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NeuFIIs de papel: como posicionar a carteira entre CDI e IPCA? #76
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- 11. Nov. 2026
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Fique por dentro das novidades do mercado de Fundos Imbiliários com o Liga de FIIs. Aqui, Marx Gonçalves, head de fundos listados da XP e Prof. Baroni, analista de FIIs da Suno Research, conversam com os principais nomes do setor e analisam o cenário de FIIs de forma profunda.
O programa é ao vivo no YouTube de Infomoney todas as quartas-feiras às 18h e você encontra ele nas principais plataformas de áudio também às quartas a partir das 20h.
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FIIs de papel: como posicionar a carteira entre CDI e IPCA? #76
Com a perspectiva de juros elevados por mais tempo, os fundos imobiliários de papel voltam ao centro das discussões dos investidores. Mas, afinal, vale mais a pena investir em fundos atrelados ao CDI ou ao …
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Com a perspectiva de juros elevados por mais tempo, os fundos imobiliários de papel voltam ao centro das discussões dos investidores. Mas, afinal, vale mais a pena investir em fundos atrelados ao CDI ou ao IPCA?Em entrevista ao Liga de FIIs, Lucas Araújo, gestor da AF Invest, explica como a gestora avalia os dois indexadores, quais critérios utiliza para definir o prazo das operações e como está posicionando a carteira do AFHI11. O gestor também comenta a possibilidade de mudanças na exposição entre CDI e IPCA nos próximos meses e explica por que não existe uma resposta única para essa decisão.O que esperar dos FIIs após a eleição? André Bacci faz sua análise do mercado #75
O mercado de fundos imobiliários vive um momento de incertezas após as eleições, com mudanças na percepção de risco, volatilidade nos ativos e pressão sobre os preços das cotas. Mas como interpretar esse …
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O mercado de fundos imobiliários vive um momento de incertezas após as eleições, com mudanças na percepção de risco, volatilidade nos ativos e pressão sobre os preços das cotas. Mas como interpretar esse cenário e identificar oportunidades em meio às oscilações?
No Liga de FIIs, André Bacci compartilha sua visão sobre o futuro da indústria e explica por que manteve sua estratégia de compras mesmo diante das turbulências do mercado.
Ao lado dos apresentadores Marx Gonçalves e do professor Baroni, o investidor faz um balanço dos últimos anos dos fundos imobiliários, comenta o crescimento da base de cotistas e analisa as mudanças em sua própria carteira, que passou a ter uma participação maior de fundos de infraestrutura e ativos em situações especiais. A conversa também aborda os fundamentos dos principais segmentos: logística, escritórios, shopping centers e recebíveis.
Outro destaque é a diferença entre o preço das cotas na Bolsa e o valor dos ativos imobiliários. Com imóveis bem ocupados, vacância em queda e aluguéis em crescimento, Bacci avalia que há um descolamento entre os fundamentos e as cotações. Ele também comenta a retomada das transações no mercado imobiliário e discute alternativas para fundos negociados com desconto, como programas de recompra de cotas e amortizações.OS ASSUNTOS MAIS POLÊMICOS DA INDÚSTRIA DE FIIS #74
Governança, transparência e alinhamento de interesses estão entre os principais desafios da indústria de fundos imobiliários.Neste compilado de cortes do Liga de FIIs, especialistas discutem temas que estão no …
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Governança, transparência e alinhamento de interesses estão entre os principais desafios da indústria de fundos imobiliários.
Neste compilado de cortes do Liga de FIIs, especialistas discutem temas que estão no centro das preocupações dos cotistas, como a dupla taxa de gestão, os conflitos de interesses, os modelos de remuneração dos gestores e o uso de estruturas com cotas sênior e subordinadas.
A conversa também aborda os riscos da alavancagem, os cuidados necessários na análise de operações complexas e o papel da transparência na proteção dos investidores minoritários. Afinal, como identificar se uma estrutura financeira realmente gera valor para o fundo? E quais informações precisam ser divulgadas para que o cotista consiga avaliar os riscos envolvidos?
