Československý NEMOVITOSTNÍ PODCAST
- Episodios
- 66
- Se publica
- cada mes
- Último episodio
- 26 Oct 2026
Sobre el podcast
Nemovitosti jsou důležitou součástí našich každodenních životů a přesto je jejich hlubší porozumění vzdáleno mnohým z nás. Nechte se vtáhnout do rozhovorů s předními odborníky z oblastí investování, developmentu, stavebnictví, designu, privátního bankovnictví a mnoho jiných přímo navazujících na svět nemovitostí a ich správu. Obchodní ředitel investiční nemovitostní skupiny WIV group, Ing. Jakub Flek, MSc., vás spolu s hosty každé tři týdny povede tímto fascinujícím světem kde příležitosti čekají na každém rohu!
Episodios 66
#66 Petr Strcula - Tajné vyjednávací techniky miliardářů v realitách.
Peter Strcula je profesionální vyjednavač s 25 lety praxe a tréninky z Harvardu a MIT. Proškolil přes 35 000 lidí a firmám podle uváděných čísel pomohl vydělat v přepočtu 6,4 miliardy korun. V rozhovoru …
Notas del episodio
Peter Strcula je profesionální vyjednavač s 25 lety praxe a tréninky z Harvardu a MIT. Proškolil přes 35 000 lidí a firmám podle uváděných čísel pomohl vydělat v přepočtu 6,4 miliardy korun. V rozhovoru ukazuje, jak vyjednávání funguje v praxi: od kotvení ceny přes námitky klientů až po licitace, díky kterým se nemovitost prodá nad inzerovanou cenou.
Proč si realitní makléř nemusí brát méně než 5 % provize? Peter na modelové situaci předvádí, jak si klient vytvoří kotvu podle nejlevnější nabídky na trhu a jak ji makléř může „překotvit“. Vysvětluje, proč námitka „jinde to mají za 4 %“ není argument o ceně, ale emoční obava. Proč je potřeba nejdřív prodat a teprve potom vyjednávat? A proč dnes místo slibů fungují důkazy a případové studie?
Řeč přijde i na čísla, která by měl znát každý, kdo prodává nemovitost. Podle statistik, které Peter uvádí, se tři ze čtyř nemovitostí prodají pod inzerovanou cenou. Zhruba každá čtvrtá se ale prodá nad ní, v průměru o 4,9 %. Jak se do této skupiny dostat pomocí licitace a jak si makléř může s majitelem domluvit podíl z toho, co vyjedná navíc?
Peter mluví i o své vlastní cestě. Začínal jako dělník ve Volkswagenu, bydlel s jedenácti lidmi ve třípokojovém bytě a za čtyři roky se vypracoval na obchodního a výkonného ředitele s více než tisícem lidí pod sebou. Pak přišlo vyhoření a ze dvou plánovaných měsíců regenerace byly dva roky. Proč podle něj nestačí makat víc, ale je potřeba tvrdě pracovat na sobě? A proč do vlastního vzdělávání dnes ročně investuje zhruba milion korun?
V rozhovoru rozebíráme také, proč podle Petra Harvard opustil koncept win-win, jak funguje strategie výměny a proč se polovina lidí při vyjednávání chová jako gambleři. Peter popisuje i vyjednávání o desítky milionů eur, které padlo den předem kvůli chybě v power mapě. Nechybí ani jeho pohled na investování: proč má většinu peněz v akciích a jakou část portfolia tvoří nemovitosti.
🎁 SOUTĚŽ O DVOUDENNÍ TRÉNINK S PETREM STRCULOU
Ve spolupráci s Petrem Strculou jsme pro vás připravili soutěž o vstupenku na dvoudenní trénink pro jednotlivce v hodnotě 1 200 eur!
Výherce si může vybrat trénink prodeje, nebo trénink vyjednávání, a to v kterémkoli dostupném termínu z kalendáře na webu bluevard.com v sekci pro jednotlivce.
