на 3-4 години предлагането ще спре и какво означава това за цените на вече купените имоти там.
Инвеститорът — кой стои зад проекта? 15 години на пазара, основно в офис строителството.
Архитектното студио зад проекта в момента изгражда Twin Tower в София. Какво означава това за качеството и защо проектът е позициониран в премиум сегмента.
Сградата — мащаб, концепция, материали 40 апартамента в две сгради, тавани 3.30 м между плоча и маска, големи дворове, мезонети, 65 паркоместа включително четириместен гараж. Трасета за термопомпено отопление включени в цената. Цена от 2 700 €/кв.м — новият най-висок таван в Малинова долина.
Схемата на плащане— невиждана досега Строителят финансира купувача по време на строежа. Как работи това на практика и за кого е подходящо — в епизода.
🚫 За кого НЕ е този проект
Ако търсиш флип — това не е за теб, при 2 700 €/кв.м маржът е минимален. Ако не можеш да изчакаш края на 2029 г. или бюджетът ти е под 230 000 € — гледай до края, за да вземеш информирано решение. Ако търсиш висок клас продукт в квартал с нарастваща стойност и нестандартна схема на плащане, този проект ще те заинтригува.
📩 [email protected]
🌐 primoplus.bg
🔔 Абонирай се за нови епизоди от „Ново строителство с Митко" и анализи на имотния пазар в България.
#МалиноваДолина #НовоСтроителство #ИмотиСофия #НедвижимиИмоти #ИнвестицияВИмоти #primoКлиентът казва „Не" и после подписва с друг брокер. Ето защо!
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=VmZStYlcJkgВлез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии …
Shownotes
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=VmZStYlcJkg
Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu
Вчера ти казаха „Ще си помислим." Днес не ти вдигат телефона. А утре ще разбереш, че работят с друг брокер. Познато ти е, нали? Повечето брокери приемат отказите твърде лично или спират да звънят, или повтарят едни и същи грешки и се чудят защо резултатите не идват. Истината е, че всяко „не" съдържа информация. Въпросът е дали знаеш как да я прочетеш.
В това видео д-р Георги Янков разкрива четирите лица на отказа и конкретно решение за всяко от тях - събрани от над 20 години реална работа с хиляди клиенти:
👉 Защо „Ще си помисля" почти никога не означава истинско „не" и как да разбереш какво клиентът реално не е разбрал, за да обясниш по-ясно, не с повече думи, а с повече смисъл.
👉 Защо фактора ВРЕМЕ е може би най-пропусканият сигнал в работата с клиенти и как добрият брокер го записва в CRM-а и изгражда план за последващи контакти, вместо да спира да звъни.
👉 Какво да направиш, когато клиентът избере друг брокер и защо именно тогава имаш шанс да получиш най-ценната обратна връзка в кариерата си, ако зададеш правилния въпрос.
👉 Как да работиш с клиент, който просто не знае какво може да направи за него един брокер и защо именно тук губиш сделки, без дори да разбереш защо.
Д-р Георги Янков е инвеститор, доктор по икономика и управление и управляващ съдружник в Primo+. С екип от над 40 брокера агенцията реализира хиляди сделки в София и Велико Търново, а 90-дневната стартираща програма за нови брокери дава конкретна система за справяне с всяко „не" от първия ден.
#primoТази грешка при продажба на имот ти струва месеци и хиляди евро!
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа:https://primoplus.bg/100/utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=CwdQ9ye0uiw Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии …
Shownotes
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа:
https://primoplus.bg/100/utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=CwdQ9ye0uiw Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu
Всеки месец в България хиляди хора решават да продадат имота си. Отварят два, три сайта, разглеждат подобни обяви и си казват „готово, вече познавам пазара."
А няколко месеца по-късно имотът още стои — без оферта, с намалена цена и с изгубен точен купувач. Защото пазарът не се чете по обявите. Обявите показват кои имоти НЕ се продават при дадена цена.
В това видео д-р Георги Янков споделя петте evergreen правила, събрани от 20 години реална практика в покупка, продажба, ремонт и строителство на имоти - правила, които работят при всеки имот и във всеки пазар:
👉 Защо първо трябва да дефинираш какво означава „най-добра сделка" точно за теб - печалба, скорост, сигурност или нерви, защото човек, който не знае накъде върви, попада навсякъде, но рядко на правилното място.