Os convidados ainda fazem um balanço da evolução do mercado de FIIs nos últimos anos, destacando avanços na gestão ativa e na participação institucional, mas também problemas relacionados ao crescimento acelerado, à falta de transparência e à perda de foco no investidor. O debate passa pelos modelos de cobrança de taxas, pela atuação da CVM e pelas mudanças necessárias para fortalecer a confiança na indústria.VISC11 e o futuro dos shoppings: o setor pode surpreender? #73
O setor de shopping centers enfrenta desafios e oportunidades em meio aos juros elevados, às mudanças no consumo e às perspectivas para a economia brasileira. Mesmo com a pressão sobre o crédito e o orçamento …
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O setor de shopping centers enfrenta desafios e oportunidades em meio aos juros elevados, às mudanças no consumo e às perspectivas para a economia brasileira. Mesmo com a pressão sobre o crédito e o orçamento das famílias, os empreendimentos seguem buscando formas de ampliar as vendas, melhorar a eficiência operacional e atrair consumidores. Mas quais são as perspectivas para o segmento e o que pode mudar com um eventual ciclo de queda dos juros?
Neste episódio do Liga de FIIs, Rafael Teixeira, gestor do VISC11, da Vinci Compass, analisa o cenário dos shoppings e explica como o fundo está se posicionando diante desse contexto. A conversa passa pelo desempenho operacional dos empreendimentos, pelos indicadores de vendas e ocupação e pelos desafios enfrentados por lojistas e administradores.
O episódio também aborda a estratégia de reciclagem de portfólio do VISC11, incluindo a venda de participações em shopping centers, os planos para reduzir as obrigações financeiras e as perspectivas para os rendimentos dos cotistas.
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O que mais incomoda os investidores de fundos imobiliários? Para responder a essa pergunta, Danilo Barbosa, analista CNPI e Head de Research do Clube FII, analisou quase 37 mil comentários publicados ao longo …
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O que mais incomoda os investidores de fundos imobiliários? Para responder a essa pergunta, Danilo Barbosa, analista CNPI e Head de Research do Clube FII, analisou quase 37 mil comentários publicados ao longo de 12 meses no fórum da plataforma e identificou as dez principais dores dos cotistas.
O levantamento revela um cenário interessante: enquanto juros e macroeconomia aparecem menos do que o esperado entre as reclamações, gestão e transparência concentram boa parte das críticas. Taxas de gestão e conflitos de interesse lideram o ranking, seguidos por problemas de comunicação, governança e emissões abaixo do valor patrimonial.
Neste episódio do Liga de FIIs, Danilo explica o que está por trás dessas insatisfações e discute temas como imóveis usados para integralizar cotas, compensações a vendedores, alavancagem escondida, inadimplência em fundos de crédito e incorporações.
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Receba informações, análises e recomendações que valem dinheiro diretamente no seu e-mail: https://www.infomoney.com.br/newslettersComeçou o rali dos FIIs? O que esperar do IFIX pós-eleição #71
O resultado do primeiro turno das eleições mexeu forte com os mercados brasileiros — e os fundos imobiliários também começaram a reagir. Com a queda dos juros futuros, a alta da Bolsa e a valorização de ativos …
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O resultado do primeiro turno das eleições mexeu forte com os mercados brasileiros — e os fundos imobiliários também começaram a reagir. Com a queda dos juros futuros, a alta da Bolsa e a valorização de ativos domésticos, surge uma pergunta importante para o investidor: os FIIs ainda podem ter espaço para uma nova rodada de valorização?
No Liga de FIIs, o professor Mira, analista CNPI e educador financeiro, explica como a mudança nas expectativas para os juros pode afetar a precificação dos fundos imobiliários e por que a reação dos FIIs pode acontecer de forma mais lenta do que em outros ativos.
A conversa também passa pelo processo de valuation, pela relação entre juros futuros e preço das cotas e pelo movimento de rotação que pode levar investidores da renda fixa para os FIIs.