Jak se zapojit?
1. Podívej se na celý rozhovor s Petrem Strculou.
2. Napiš do komentářů pod videem svou nejzajímavější a nejpoutavější zpětnou vazbu na tento díl.
3. Klidně napiš i to, co se ti nelíbilo. Komentáře čteme a i negativní zpětnou vazbu bereme vážně.
Nebudeme vybírat nejrychlejší komentář, ale jeden, který nás svým obsahem zaujme nejvíc.
Takže žádné pouhé „super podcast“. Zajímá nás, co ti rozhovor skutečně dal. 👇
🔔 Dej odběr Nemovitostnímu podcastu, ať ti neutečou další rozhovory s lidmi, kteří stojí za českým realitním trhem.
Peter Strcula
Instagram https://www.instagram.com/peterstrculacz/
Linkedin linkedin.com/in/peterstrcula
Web: https://bluevard.comČeskoslovenský nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#65 Alan Pock - “Prodej 200 bytů byla nejhorší fáze mého života”
140 000 investorů. Přes 11 miliard korun proinvestovaných v nemovitostech. A stovky developerských projektů, které se ne vždy vyvíjejí podle plánu.Alan Pock, CEO Investownu, v otevřeném rozhovoru popisuje, co …
Notas del episodio
140 000 investorů. Přes 11 miliard korun proinvestovaných v nemovitostech. A stovky developerských projektů, které se ne vždy vyvíjejí podle plánu.
Alan Pock, CEO Investownu, v otevřeném rozhovoru popisuje, co se děje za oponou realitního byznysu. Od krize na trhu s nemovitostmi přes problémy developerů se splácením až po situace, kdy se musí hledat řešení, aby investoři nepřišli o své peníze.
Řeč přijde i na umělou inteligenci a nahrazování administrativní práce. Co všechno dnes dokáže AI převzít a jak se mění fungování firem? Alan otevřeně mluví o tom, jak technologie mění každodenní provoz podnikání a proč může být právě AI jednou z největších změn, které realitní sektor čekají.
Alan se zároveň vrací ke své vlastní investiční cestě. Vybudoval portfolio přes 200 bytů, ale téměř všech se nakonec zbavil. Sám říká, že to bylo jedno z nejlepších rozhodnutí, které kdy udělal. Proč se člověk, který vybudoval tak rozsáhlé portfolio, rozhodne nemovitosti prodat? A jak dnes sám přemýšlí o investování?
V rozhovoru rozebíráme také financování developerských projektů, předprodeje, rizika investování, vymáhání pohledávek i to, proč některým developerům může ego zabránit zachránit vlastní projekt.
Co se skutečně stane, když developer přestane splácet? Investown má za sebou dokončené investiční cykly v objemu přibližně 4,6 miliardy korun, zároveň ale Alan otevřeně přiznává, že stovky milionů korun jsou ve vymáhání. Vysvětluje, proč ne každé prodlení znamená automaticky konec projektu, jak se hledají nová řešení a proč někdy dává větší smysl ustoupit z očekávaného zisku než riskovat celý developerský projekt.
Dostáváme se i k tomu, jak funguje financování nemovitostí, proč mohou být předprodeje v rané fázi rizikové, jakou roli hraje hodnota zástavy a proč se některé developerské projekty dostávají do problémů kvůli špatnému cashflow.
🎁 **SOUTĚŽ O 5× INVESTOWN PREMIUM 4 NA CELÝ ROK**
Ve spolupráci s Alanem Pockem a Investownem jsme pro vás připravili soutěž o 5 ročních účtů Premium 4!
Každý z pěti výherců získá Premium 4 na jeden rok, které přináší 1 % výnosu navíc oproti standardnímu výnosu. Tento bonus je hrazený z marže Investownu.
Jak se zapojit?