👉 Защо анализът на пазара започва месеци преди да обявиш имота, а не след старта на рекламата - и трите жокера, които показват какво наистина се случва в твоя и в съседните сегменти.
👉 Защо покупката на имот е 80% емоция и само 20% логика - и как се създава онзи „УАУ" момент дори при имот за тотален ремонт (с реален случай отпреди двайсет години, в който пет бутилки вино и напълнена камина продадоха имот, стоял почти година на пазара).
👉 Защо теоретичната симулация на сделката е правилото с най-нисък процент приложение и най-много провалени сделки и как минаването през всяка институция предварително сваля рисковете почти до нула.
Д-р Георги Янков е инвеститор, доктор по икономика и управление и управляващ съдружник в Primo+. С екип от над 40 брокера агенцията прави хиляди сделки в София и Велико Търново, а отделът за правен и технически анализ гарантира, че когато се появи правилният купувач, сделката не се проваля заради пропуснат детайл.
#primoНай-мащабният проект в района - 67% разпродаден преди започнат строеж|Ново строителство с Митко еп.7
Нов комплекс в Обеля - не за всеки, но точно за прагматично мислещия инвеститор. Митко разглежда най-мащабния проект в района: 415 апартамента, 67% разпродадени преди издадено разрешение за строеж и цена в …
Shownotes
Нов комплекс в Обеля - не за всеки, но точно за прагматично мислещия инвеститор. Митко разглежда най-мащабния проект в района: 415 апартамента, 67% разпродадени преди издадено разрешение за строеж и цена в началото на проекта, която вече не е това, което беше. Конкретните цени, схемите на плащане и защо хората, купили в началото на проекта вече са с + 30 000 € за 5 месеца.
📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти, анализи на пазара и полезна информация за ново строителство в София: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N2BTQ51Nab%2Bt6rWy4hcHnlnW1R%2FW6WoMRhxqmtX8ztzuGq3SEqbbGBrq9
В този епизод ще научиш:
Локацията и защо има значение Обеля — метростанция на 8 минути пеша, 3 автобусни линии в рамките на 300 м, средно училище и 3 детски градини. Какво предстои с новата метростанция, свързваща Обеля и Люлин, и защо инфраструктурата вече не е аргумент против района.
Инвеститорът — кой стои зад проекта? 15 години на пазара, над 30 реализирани проекта в София, Варна и Бургас. Инвеститорът е и строителна фирма — какво означава това за сигурността на сделката и защо цената е фиксирана от момента на подписване без индексиране по време на строежа.
Комплексът — мащаб, концепция, материали 415 апартамента, 7 входа, 9 етажа, 40 000 кв.м РЗП — най-мащабният проект в района без алтернатива. 13.4% общи части — под средното за София. Голям двор, паркова среда и озеленяване. Дограма Rehau. Защо големият мащаб директно се отразява на покупната цена?
Схемата на плащане
Депозит 2 000 € за двустаен, 4 000 € за тристаен. При лично финансиране: 20% предварителен договор, 10% кота 0, 30% акт 14, 30% чл. 181, 10% акт 16. При банков кредит: 20–60–10. Митко обяснява как условията се преговарят индивидуално и какво означава това на практика. 67% продадени преди разрешение — как е възможно?
🚫 За кого НЕ е този комплекс
Ако търсиш премиум локация тип Лозенец — това не е за теб. Ако не можеш да изчакаш Q4 2029 или те притеснява мащабът на проекта, гледай до края, за да вземеш информирано решение.
Ако търсиш прагматична инвестиция с нисък старт и реална доходност от наем или препродажба, тази сграда ще те заинтригува.
📩 [email protected] 🌐 primoplus.bg
🔔 Абонирай се за нови епизоди от „Ново строителство с Митко" и анализи на имотния пазар в България.