Mira também analisa o potencial de valorização dos fundos de tijolo, o papel do dividend yield na decisão de investimento, os descontos entre o valor de mercado e o valor dos imóveis e por que alguns segmentos podem se beneficiar mais de um eventual ciclo de queda dos juros.O boom da logística: onde o FII BRCO11 vê oportunidades? #70
O mercado de galpões logísticos vive um momento de forte disputa por espaços bem localizados, impulsionado pela expansão do e-commerce, pela necessidade de entregas cada vez mais rápidas e pela oferta ainda …
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O mercado de galpões logísticos vive um momento de forte disputa por espaços bem localizados, impulsionado pela expansão do e-commerce, pela necessidade de entregas cada vez mais rápidas e pela oferta ainda limitada de imóveis de qualidade.
Nesse cenário, o BRCO11 aposta em ativos estratégicos, especialmente no segmento de last mile, para capturar o crescimento da demanda e o avanço dos aluguéis.
No Liga de FIIs, Rafael Fonseca, gestor do BRCO11 e sócio da Bresco, explica a estratégia do fundo, o potencial de reajuste dos contratos e por que alguns imóveis da carteira ainda podem ter alta relevante nos valores de locação.
O gestor também fala sobre a expansão de ativos existentes, o desenvolvimento de novos galpões, a concentração da carteira em regiões estratégicas e os efeitos que a reforma tributária pode provocar no mapa logístico brasileiro.
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Os fundos imobiliários deixaram de ser um produto de nicho e já reúnem milhões de investidores. Mas até onde essa indústria pode chegar? Neste episódio do Liga de FIIs, Thalita Forne, Superintendente de Produto …
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Os fundos imobiliários deixaram de ser um produto de nicho e já reúnem milhões de investidores. Mas até onde essa indústria pode chegar? Neste episódio do Liga de FIIs, Thalita Forne, Superintendente de Produto Listados da B3, explica como o mercado de FIIs evoluiu, o que está por trás do crescimento da base de investidores e quais são os próximos passos para tornar essa indústria ainda mais desenvolvida.
A conversa passa pelo avanço da liquidez, pelo papel dos formadores de mercado, pela participação do investidor de varejo e pela busca por uma presença maior de investidores institucionais.
Thalita também explica novas ferramentas disponíveis para os FIIs, como o uso das cotas em garantia e as operações a termo.
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Fundos de papel oferecem maior renda e, em muitos casos, menor volatilidade, enquanto os fundos de tijolo trazem exposição mais direta aos imóveis e podem oferecer maior potencial de valorização.Em momentos de …
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Fundos de papel oferecem maior renda e, em muitos casos, menor volatilidade, enquanto os fundos de tijolo trazem exposição mais direta aos imóveis e podem oferecer maior potencial de valorização.
Em momentos de estresse, porém, os dois segmentos podem apresentar oportunidades muito diferentes.
No Liga de FIIs, Marcelo Fayn, analista de investimentos, explica como enxerga essa divisão dentro de uma carteira e por que prefere buscar equilíbrio em vez de tentar prever qual segmento terá o melhor desempenho nos próximos meses.
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A indústria de fundos imobiliários avançou muito na última década, mas nem todos os movimentos foram positivos para o investidor.A indústria de fundos imobiliários avançou muito na última década, mas nem todos …
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A indústria de fundos imobiliários avançou muito na última década, mas nem todos os movimentos foram positivos para o investidor.
A indústria de fundos imobiliários avançou muito na última década, mas nem todos os movimentos foram positivos para o investidor.
Por outro lado, Medeiros afirma que o forte crescimento da indústria, especialmente após 2019, trouxe uma preocupação maior com o foco no cotista.
Na avaliação do especialista, a busca por crescimento patrimonial a qualquer custo pode levar a decisões de curto prazo, problemas de transparência e estruturas que nem sempre priorizam a geração de valor para o investidor no longo prazo.
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O mercado de shopping centers vive um momento de transformação, com crescimento das vendas, mudanças no comportamento do consumidor e novas oportunidades de alocação de capital.Nesta edição do Liga de FIIs, o …
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O mercado de shopping centers vive um momento de transformação, com crescimento das vendas, mudanças no comportamento do consumidor e novas oportunidades de alocação de capital.
Nesta edição do Liga de FIIs, o convidado é Alexandre Machado, gestor do HGBS11 (Hedge Brasil Shoppings). O programa debate o momento operacional dos shoppings e os próximos passos de um dos principais fundos imobiliários do segmento.