1. Podívej se na celý rozhovor s Alanem Pockem.
2. Napiš do komentářů pod videem svou nejzajímavější myšlenku, poznatek nebo zpětnou vazbu k epizodě.
3. Zamysli se nad tím, co sis z rozhovoru odnesl, co tě překvapilo, co jsi dosud nevěděl nebo co můžeš využít ve vlastním podnikání či investování.
Nebudeme vybírat nejrychlejší komentáře, ale 5 nejkvalitnějších a nejrelevantnějších zpětných vazeb. Výherce vybere náš marketingový tým podle obsahu komentáře.
Takže žádné pouhé „super podcast“. Zajímá nás, co ti rozhovor skutečně dal. 👇
🔔 Dej odběr Nemovitostnímu podcastu, ať ti neutečou další rozhovory s lidmi, kteří stojí za českým realitním trhem.
Alan Pock
Instagram https://www.instagram.com/alanpock/
Linkedin https://www.linkedin.com/in/alan-pock/Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#64 Marcel Soural - 86. Nejbohatší Čech popisuje co stojí za stavbou nejvyšší budovy v Česku.
Marcel Soural je zakladatel a předseda představenstva skupiny Trigema a podle Forbesu 86. nejbohatší člověk v České republice. V tomto díle jsme se podívali nejen na jeho podnikatelskou cestu, ale především na …
Notas del episodio
Marcel Soural je zakladatel a předseda představenstva skupiny Trigema a podle Forbesu 86. nejbohatší člověk v České republice. V tomto díle jsme se podívali nejen na jeho podnikatelskou cestu, ale především na to, jak vznikají velké developerské projekty, co všechno stojí za jejich přípravou a proč může v České republice trvat povolení stavby klidně několik let.
Hned na začátku jsme se podrobně podívali na jeden z nejznámějších projektů Trigemy – Fragment v Karlíně. Marcel Soural popisuje, jak projekt vznikal, jakou roli v něm sehrál David Černý a proč je celá budova postavená kolem příběhu Lilith. Dozvíte se také, jak vznikla samotná podoba Fragmentu, proč jsou jeho součástí obří části lidského těla a jak se při realizaci řešily velmi netradiční statické problémy.
Velkou část rozhovoru jsme věnovali také projektu Top Tower, který má být po dokončení nejvyšší budovou v České republice. Marcel Soural vysvětluje, jak se z původního záměru postupně vyvinula více než 130 metrů vysoká stavba s ikonickou lodí na vrcholu, proč musela Trigema hledat specialisty z celého světa a co všechno je potřeba vyřešit, aby bylo možné podobně ambiciózní projekt skutečně postavit. Řešíme také povolovací proces, stavební povolení, spolupráci s městem a to, proč může příprava podobné stavby trvat řadu let.
Dostáváme se i k dalším projektům Trigemy, například k Lihovaru na Smíchově, který představuje investici kolem 6 miliard korun a přibližně 550 bytových jednotek. Marcel Soural vysvětluje, proč se Trigema postupně posouvá od modelu, kdy většinu projektů prodává, k dlouhodobému vlastnictví a pronájmu části svého portfolia. Mluvíme o nájemním bydlení, stabilitě developerské skupiny i o tom, proč může být vlastnictví dlouhodobých aktiv pro firmu důležitým stabilizačním prvkem.
Jedním z největších témat rozhovoru jsou povolovací procesy a jejich dopad na cenu bydlení. Řešíme konkrétní příklady, kdy se projekty připravují nebo povolují osm, deset nebo dokonce patnáct let. Marcel Soural otevřeně popisuje také spor kolem projektu Dvě věže na Kamýku, žalobu na několik radních a podle jeho slov obrovský rozdíl v nákladech, který může během let vzniknout jen kvůli odkládání výstavby. Bavíme se o tom, proč dlouhé povolování podle něj nakonec nepomáhá veřejnosti, ale naopak přispívá k růstu cen bytů.