#Обеля #НовоСтроителство #ИмотиСофия #НедвижимиИмоти #ИнвестицияВИмоти #primo75 дни до Клуб 100%: какво прави той различно! | Primo+ Румен Кръстев
Виж как актьорският занаят, ресторантьорството и недвижимите имоти се срещат в един човек - и защо именно тази комбинация прави разликата между „брокер" и „истински професионалист": Ела и разбери каква е …
Shownotes
Виж как актьорският занаят, ресторантьорството и недвижимите имоти се срещат в един човек - и защо именно тази комбинация прави разликата между „брокер" и „истински професионалист": Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=CwdQ9ye0uiw
В това видео д-р Георги Янков разговаря с Румен Кръстев - човек, който три пъти кандидатства в НАТФИЗ, израства в детски театър, влиза дълбоко в ресторантьорството, а после Ковид затваря заведенията и буквално го заковава пред прозореца. Това е спусъкът. Имотите вече са били в главата му - идеята, разговорите, перспективата. През 2020-та прави крачката. През 2022-ра става част от Примо след две съвместни сделки с брокер на агенцията, които му показват какво означава „чист, точен и принципен" разговор между брокер и клиент. Историята продължава с влизане в Клуб 100% още в първата година в рамките на 5 месеца, а на втората - рекордните 75 дни. И с едно много неудобно за индустрията изречение: „Не е важно колко са добри най-добрите в Примо+, а колко е добър последният в Примо+."
Румен говори открито за:
- Защо актьорският опит не е любопитен факт, а най-ценният актив на брокера - „ние сме на сцена всеки ден";
-Какво всъщност прави Клуб 100% и защо българинът автоматично търси уловката, въпреки че няма такава; - Кога Клуб 100% може да изиграе лоша шега на брокера - и как екипът около теб те „събужда";
Защо истинският ROI не е КОГА влизаш в Клуба, а КОЛКО сделки правиш вътре; - Как се балансира бизнес, три деца и близначките, които стават лице на реклама за апартамент за над половин милион.
В този епизод ще чуеш:
👉 Защо Ковид пандемията не създаде идеята за имоти, а само натисна спусъка на нещо, което вече е било там;
👉 Какво видя Румен в две сделки с колега от Примо+, че да реши „искам да бъда такъв брокер";
👉 Защо „да си буден сред будни хора" не е клише, а конкретна причина за конкретни резултати;
👉 Защо 99% от хората влизат в този бизнес без необходимата информация - и какво съветва Румка тези, които сега го гледат и си казват „и аз мога";
👉 Защо чуждият език се учи най-добре с детски книжки - и какво общо има това с кариерата на брокер.
Д-р Георги Янков е експерт с над 20 години опит в сделките с имоти, сертифициран брокер към НСНИ, доктор по икономика, управляващ съдружник в Primo+ и съосновател на строително-инвестиционна компания IMVESTIA.
#primo #брокер #недвижимиимоти #кариера #клуб100 #предприемачество #имоти3 изречения. 3 ситуации. Стотици сделки. Скриптовете, които всеки брокер трябва да знае.
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/ Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=vXL8PbIvAWkДесет топли контакта на бюрото …
Shownotes
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/ Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=vXL8PbIvAWk
Десет топли контакта на бюрото. Хора, които сами са оставили телефона си. Сами са попитали за имот. А брокерът гледа първия номер, отваря имейла, вдига телефона, оставя го и четиридесет минути по-късно има нула проведени разговора. Не защото е мързелив. А защото не знае какво ще каже, когато някой вдигне отсреща.
01:03 - 01:39 Скриптът не е роботизиран човек, той е твоята карта;
02:02 - 02:20 Двата въпроса, които водят до среща
02:27 - 03:00 Защо 90% от брокерите го правят грешно
03:39 - 04:53 Фаталната грешка на брокера!
04:54 - 06:20 Защо "имайте ме предвид" не работи
06:43 - 06:58 Урокът от актьорите и репетициите
06:59 - 07:32 Защо уча китара (и какво общо има с продажбите)
В това видео д-р Георги Янков разкрива трите скрипта, тествани с хиляди реални разговори в Primo+, които превръщат всеки тип контакт в среща, без да звучиш като робот и без да затваряш сделката още по телефона:
👉 Двете изречения, с които 3-ма от 10 собственици се съгласяват на оглед веднага и защо 90% от брокерите на пазара правят точно тази елементарна стъпка погрешно, защото искат да я усложнят.