Ao longo da conversa, Machado explica a estratégia por trás da reciclagem do portfólio do HGBS11, o aumento da participação em determinados empreendimentos e as vendas de outros ativos.
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Como escolher os melhores fundos para uma carteira, equilibrando segurança, renda e potencial de valorização?Neste episódio do Liga de FIIs, Arthur Moraes explica os principais filtros que utiliza para analisar …
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Como escolher os melhores fundos para uma carteira, equilibrando segurança, renda e potencial de valorização?
Neste episódio do Liga de FIIs, Arthur Moraes explica os principais filtros que utiliza para analisar os fundos e montar uma carteira.
A conversa também aborda quando uma queda na cotação representa uma oportunidade e quando é necessário rever a tese de investimento, além da importância de acompanhar o perfil de risco e a estratégia do gestor.
Moraes comenta ainda as mudanças que vêm acontecendo na indústria, com alavancagem, aquisições, emissões, cotas sênior e subordinadas e novas estruturas de financiamento, em um cenário de juros elevados.
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Receba informações, análises e recomendações que valem dinheiro diretamente no seu e-mail: https://www.infomoney.com.br/newsletters/Quais críticas aos FIIs fazem sentido? #64
A indústria de fundos imobiliários cresceu, ganhou milhões de investidores e passou por um processo de forte sofisticação nos últimos anos. Mas, junto com esse amadurecimento, também aumentaram as críticas ao …
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A indústria de fundos imobiliários cresceu, ganhou milhões de investidores e passou por um processo de forte sofisticação nos últimos anos. Mas, junto com esse amadurecimento, também aumentaram as críticas ao mercado.
Neste episódio, o Liga de FIIs recebe Bernardo Sanches, especialista em investimentos, CEA e criador do canal Vai Pelos Fundos, para discutir os principais movimentos do mercado e os pontos que ainda precisam evoluir na indústria.
A conversa passa por gestão ativa, taxas, governança, comunicação das gestoras, emissões, aquisições, troca de cotas e o impacto do cenário de juros sobre os fundos imobiliários.
Mas a discussão vai além: o que realmente é um problema estrutural dos FIIs e o que é consequência do ciclo de mercado? E, principalmente, o que o investidor deveria cobrar de um fundo antes de decidir manter ou aumentar sua posição?
Um papo direto sobre os problemas, desafios e oportunidades de uma indústria que continua crescendo — mas que também precisa amadurecer.Amazon, Shopee e Mercado Livre: o raio-X de lajes e logística #63
O mercado imobiliário brasileiro continua em recuperação? O que os dados mais recentes mostram sobre escritórios e galpões logísticos? E como essas tendências podem impactar os fundos imobiliários?Neste …
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O mercado imobiliário brasileiro continua em recuperação? O que os dados mais recentes mostram sobre escritórios e galpões logísticos? E como essas tendências podem impactar os fundos imobiliários?
Neste episódio do Liga de FIIs, os apresentadores Marx Gonçalves e Marcos Baroni recebem Fernando Didziakas, sócio-fundador e diretor da Buildings, para analisar os principais indicadores do mercado imobiliário corporativo referentes ao segundo trimestre de 2026.
Ao longo da conversa, são discutidos temas como a redução da vacância nos escritórios de São Paulo e do Rio de Janeiro, a evolução dos preços de locação, o retorno das pré-locações, as mudanças na relação entre proprietários e locatários, além do forte ritmo de crescimento da logística brasileira, impulsionado pela demanda de grandes empresas e pelo avanço do e-commerce.
O episódio também aborda a diferença entre os fundamentos do mercado imobiliário e o comportamento das cotas dos fundos imobiliários na Bolsa, explicando por que nem sempre a melhora dos imóveis aparece imediatamente na rentabilidade dos FIIs.
Buildings Summit: https://summit.buildings.com.br/Onde investir em FIIs? Kinea, TRX e Sidney revelam oportunidades #62
Onde estão as melhores oportunidades dos fundos imobiliários para investir e quais segmentos podem liderar o mercado nos próximos anos?Neste painel especial gravado durante a Expert XP 2026, Marx Gonçalves …
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Onde estão as melhores oportunidades dos fundos imobiliários para investir e quais segmentos podem liderar o mercado nos próximos anos?