Nechybí ani pohled na samotnou ekonomiku developerských projektů. Dozvíte se, jak Trigema pracuje s náklady, proč je pro ni důležité sledovat nejen investiční, ale také provozní náklady budov a jak do svých projektů zapojuje fotovoltaiku, tepelná čerpadla nebo aktivní stropy. Dostáváme se také k energetické náročnosti budov, parkovacím místům, elektromobilitě a otázce, jak nové regulace ovlivňují výslednou cenu výstavby.
V závěru jsme se podívali na budoucnost pražského realitního trhu. Marcel Soural mluví o úrokových sazbách, hypotékách, inflaci, geopolitické situaci i o tom, co se může stát s cenami nemovitostí v následujících letech. Podle něj bude klíčové především to, zda se podaří zrychlit povolování staveb a navýšit stavební kapacity. Zároveň vysvětluje, proč podle něj není v zájmu velkých developerů, aby byla nabídka bytů uměle omezována, a proč potřebují fungující trh s rozumnou rovnováhou mezi nabídkou a poptávkou.
Marcel Soural
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/marcel-soural/
Instagram: https://www.instagram.com/souralmarcel/Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#63 Martin Vohralík - Po 370 bytech vím, proč většina lidí v nemovitostech neuspěje.
Martin Vohralík patří mezi výrazné české podnikatele a investory, který kombinuje několik velmi rozdílných oblastí byznysu. Vlastní více než 370 bytů, je spolumajitelem sítě Doktor Optic s více než 100 …
Notas del episodio
Martin Vohralík patří mezi výrazné české podnikatele a investory, který kombinuje několik velmi rozdílných oblastí byznysu. Vlastní více než 370 bytů, je spolumajitelem sítě Doktor Optic s více než 100 pobočkami a působí také v představenstvu Broker Trustu, který se podle jeho slov podílí na sjednání každé páté hypotéky v Česku. Vedle nemovitostí a financí se v posledním období výrazně věnuje také sociálním sítím, kde buduje osobní značku a publikuje několik příspěvků denně.
V této epizodě se dostáváme hluboko do jeho podnikatelské cesty. Martin otevřeně popisuje začátky ve finančním poradenství, budování týmu, práci s lidmi a moment, kdy už vydělával 5, 6 nebo 7 milionů korun ročně, ale přesto začal ztrácet motivaci. Právě tehdy přišlo vyhoření, které podle jeho slov zažil během kariéry dokonce dvakrát. Mluví o tom, jak ho postupně začali lidé vysávat, jak poznal, že je něco špatně, a co mu pomohlo dostat se z velmi těžkého období zpátky.
Velká část rozhovoru se věnuje také nemovitostem a jeho investičnímu portfoliu. Martin vysvětluje, proč samotný počet bytů ještě neznamená dobrý investiční výsledek, na co si dát pozor při nákupu činžáku, jak počítat opravy a fond oprav a proč některé zdánlivě výhodné nemovitosti ekonomicky vůbec nevycházejí. Řešíme také financování, hypotéky a finanční poradce – včetně toho, proč podle Martina mnoho poradců tvrdí, že umí financovat, ale ve skutečnosti neumí řešit složitější úvěrové případy.
Dostaneme se i k jeho dalšímu velkému podnikatelskému projektu – Doktor Optic. Martin popisuje, jak se k tomuto byznysu dostal, proč do něj investoval, jak funguje vlastní výroba brýlí, práce s marží a proč firma starší zboží raději vyprodává za nákupní cenu. Porovnává také český a slovenský trh a vysvětluje, proč zákazníci v obou zemích přemýšlejí o brýlích a značkách úplně jinak.
A nechybí ani příběhy z podnikatelských přešlapů. Martin vypráví o vrtulníku, který na kalkulačce vypadal jako skvělý obchod, ale ve skutečnosti se z něj stal jeden z nejdražších fuck-upů jeho kariéry. Mluví také o tom, jak přemýšlí o riziku, proč podle něj příležitostí vždy přichází více, než máte peněz na účtu, a proč je někdy potřeba umět říct ne i projektu, který na první pohled vypadá jako skvělý deal.