👉 Защо „обаждам се да проверя дали решихте нещо" е изречението, което убива топлия контакт за секунди и магическата фраза, която раграничава продавача от консултанта още от първите думи.
👉 Трите елемента в едно-единствено изречение, които превръщат искането за препоръка в ангажимент и защо в Primo+ близо 70% от новите клиенти идват именно оттам, без това да е случайност.
👉 Защо скриптът не е роботизиран текст, а карта и единственият начин да го направиш свой, за да звучиш естествено там, където досега си импровизирал. Д-р Георги Янков е инвеститор, доктор по икономика, сертифициран брокер от НСНИ и управляващ съдружник в Primo+.
В агенцията са изградени десетки брокери, които не просто работят, а изграждат кариера. #primoНов комплекс в Манастирски ливади - НЕ ЗА СПЕКУЛАНТИ, а за семейства|Ново строителство с Митко еп.6
Комплекс в Манастирски ливади изток — за семейства, не за спекуланти.Митко разглежда проект с нещо, което трудно се среща: 72 кв.м застроена площ за двустаен, вентилируема каменна фасада и инвеститор с 21 …
Shownotes
Комплекс в Манастирски ливади изток — за семейства, не за спекуланти.
Митко разглежда проект с нещо, което трудно се среща: 72 кв.м застроена площ за двустаен, вентилируема каменна фасада и инвеститор с 21 години на пазара. Вижте конкретните цени, схемите на плащане и защо този комплекс филтрира собствените си купувачи.
📌 Присъедини се към Viber канала на Митко, за да виждаш първи новите проекти, анализи на пазара и полезна информация за ново строителство в София: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N2BTQ51Nab%2Bt6rWy4hcHnlnW1R%2FW6WoMRhxqmtX8ztzuGq3SEqbbGBrq9
В този епизод ще научиш:
📍 Локацията и защо има значение Манастирски ливади изток — нова детска градина на 50 м, 20 автобусни линии, 12 детски градини и ясли в рамките на 900 м, 16 спортни центъра. Изградена улична инфраструктура и какво предстои да се случи с района.
🏦 Инвеститорът — кой стои зад проекта? 21 години на пазара, 18 реализирани сгради, 3 текущи проекта. Защо репутацията на инвеститора е първият ти инструмент за управление на риска?
🏗️ Комплексът — сграда, концепция, материали 4 сгради, 5-6 етажа, вътрешен двор с детски площадки. Wienerberger тухли, Schüco 7-камерна дограма, вентилируема фасада от естествен камък. Най-качественото в портфолиото на инвеститора и защо това се отразява на цената?
Конкретни имоти и цени → Двустаен, 72 кв.м чисти — 84.6 кв.м с общи части → Малък тристаен, 103 кв.м — от €318 000 → Голям тристаен, 111 кв.м — от €380 000 (лесно преустройство в четиристаен) → Очакван наем: €650/месец двустаен, €1 300–1 600 тристаен
Схемата на плащане 20% на предварителен договор при лично финансиране. 30% при банков кредит. Митко изчислява сметките на живо — колко реално трябва да имаш, за да влезеш в тази сделка? 18% годишен ръст — реалистично ли е?
Прогнозата, защо се базира на нея и каква е разликата между спекулант и дългосрочен инвеститор в този комплекс.
🚫 За кого НЕ е този комплекс Ако търсиш краткосрочен флип — това не е за теб. Ако търсиш качествен семеен дом или устойчива дългосрочна инвестиция в квартал с изградена инфраструктура — гледай до края.
📩 [email protected]
🌐 primoplus.bg
🔔 Абонирай се за нови епизоди от „Ново строителство с Митко" и анализи на имотния пазар в България.
#МанастирскиЛивади #НовоСтроителство #ИмотиСофия #НедвижимиИмоти #ИнвестицияВИмоти #primoОбаждането, което никога не си направил, е най-скъпото нещо в кариерата ти!
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/ Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=tGrWlFgYKugВсеки ден в България стотици …
Shownotes
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/ Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=tGrWlFgYKug
Всеки ден в България стотици брокери седят пред телефоните си, гледат номера на клиента и си казват „ще се обадя утре." Вдругиден. Другата седмица. А колегата, който просто вдига телефона - урежда срещи, подписва договори и развива бизнеса си. Само с едно действие.