Neste painel especial gravado durante a Expert XP 2026, Marx Gonçalves, Head de Fundos Listados da XP Research, recebe Carlos Martins, sócio e gestor de FIIs de Tijolo da Kinea Investimentos; Gabriel Barbosa, sócio e gestor da TRX Investimentos; e Sidney Angulo, sócio do e-Business Park e investidor imobiliário, para discutir os desafios e as perspectivas da indústria.
Ao longo da conversa, os convidados analisam o momento do mercado, debatem as oportunidades em diferentes segmentos, como lajes corporativas e renda urbana, compartilhando a visão de quem investe diariamente no setor.Como o RBVA11 se reinventou e virou um FII de renda urbana #61
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O RBVA11 (Rio Bravo Renda Varejo) passou por uma série de transformações nos últimos anos. Neste episódio do Liga de FIIs, Alexandre Rodrigues, gestor do fundo, explica como o RBVA deixou de ser concentrado em agências bancárias para construir um portfólio diversificado de renda urbana.
O gestor detalha a estratégia de reposicionamento de imóveis, a importância da gestão ativa, a entrada em segmentos como self-storage e educação, além das perspectivas para o mercado de FIIs e para o crescimento do segmento de renda urbana.A decisão de vender os imóveis da família para investir em FIIs #60
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É possível construir patrimônio, gerar renda passiva e pensar no longo prazo investindo praticamente apenas em fundos imobiliários?
Neste episódio do Liga de FIIs, o apresentador Marx Gonçalves recebe Rodrigo Cardoso, sócio-fundador do Clube FII, para uma conversa sobre filosofia de investimentos, construção de patrimônio e a evolução da indústria de fundos imobiliários.
Ao longo do programa, Rodrigo compartilha os motivos que o levaram a concentrar sua carteira em FIIs, explica por que trocou imóveis físicos por fundos imobiliários, comenta as diferenças entre investir em tijolo e papel, a importância do reinvestimento dos dividendos e como enxerga a preservação do patrimônio no longo prazo.
A conversa também aborda temas como gestão patrimonial, planejamento sucessório, liquidez dos FIIs, o amadurecimento da indústria brasileira, a comparação com o mercado de REITs nos Estados Unidos e o potencial de crescimento dos fundos imobiliários nos próximos anos.O balanço dos FIIs no 1º semestre de 2026 #59
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Os primeiros seis meses de 2026 ficaram para trás. Mas o que esse período revelou sobre a indústria de fundos imobiliários?
Neste episódio do Liga de FIIs, Marx Gonçalves e Marcos Baroni recebem Flávio Pires, analista de Fundos Imobiliários do Santander, para analisar os principais acontecimentos do semestre e discutir o que pode mudar para os investidores na segunda metade do ano.
Ao longo da conversa, o programa aborda o crescimento da base de cotistas, o avanço da liquidez, a participação dos investidores estrangeiros, os segmentos que mais se destacaram, o desempenho dos FIIs de papel, logística, shopping centers e lajes corporativas, além das perspectivas para os próximos meses.
Um episódio para quem quer entender o momento da indústria e identificar as oportunidades do segundo semestre.Para onde caminha a indústria de fundos imobiliários? | Especial A Evolução dos FIIs no Brasil #4
No quarto e último episódio da série especial sobre a história dos fundos imobiliários, o Liga de FIIs analisa a nova fase da indústria após o ciclo de alta da taxa Selic.Depois do boom de investidores …
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No quarto e último episódio da série especial sobre a história dos fundos imobiliários, o Liga de FIIs analisa a nova fase da indústria após o ciclo de alta da taxa Selic.
Depois do boom de investidores registrado entre 2017 e 2021, os FIIs passaram por um período de maior seletividade, correção nos preços, consolidação entre gestoras e amadurecimento do mercado. Ao mesmo tempo, surgiram novos instrumentos de investimento, novas formas de captação e uma indústria cada vez mais preparada para receber investidores institucionais.