Pokud vás zajímá kombinace nemovitostí, financí, podnikání, investování, budování firem a osobního rozvoje, tahle epizoda jde výrazně pod povrch. Martin v ní otevřeně mluví nejen o penězích a úspěchu, ale také o vyhoření, špatných rozhodnutích a o tom, co se děje ve chvíli, kdy už samotné milionové příjmy přestanou být dostatečnou motivací.
🎁 Soutěž pro diváky
Napište do komentářů, co nejdůležitějšího jste si z tohoto podcastu odnesli pro své vlastní portfolio – může jít o konkrétní rozhodnutí, myšlenku nebo něco, co vás přimělo přemýšlet, co byste ve svém investování chtěli změnit nebo se o tom dozvědět víc. Martin následně vybere jeden nejzajímavější komentář a jeho autor získá možnost strávit s Martinem hodinu až hodinu a půl osobně u snídaně v Praze, kde spolu proberou jeho nemovitostní portfolio a Martin mu podle svých zkušeností zkusí poradit
Martin Vohralík
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/martin-vohralík-ba5b39b4?utm_source=share_via&utm_content=profile&utm_medium=member_android
Instagram:
https://www.instagram.com/martinvohralik?igsh=MW9sZ2lpanpoczV6Yg==Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#62 Adam Wojnar - Anglie: past, nebo příležitost?
Adam Wojnar patří mezi nejzkušenější odborníky na britský realitní trh. Už více než dvacet let podniká ve Velké Británii, kde vybudoval úspěšnou firmu zaměřenou na investiční nemovitosti, správu nájemního …
Notas del episodio
Adam Wojnar patří mezi nejzkušenější odborníky na britský realitní trh. Už více než dvacet let podniká ve Velké Británii, kde vybudoval úspěšnou firmu zaměřenou na investiční nemovitosti, správu nájemního bydlení i developerské projekty. Díky dlouholetým zkušenostem z praxe nabízí jedinečný pohled na fungování britských realit, legislativu i podnikání v prostředí, které je v mnoha ohledech úplně jiné než to české.
V této epizodě otevřeně rozebírá, jak funguje britský trh s nájemním bydlením, proč se v Anglii tolik řeší licence HMO a jak zásadně se celý obor změnil během posledních let. Popisuje období, kdy podle jeho slov velká část trhu fungovala bez potřebných licencí, vysvětluje, proč tomu tak bylo, co přinesly nové regulace a proč dnes bez správně nastavených procesů podobný byznys prakticky nejde dělat. Dostaneme se také k tomu, jak funguje správa investičních nemovitostí, krátkodobé pronájmy nebo rozdíly mezi českým a britským přístupem k podnikání.
Velká část rozhovoru se věnuje také tématu social housing, tedy systému sociálního bydlení ve Velké Británii. Adam vysvětluje, kdo na něj má nárok, jakou roli v celém systému hraje stát i soukromí investoři a proč kolem tohoto tématu vzniká tolik nepřesných představ. Řešíme také ekonomiku jednotlivých investičních modelů, návratnost, financování i to, proč britský realitní trh nabízí příležitosti, které v Česku často vůbec neexistují.
Nechybí ani osobní příběhy z Adamových začátků v Anglii. Vzpomíná na kulturní rozdíly, předsudky, se kterými se jako člověk z východní Evropy setkával, i na situace, které by dnes působily až neuvěřitelně. Otevřeně mluví o budování firmy v cizí zemi, zkušenostech z podnikání i o tom, co podle něj rozhoduje o dlouhodobém úspěchu.
V závěru podcastu přichází série otázek z naší komunity, ve které Adam odpovídá na dotazy diváků týkající se investování, podnikání, života ve Velké Británii i jeho osobních zkušeností. Pokud vás zajímá britský realitní trh, investice do nemovitostí nebo chcete pochopit, jak funguje jeden z nejvyspělejších nájemních trhů v Evropě, tuto epizodu si rozhodně nenechte ujít.