В това видео д-р Георги Янков разкрива четирите тактики, тествани в 20 години работа с имоти, с които спираш да се страхуваш от телефона - и започваш да го използваш като инструмент за връзка, не за продажба:
👉 Защо не се страхуваш от телефона - страхуваш се от нещо друго, и как да го разпознаеш, за да спреш да му даваш власт над кариерата си.
👉 Защо целта „30 обаждания на ден" те убива още на третия ден - и малката промяна в числото, която за месец ти дава над 100 контакта в базата.
👉 Ритуалът преди обяд, който за две седмици превръща проспектинга от задължение в навик - и как споделянето му с екипа го прави още по-мощен.
👉 Защо брокерите, които продават по телефона, затварят вратата пред себе си - и единственият въпрос, който трябва да задаваш, за да уреждаш срещи без възражения.
Д-р Георги Янков е инвеститор, доктор по икономика, сертифициран брокер от НСНИ и управляващ съдружник в Primo+. В агенцията са изградени десетки брокери, които не просто работят, а изграждат кариера.
#primoТова казвам на всеки нов брокер в Primo+ (и работи повече от 20 години)
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=HikhJEkSXoA Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии …
Shownotes
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=HikhJEkSXoA
Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?
g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu
Първата година на повечето нови брокери е катастрофа. Шест месеца без сделка. Харчат пари, които нямат. Съмняват се в себе си всеки ден. И най-болното – грешките, които допускат, не са сложни. Елементарни са. Просто никой не им ги е казал навреме.
В това видео д-р Георги Янков разкрива петте урока, които разделят брокерите, които растат, от тези, които повтарят първата си година по десет пъти подред:
👉 Защо да спреш да търсиш нови клиенти, докато си зает с текущите сделки, е най-скъпата грешка в бизнеса – и навикът от 10 минути на ден, който те спасява от циклите на суша.
👉 Системата от пет колони (име, телефон, интерес, последен контакт, следващо действие), с която не ти трябва скъп CRM, за да задържиш над 80% от бизнеса, който се случва след първия контакт.
👉 Защо в малък пазар като нашия името ти е най-ценният актив – и защо един провален клиент може да ти струва десет потенциални, докато един доволен ти води трима нови.
👉 Кои са четирите умения, върху които трябва да работиш още от първия ден, и тестът с червения бутон на камерата, който ще ти покаже как наистина звучиш пред клиент.
👉 Защо без план, цели и система всички останали умения губят силата си – и как да тръгнеш с навигация, вместо да се изгубиш в първата година.
Д-р Георги Янков е инвеститор, доктор по икономика, сертифициран брокер от НСНИ и управляващ съдружник в Primo+.
В агенцията са изградени десетки брокери, които не просто работят, а изграждат кариера.
#primo+Инвестиция в центъра на София? Провери ТОВА преди да подпишеш | Ново строителство с Митко еп.5
Присъедини се към Viber канала на Митко — там ще намериш нови проекти и сгради от портфолиото му, анализи на пазара, подкасти и полезна информация за ново строителство в София — всичко на едно място …
Shownotes
Присъедини се към Viber канала на Митко — там ще намериш нови проекти и сгради от портфолиото му, анализи на пазара, подкасти и полезна информация за ново строителство в София — всичко на едно място: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N2BTQ51Nab%2Bt6rWy4hcHnlnW1R%2FW6WoMRhxqmtX8ztzuGq3SEqbbGBrq9В
Новия епизод на рубриката "Ново строителство с Митко" разглеждаме сграда в строеж на изключително атрактивна локация в центъра на София - на границата на зони B5, B18 и B19, на 300 м от метро. Но това, което я прави наистина различна, е нещо, което почти не се среща на пазара: апартаментите се предават напълно завършени до ключ. Без майстори, без довършване, без изненади. Митко показва сметките на живо и обяснява за кого е тази сграда и, което е също толкова важно, за кого не е.
Какво ще научите в този епизод:
👉 Локацията: Защо "центъра" има значение за инвестицията - 2 метростанции в обсег, 18 медицински центъра, 8 фитнеса и 14 учебни заведения в рамките на 12 минути пеша.