Para discutir esse momento, o programa recebe André Masetti, sócio da XP Asset e gestor do MXRF11, e Rodrigo Abbud, sócio do Patria Investimentos, que analisam os impactos da alta dos juros, o processo de consolidação do setor, a profissionalização das gestoras e as perspectivas para o futuro dos fundos imobiliários.
Um episódio que encerra a série especial olhando para frente: quais serão os próximos passos da indústria e como será o novo ciclo dos FIIs.O ciclo que transformou os fundos imobiliários no Brasil | Especial A Evolução dos FIIs no Brasil #3
No terceiro episódio da série especial sobre a história dos fundos imobiliários, o Liga de FIIs revisita o período que transformou definitivamente a indústria entre 2017 e 2021.A queda da Selic, o avanço da …
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No terceiro episódio da série especial sobre a história dos fundos imobiliários, o Liga de FIIs revisita o período que transformou definitivamente a indústria entre 2017 e 2021.
A queda da Selic, o avanço da educação financeira, a expansão das redes sociais e a profissionalização das gestoras ajudaram a impulsionar o mercado, que saiu de cerca de 200 mil investidores para mais de 1 milhão de cotistas em poucos anos.
Ao mesmo tempo, a gestão ativa passou a ganhar protagonismo, com fundos realizando aquisições, vendas, reciclagem de portfólio e estratégias cada vez mais sofisticadas.
Para contar essa história, o programa recebe André Freitas, CEO da Hedge Investments, uma das principais gestoras do mercado imobiliário brasileiro, e João da Rocha Lima, sócio-diretor do Grupo Unitas e da BR-Capital, um dos maiores especialistas em mercado imobiliário e finanças imobiliárias do país.
Ao longo do episódio, os convidados discutem o impacto da Selic, a evolução da gestão profissional e os principais movimentos que moldaram a indústria no período.Como os FIIs conquistaram o investidor pessoa física? | Especial A Evolução dos FIIs no Brasil #2
No segundo episódio da série especial sobre a história dos fundos imobiliários, o Liga de FIIs revisita o período que marcou a chegada do investidor pessoa física à indústria.Entre 2009 e 2016, os FIIs passaram …
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No segundo episódio da série especial sobre a história dos fundos imobiliários, o Liga de FIIs revisita o período que marcou a chegada do investidor pessoa física à indústria.
Entre 2009 e 2016, os FIIs passaram por uma transformação importante. O surgimento do IFIX, o aumento da liquidez na Bolsa, o avanço da educação financeira e o nascimento das primeiras comunidades especializadas ajudaram a levar os fundos imobiliários para um público cada vez maior.
Para contar essa história, o programa recebe André Bacci, investidor e uma das principais referências históricas do mercado de fundos imobiliários, e Rodrigo Cardoso de Castro, sócio-fundador do Clube FII e investidor de FIIs desde 2009.
Ao longo do episódio, os convidados relembram os primeiros fóruns de discussão, o papel das casas de análise, a criação do IFIX, as mudanças regulatórias e os fatores que transformaram um mercado ainda restrito em uma indústria que começava a ganhar escala entre os investidores brasileiros.Os pioneiros dos FIIs contam a origem do mercado | Especial A Evolução dos FIIs no Brasil #1
No primeiro episódio da série especial sobre a história dos fundos imobiliários, o Liga de FIIs volta às origens da indústria para entender como surgiram os FIIs no Brasil e quais foram os desafios enfrentados …
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No primeiro episódio da série especial sobre a história dos fundos imobiliários, o Liga de FIIs volta às origens da indústria para entender como surgiram os FIIs no Brasil e quais foram os desafios enfrentados pelos pioneiros do mercado.
A conversa revisita a criação da Lei 8.668, em 1993, os primeiros fundos imobiliários estruturados no país, o papel dos investidores institucionais e um mercado que ainda operava com pouca liquidez e baixíssima participação da pessoa física.
Para contar essa história, recebemos dois nomes que participaram diretamente da construção da indústria: Sergio Belleza, responsável pela estruturação do Memorial Office, considerado o primeiro fundo imobiliário brasileiro, e Moise Politi, sócio-fundador da REC Gestão e um dos pioneiros na estruturação de veículos imobiliários voltados para o varejo.
