La Bulle Immo
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- Nov 6, 2026
About the podcast
Gaël Arellano, invite des experts du secteur de l'immobilier pour discuter des problématiques qui entourent le logement au Luxembourg.
Episodes 59
57. Quand la VEFA tourne au cauchemar
Gary Diderich (déi Lénk), Clément Scuvée (avocat) et Alejandro Marx (collectif VEFA) parlent de l'impact des faillites dans la promotion immobilière.
56. Quel avenir pour le marché immobilier luxembourgeois?
Débat à l'Home Expo en présence de Claude Meisch, Sandra Huber, Gilles Hempel, Antoine Paccoud et Michel-Edouard Ruben.
55. Des milliers de logements pourraient être construits "dès demain"
Discussion avec Max Didier (FDI) et François-Xavier Gilen (Thomas & Piron) sur l'état du marché immobilier luxembourgeois.
54. Plafonner les loyers, mission impossible au Luxembourg?
Débat avec les chercheurs Giuseppe Montalbano, Magdalena Gorczynska et Julien Licheron au sujet de l'état du marché locatif luxembourgeois.
53. Le modèle de construction luxembourgeois est-il dépassé?
Débat avec les architectes Christoph Lang et Céline Zimmer qui évoquent les alternatives à la construction traditionnelle luxembourgeoise.
52. Construire plus et plus vite, "des paroles en l'air"
Paulette Lenert (LSAP), Sam Tanson (déi gréng) et David Wagner (déi Lénk) dénoncent l'immobilisme du gouvernement en matière de logement.
51. L'activité en chute libre sur la VEFA, l'existant à l'équilibre
Julien Licheron (Liser), Pierre Clément (Nexvia) et Soufiane Saadi (atHome Group) reviennent sur une année 2025 très contrastée.
50. Le pire est-il à venir sur le marché luxembourgeois?
Débat sur l'état du marché du logement avec Franz Fayot, Antoine Paccoud et Michel-Edouard Ruben.
49. La priorité, c'est "d'identifier les logements vacants"
Gilles Baum, Magdalena Gorczynska et Gilles Hempel débattent des solutions à apporter à la crise du logement.
48. Un dernier trimestre "catastrophique" sur la VEFA
Il y a urgence sur la VEFA affirment David Syenave, partner chez EY Luxembourg, et Steve Vermeer, managing partner du groupe Investe.
47. Le coliving, fléau ou solution à la pénurie de logements?
Constance Uyttebrouck, chercheuse au Liser, nous parle du coliving et de son développement sur le marché luxembourgeois.
46. Où va le marché immobilier luxembourgeois ?
La crise persiste et les perspectives s'assombrissent sur le marché immobilier luxembourgeois. Discussion avec trois experts de la question.
45. En cas de relance, les prix pourraient exploser
Le ministre du Logement, Claude Meisch, nous parle de l'état du marché de l'immobilier et des solutions qui se profilent à l'horizon.
44. La pénurie de logements s'aggrave
Tom Wirion, directeur de la Chambre des métiers, et Max Urbany, chef économiste à la CDM, ne voient pas de reprise sur le marché immobilier
Hors-série: Le Bëllegen Akt à 40.000 euros
Notre journaliste, Gaël Arellano, revient en bref sur la hausse du fameux crédit d'impôt accordé à l'achat d'une résidence principale.
43. L'impôt foncier "n'est pas le nerf de la guerre"
Antoine Paccoud, directeur de l'Observatoire de l'habitat et Michel-Edouard Ruben analysent le projet de réforme de l'impôt foncier.
Hors-série: La fin du paquet logement
Notre journaliste Gaël Arellano revient en bref sur la fin des aides gouvernementales et ce qu'elles impliquent.
42. Ce qu'il faut savoir avant de prendre un crédit immobilier
Taux fixe, variable ou révisable: Yann Gadéa (atHome Finance) nous parle de tout ce qu'il faut savoir avant de souscrire à un crédit immobilier.
41. Un rapport édifiant sur l'expérience des locataires au Luxembourg
Sharon Bravo, chercheuse à l'Université du Luxembourg, et Jean-Michel Campanella, président du Mieterschutz, évoquent les difficultés des locataires.
40. "Augmenter l'offre de logements par tous les moyens"
Julien Licheron (Liser), Soufiane Saadi (atHome) et Pierre Clément (Nexvia) discutent de l'état du marché de l'immobilier luxembourgeois
39. La traversée du désert du secteur de la construction
Tom Wirion, directeur général de la Chambre des Métiers, évoque la situation préoccupante du secteur de la construction en 2025
38. "On voit le bout du tunnel" sur la VEFA
François-Xavier Gilen (Thomas & Piron), Paulo Madureira (New Immo) et Jean-Paul Scheuren nous parlent de l'état du marché de la VEFA en ce début d'année.
37. "C'est le bon moment pour acheter"
Jerry Grbic, CEO de l'ABBL, partage son analyse des tendances observées sur le marché de l'immobilier et revient sur une année 2024 "bien chargée"
36. Des aides sur le point d'arriver à expiration
Le ministre du Logement, Claude Meisch, nous confirme que plusieurs mesures du paquet de relance vont disparaître à la fin de l'année.
35. Les prix vont-ils repartir à la hausse dans les mois à venir?
Soufiane Saadi (atHome Group) Julien Licheron (Liser) et Pierre Clément (Nexvia) commentent les derniers chiffres de l'Observatoire de l'habitat.
34. La loi révisée du bail à loyer ne fait pas l'unanimité
Georges Krieger, président de l'Union des propriétaires, et Michel-Edouard Ruben, auteur de plusieurs ouvrages sur le logement, débattent à ce sujet.
33. La baisse des prix sur l'existant "c'est fini"
Pierre Clément, directeur de Nexvia, et Julien Licheron, chercheur du Liser, dressent un état des lieux du marché du logement luxembourgeois.
32. Les logements abordables ne se vendent plus
Jacques Vandivinit, directeur du Fonds du Logement, et Guy Entringer, directeur de la SNHBM, nous parlent du logement abordable au Luxembourg
31. Le marché du neuf toujours dans l'impasse
Julien Licheron, Soufiane Saadi et Pierre Clément font le point sur la situation du marché de l'immobilier luxembourgeois.
30. Les loyers pourraient encore flamber dans les mois à venir
Georges Krieger, Gilles Hempel et Jean-Michel Campanella discutent de l'état du marché de la location luxembourgeois.
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