👉 Инвеститорът: 3 завършени проекта в същия район, банково финансиране от голяма банка и какво означава това за сигурността на сделката.
👉 Завършен до ключ: Какво включва реално, колко спестява и защо почти никой инвеститор не го предлага.
👉 Конкретни имоти и цени: Двустаен 61 кв.м застроена площ от €215 000, тристаен 93 кв.м от €332 000, с анализ дали цената от 2580 лв/кв.м е под пазара или не.
👉 Схемата на плащане: Само 15% самоучастие на предварителен договор - как работи при лично и при банково финансиране и какво означава реално за купувача.
👉 За кого НЕ е: Грешките, коото масово се допускат при този тип сгради и сделки и как да не ги допускаш и тиМитко работи с портфолио от над 40 инвеститори в София и никога не препоръчва проект, в който не вярва, че ще е добра сделка за клиента. Ако търсите имот в центъра на София за живеене или за отдаване под наем и искате да разберете как изглежда качествена сделка преди да подпишете нещо, това видео е за вас.
📩 [email protected] 🌐 primoplus.bg#primo #новостроителство #имоти #недвижимиимоти #инвестиции #имотисофия #покупканаимот #центърсофия #сделкиназелено #имотивстроеж #завършендоключ #брокер #primoplusВръща се от Англия без план. За 5 месеца влиза в Клуб 100% | Primo+ Ивена Аврамова
Виж как да изградиш кариера в недвижимите имоти, дори когато идваш от съвсем различен свят и как дисциплината от едно нещо те прави по-добър в съвсем друго: Ела и разбери каква е системата на най-успешните в …
Shownotes
Виж как да изградиш кариера в недвижимите имоти, дори когато идваш от съвсем различен свят и как дисциплината от едно нещо те прави по-добър в съвсем друго: Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=0Utbqo9eIEk
В това видео д-р Георги Янков разговаря с Ивена Аврамова - момиче, което е живяло 10 години в Англия, завършило съдебна медицина в Бристол и се върнало в България преди по-малко от година. Без опит в имотите. Без познаване на пазара. Само с едно решение - да опита. Историята започва с 20 огледа на апартамента под наем, продължава с един случаен „покажи ти на момичетата" и свършва с въпроса: „Вие търсите ли си хора?" Шест месеца по-късно - вече в Клуб 100%.
Ивена говори открито за:
- Как 10 години в Англия и диплома по съдебна медицина се превръщат в кариера с недвижими имоти;
- Защо „най-капризният клиент" е може би най-добрата стартова позиция за брокер;
- Как се работи без нито един почивен ден в началото и защо след декември се научи да почива събота и неделя без угризения;
- Какво означава Клуб 100% за някой, който изобщо не знае какво е Клуб 100%в началото;
- Защо провалената сделка не е провал, а просто „следващата точка".
В този епизод ще чуеш:
👉 Как едно „ела, пробвай" се превръща в 5-месечен маратон към Клуб 100%;
👉 Какво общо има съдебната медицина с продажбата на имоти (повече отколкото си мислиш);
👉 Как се преживяват 4 провалени сделки в рамките на месеци и защо следват още 14 затворени;
👉 Защо обемът в началото не може да замести нищо и кога е моментът да спреш да работиш по 30 дни без почивка;
👉 Как влизаш в Клуб 100% и буквално на следващия месец България минава на евро.
Д-р Георги Янков е експерт с над 20 години опит в сделките с имоти, сертифициран брокер към НСНИ, доктор по икономика, управляващ съдружник в Primo+ и съосновател на строително-инвестиционна компания IMVESTIA.
#primo #брокер #недвижимиимоти #кариера #клуб100 #предприемачество #имоти #примоплюсБрокерите с най-високи доходи правят ТОВА ежедневно!
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=YDDa2zBt21MВлез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии …
Shownotes
Ела и разбери каква е системата на най-успешните в екипа: https://primoplus.bg/100/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=YDDa2zBt21M
Влез в нашия Viber канал за още съвети и стратегии: https://invite.viber.com/?g2=AQBCkqfxo80yKlOd20ZBhzNHKrdkZgYJu7ON0ukiMrSKiP9qL4hQqJtiHFcvTmgu
Един брокер изкарва €2 000 на месец. Друг изкарва €8 000. Работят в един и същи пазар, срещат се с едни и същи хора. Разликата е в три навика. И точно един от тях ти коства най-много пари в момента.