Um episódio para entender como nasceu uma indústria que hoje reúne milhões de investidores e centenas de bilhões de reais em patrimônio.O que comprar em FIIs hoje? As respostas de 4 referências do mercado #58
Neste episódio especial do Liga de FIIs, reunimos um compilado de corte de alguns dos principais nomes do mercado para discutir onde estão as oportunidades na indústria de fundos imobiliários.Ao longo da …
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Neste episódio especial do Liga de FIIs, reunimos um compilado de corte de alguns dos principais nomes do mercado para discutir onde estão as oportunidades na indústria de fundos imobiliários.
Ao longo da conversa, André Bacci, Sidney Angulo, Arthur Moraes e Mira compartilham suas visões sobre os segmentos mais atrativos do mercado, as diferenças entre fundos de papel e tijolo, os impactos dos juros elevados e as teses que enxergam valor para os próximos anos.
O episódio reúne diferentes formas de avaliar oportunidades em um momento de transformação da indústria de FIIs.
Confira também os episódios completos:
André Bacci – https://youtu.be/QVMYCly-3Ro?si=ro-fJbNu4hLrOckR
Sidney Angulo – https://youtu.be/LaxDe653aS8?si=JD13rX656NuixNCF
Arthur Moraes – https://youtu.be/qtllu8wBSAA?si=-uFPH4uyOVsyLkAI
Mira – https://youtu.be/8HT0o9ZvPgs?si=5EiCaU5r0k3AWYDgDívida dos FIIs estão sob controle? O raio-x da alavancagem #57
O Liga de FIIs desta semana recebe Danilo Barbosa, Head de Research do Clube FII, para um mergulho nos dados da alavancagem da indústria de fundos imobiliários.O episódio passa pelos segmentos mais endividados …
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O Liga de FIIs desta semana recebe Danilo Barbosa, Head de Research do Clube FII, para um mergulho nos dados da alavancagem da indústria de fundos imobiliários.
O episódio passa pelos segmentos mais endividados do mercado, os FIIs que mais chamam atenção em termos de dívida e os principais sinais que o investidor deve observar antes de investir em fundos alavancados.
O estudo do Clube FII analisou mais de 100 fundos listados com histórico consolidado de cinco anos. Entre pro canal do Marx Gonçalves no WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb6FjFfEAKWO24aOs22dLajes corporativas voltaram? O que os dados do 1T26 mostram #56
Os dados mais recentes do mercado de lajes corporativas começam a mostrar um cenário diferente daquele visto logo após a pandemia.Neste episódio do Liga de FIIs, os apresentadores Marcos Baroni e Marx Gonçalves …
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Os dados mais recentes do mercado de lajes corporativas começam a mostrar um cenário diferente daquele visto logo após a pandemia.
Neste episódio do Liga de FIIs, os apresentadores Marcos Baroni e Marx Gonçalves recebem Sergio Hilário, Diretor de Growth da Colliers, que analisa os números do mercado corporativo no primeiro trimestre de 2026 e explica se o segmento virou a chave pós-pandemia.
A conversa passa pela recuperação da ocupação em São Paulo, pela força da Faria Lima, pelo crescimento de regiões como Pinheiros e Rebouças e pelas diferenças entre os mercados de São Paulo e Rio de Janeiro.
O episódio também aborda home office, modelo híbrido, retrofit, prédios boutique, preços de locação e o impacto desse novo ciclo sobre os fundos imobiliários de lajes corporativas.
Entre pro canal do Marx Gonçalves no WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb6FjFfEAKWO24aOs22dTVRI11 quer deixar de ser FII de agências bancárias? #55
O TVRI11 (Tivio Renda Imobiliaria) vem passando por uma transformação importante nos últimos anos, com reciclagem de ativos, diversificação do portfólio e uma estratégia mais ativa de alocação.Neste episódio do …
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O TVRI11 (Tivio Renda Imobiliaria) vem passando por uma transformação importante nos últimos anos, com reciclagem de ativos, diversificação do portfólio e uma estratégia mais ativa de alocação.
