Ενοίκια στα ύψη: Πόσο φταίει πραγματικά το Airbnb;

Κάθε φορά που συζητάμε για τα ενοίκια, ο ένοχος βρίσκεται εύκολα: το Airbnb. Είναι όμως πραγματικά υπεύθυνο για την κρίση στέγασης — ή απλά ο πιο εύκολος να τον δείξουμε με το δάχτυλο; Σε αυτό το επεισόδιο της σειράς SurReal Estate στο News247.gr, ο Βασίλης Αστεριάδης βάζει την επίδραση της βραχυχρόνιας μίσθωσης κάτω από το μικροσκόπιο — με στοιχεία από την Ελλάδα και την Ευρώπη.Τι θα ακούσετε:▪ Το πραγματικό μερίδιο του Airbnb στο ελληνικό οικιστικό απόθεμα▪ Τι δείχνει η μελέτη του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών▪ Γιατί η επίδραση δεν είναι παντού ίδια — η περίπτωση της Βαρκελώνης▪ Πού πραγματικά επηρέασε το Airbnb στην Αθήνα — και πού όχι▪ Τα μέτρα που παίρνουν οι ευρωπαϊκές πόλεις και τι έρχεται στην ΑθήναΚαθαρή ανάλυση χωρίς εύκολους ενόχους. Γιατί οι αγορές δεν λειτουργούν με κατηγορίες — λειτουργούν με προσφορά και ζήτηση.0:00 Εισαγωγή – φταίει το Airbnb για τα υψηλά ενοίκια;0:55 Airbnb: ο εύκολος ένοχος για τα ενοίκια2:53 Έρευνα Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών – τα πραγματικά νούμερα3:58 Που πραγματικά επηρεάζει: Κουκάκι, Μακρυγιάννη, Ακρόπολη5:24 Ο τουρισμός ως βασικός πυλώνας της οικονομίας5:47 Το παράδειγμα της Λισαβώνας και του Πόρτο7:04 Ξενοδοχειακή πυκνότητα: Αττική vs Άμστερνταμ, Παρίσι, Βαρκελώνη9:23 Τα μέτρα Βαρκελώνης, Άμστερνταμ, Παρισιού και Αθήνας10:39 Αν καταργηθεί η Airbnb, θα λυθεί όντως το πρόβλημα;12:21 Η αύξηση των ενοικίων ξεκίνησε μετά τον COVID12:55 Συμπέρασμα: το πρόβλημα είναι δομικό📌 Δείτε και το προηγούμενο επεισόδιο για τη σχέση μισθών–ενοικίων: https://www.youtube.com/watch?v=0pj91vB3ppk🔔 Κάντε εγγραφή στο κανάλι για περισσότερα επεισόδια SurReal Estate και όλο το περιεχόμενο του News247.gr.💬 Ποια είναι η δική σας εμπειρία με τα ενοίκια; Γράψτε στα σχόλια.ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑΠώληση ακινήτου το 2026 - Τι φόρος πρέπει να πληρωθεί https://www.news247.gr/oikonomia/akinita/polisi-akinitou-to-2026-ti-foros-prepei-na-plirothei/Ζητούμενη τιμή vs τιμή συμφωνίας: Το χάσμα που δεν βλέπεις στις αγγελίες https://www.news247.gr/oikonomia/akinita/zitoumeni-timi-vs-timi-simfonias-to-xasma-pou-den-vlepeis-stis-angelies/Αγορά ακινήτου τώρα ή αναμονή; Είναι το λάθος ερώτημα https://www.news247.gr/oikonomia/akinita/agora-akinitou-tora-i-anamoni-einai-to-lathos-erotima/ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ: Βασίλης ΑστεριάδηςΣΚΗΝΟΘΕΣΙΑ: Γιάννης ΜπούτσηςΕΙΚΟΝΟΛΗΨΙΑ - ΜΟΝΤΑΖ: Μίλτος Λαγούσης, Μυρτώ ΚυρίτσηΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ: Χρήστος Μπαρούνης#Airbnb #Ενοίκια #ΒραχυχρόνιαΜίσθωση #News247 #RealEstate #ΣτεγαστικήΚρίση