В това видео ще разбереш кои са тези навици и как да ги приложиш още тази седмица:
👉 Защо без ексклузивен договор си просто безплатен консултант - и трите правила, с които се подписват повече ексклузиви, без да изглеждаш като просяк.
👉 Системата от пет колони, с която топ брокерите не губят клиенти след първия контакт и готовата таблица, която можеш да свалиш под видеото.
👉 Навикът, който разделя брокерите, които растат, от тези, които повтарят едни и същи грешки година след година и как да изградиш своя „дигитален мозък".
👉 Над 30% от обявите в България са фалшиви, какво означава това за теб и как да се позиционираш така, че клиентът да пита не „защо да ви плащам", а „кога можем да се видим".
Д-р Георги Янков е инвеститор, доктор по икономика, сертифициран брокер от НСНИ и управляващ съдружник в Primo+.
В агенцията са изградени десетки брокери, които не просто работят, а изграждат кариера. #primo+Двустаен апартамент за 140 000 € в Малинова долина! Струва ли си?| Ново строителство с Митко еп.4
Присъедини се към Viber канала на Митко - там ще намериш нови проекти и сгради от портфолиото му, анализи на пазара, подкасти и полезна информация за ново строителство в София - всичко на едно място …
Shownotes
Присъедини се към Viber канала на Митко - там ще намериш нови проекти и сгради от портфолиото му, анализи на пазара, подкасти и полезна информация за ново строителство в София - всичко на едно място: https://invite.viber.com/?g2=AQBo057N2BTQ51Nab%2Bt6rWy4hcHnlnW1R%2FW6WoMRhxqmtX8ztzuGq3SEqbbGBrq9
В четвъртия епизод на рубриката „Ново строителство с Митко" се връщаме отново в Малинова долина - но този път с поглед към бъдещето.
Митко разглежда завършен проект, анализира как кварталът се е променил за последните 2 години и отговаря на въпроса, който всички задават: все още ли има смисъл да се купува тук?
Разглеждаме реализиран проект с предадени апартаменти, говорим за живота в комплекса след въвеждане в експлоатация и обясняваме защо хората, купили на зелено, вече са на печалба с конкретни числа от вторичния пазар.
Какво ще научите в този епизод:
👉 Районът днес: Как Малинова долина изглежда след вълната от ново строителство -какво се е променило на терен и какво все още предстои.
👉 Вторичният пазар: Реалните цени на препродажба и защо купилите на зелено преди 2 години са в съвсем различна позиция днес.
👉 Живот в комплекса: Какво означава „затворен комплекс" на практика - поддръжка, паркинг, зелени площи и реални такси.
👉 Конкретни имоти и цени: Какво можете да намерите на вторичния пазар в момента и как се сравнява с новото строителство.
👉 Следващата стъпка: Кои са зоните в района, които все още не са „открити" от пазара и защо точно там може да е следващата възможност.
Митко говори от позицията на човек, който е взел същото решение преди три години. Ето защо анализът му не е теория, а личен опит, умножен по пазарни данни. Ако сте пропуснали предишните епизоди или все още се колебаете дали Малинова долина е правилният избор, този епизод е за вас.
Споделете в коментарите - купили ли сте вече в района или все още чакате?
📩 [email protected] 🌐 primoplus.bg #primo #новостроителство #имоти #недвижимиимоти #инвестиции #имотисофия #покупканаимот #малиновадолина #сделкиназелено #брокер #primoplus
Hier stehen die neuesten 40 von 242 Folgen. Ältere Folgen findest du im Feed des Podcasts.
Ähnliche Podcasts
Mehr Wirtschaft-Podcasts
Ist das dein Podcast?
Bestätige es mit einem Eintrag in deinem Feed: Du bekommst hier einen Code, trägst ihn als podcast:txt in den Kanal deines Feeds ein, und wir prüfen ihn. Danach steht dein Podcast als „verifiziert“ bei SoundNode.