Neste episódio do Liga de FIIs, o convidado é Adriano Mantesso, head da área de Real Estate da Tivio Capital, que apresentará os próximos passos do fundo, as recentes aquisições e o plano de crescimento do traçado pela gestora.
Ao longo da conversa, o episódio aborda o processo de venda de ativos, a redução gradual da concentração em agências bancárias, as novas aquisições nos segmentos de saúde e varejo e a possível emissão de até R$ 500 milhões para acelerar a diversificação do portfólio.
Entre pro canal do Marx no WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb6FjFfEAKWO24aOs22dO mercado de fundos imobiliários ficou mais complexo? #54
A indústria de fundos imobiliários está passando por um cenário de amadurecimento, com mudanças na bolsa e novos instrumentos financeiros e uma fase marcada por consolidação, ganho de escala e reestruturação de …
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A indústria de fundos imobiliários está passando por um cenário de amadurecimento, com mudanças na bolsa e novos instrumentos financeiros e uma fase marcada por consolidação, ganho de escala e reestruturação de fundos.Neste episódio do Liga de FIIs, os apresentadores Marx Gonçalves e Marcos Baroni recebem André Bacci, investidor referência no setor, para discutir os principais movimentos recentes do setor, incluindo fusões, desmonte de fundos antigos, FIIs como margem na B3, derivativos e os impactos do cenário macroeconômico nos rendimentos da indústria.Shopee x Mercado Livre: entenda o impacto da disputa na logística #53
O setor logístico segue como um dos principais pilares dos fundos imobiliários. Neste episódio do Liga de FIIs, o programa traz os dados mais recentes do primeiro trimestre de 2026 e o que eles indicam sobre …
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O setor logístico segue como um dos principais pilares dos fundos imobiliários. Neste episódio do Liga de FIIs, o programa traz os dados mais recentes do primeiro trimestre de 2026 e o que eles indicam sobre vacância, preços de aluguel, novos projetos e demanda por galpões no Brasil. Para essa leitura, o convidado é Fernando Didziakas, sócio-fundador da Buildings, que traz uma visão baseada em dados sobre a evolução do setor. Ao longo da conversa, ele aborda como o avanço do e-commerce, as diferenças regionais, a qualidade dos ativos e o pipeline de novos empreendimentos estão moldando o mercado e impactando os fundos imobiliários.Vale trocar posições nos FIIs agora? Liga de FIIs com Ricardo Figueiredo - #52
Em meio à volatilidade global, oscilações no petróleo, expectativa da continuação da queda de juros e mudanças no comportamento do investidor, como se posicionar no mercado de fundos imobiliários?Neste …
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Em meio à volatilidade global, oscilações no petróleo, expectativa da continuação da queda de juros e mudanças no comportamento do investidor, como se posicionar no mercado de fundos imobiliários?
Neste contexto, o Liga de FIIs recebe Ricardo Figueiredo, sócio do Grupo Primo, para discutir quais estratégias podem fazer sentido neste cenário e se o imóvel continua sendo um porto seguro em momentos de estresse.
O programa também falará sobre o crescimento da base de investidores, os principais desafios educacionais do setor e como a busca imediata por yield e retorno pode encurtar a visão de longo prazo dentro dos FIIs.
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Acompanhe o canal do Marx Gonçalves no WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb6FjFfEAKWO24aOs22dTEPP11: Qual é a melhor estratégia no setor de lajes? #51
No episódio mais recente do Liga de FIIs, o programa analisa o momento do TEPP11 em meio aos sinais de recuperação do mercado de lajes corporativas em São Paulo.Após um período de maior pressão, o segmento …
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No episódio mais recente do Liga de FIIs, o programa analisa o momento do TEPP11 em meio aos sinais de recuperação do mercado de lajes corporativas em São Paulo.
Após um período de maior pressão, o segmento volta ao radar dos investidores com queda na vacância, aumento nos preços de locação e manutenção de absorção líquida positiva, especialmente em regiões consolidadas como Faria Lima e Avenida Paulista.
Para aprofundar a discussão, o episódio conta com a participação de André Nardi, gestor do TEPP11, que apresenta a estratégia do fundo, marcada por uma atuação ativa na gestão dos ativos e um portfólio mais voltado ao padrão B lajes corporativas.
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