🎁 Soutěž pro diváky
Napište do komentářů tu nejzajímavější otázku nebo postřeh, který vás během podcastu napadl. Nemusí to být nutně otázka – klidně zajímavý názor nebo komentář k tématu britských nemovitostí, podnikání nebo investování.
Adam společně s naším týmem vybere 2 nejzajímavější komentáře, jejichž autoři získají hodinovou online konzultaci s Adamem Wojnaram, během které budou mít možnost probrat své otázky ohledně investování, podnikání nebo britského realitního trhu.
Těšíme se na vaše komentáře – právě díky nim vznikají další zajímavé témata a rozhovory.Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#61 Jan Hrubý - CEO REMAXU o milionových provizích. Soutěž o let balónem.
Propojme se: https://wivgroup.cz/propojme-seJan Hrubý patří mezi nejzkušenější manažery a franšízové experty v Česku. Přes deset let působil ve vrcholovém managementu společnosti McDonald's, později vedl …
Notas del episodio
Propojme se: https://wivgroup.cz/propojme-se
Jan Hrubý patří mezi nejzkušenější manažery a franšízové experty v Česku. Přes deset let působil ve vrcholovém managementu společnosti McDonald's, později vedl síť REMAX Česká republika a Slovensko, během své kariéry řídil stovky lidí, budoval firmy i pomáhal podnikatelům růst. Díky zkušenostem z nadnárodních korporací i realitního trhu nabízí jedinečný pohled na leadership, podnikání a budování úspěšných týmů.
V této epizodě otevřeně mluví o tom, jak fungoval McDonald's zevnitř a proč právě tato firma vychovala jedny z nejžádanějších manažerů na trhu. Dozvíte se, proč headhunteři nabízeli bývalým manažerům McDonald's i dvojnásobné platy, jaké byly skutečné mzdy vrcholových manažerů a proč vysoká pozice automaticky neznamená vysoký příjem. Dostaneme se také ke krizovému řízení, kauze KFC, komunikaci velkých značek i tomu, proč je mlčení při krizích tou nejhorší možnou strategií.
Velká část rozhovoru se věnuje také realitnímu byznysu a značce REMAX. Jan popisuje rozdíly mezi korporací a franšízovým podnikáním, vysvětluje, jak funguje síť úspěšných franšízantů, kteří vydělávají milionové částky, a sdílí zkušenosti z prodeje těch nejneobvyklejších nemovitostí – včetně kostela. Řešíme také podnikatelské myšlení, budování značky, práci s lidmi a důležitost firemní kultury, která často rozhoduje o dlouhodobém úspěchu více než samotný produkt.
V závěru podcastu přichází řeč na osobní rozvoj, disciplínu a vystupování z komfortní zóny. Jan vysvětluje, proč by měl každý pravidelně dělat věci, které jsou mu nepříjemné, jak se díky nim posouvá profesně i osobně a proč právě tahle schopnost odděluje průměrné lidi od těch skutečně úspěšných. Pokud vás zajímá management, podnikání, franšízy, reality nebo fungování velkých světových značek bez marketingových frází, tuhle epizodu si rozhodně nenechte ujít.
🎁 Soutěž o let balónem REMAX pro dva
Napište do komentářů, co vás dnes drží v zaměstnání nebo korporátu, přestože cítíte, že to není vaše cesta. Jan Hrubý vybere komentář, který ho nejvíce zaujme svou upřímností a myšlenkou, a jeho autor získá let balónem REMAX pro dvě osoby. Těšíme se na vaše příběhy a názory – právě díky nim vznikají další inspirativní rozhovory.
Nezapomeňte nás sledovat na Instagramu, odebírat náš YouTube kanál a zapnout si upozornění na další epizody Nemovitostního podcastu.
Jan Hrubý
LinkedIn: / janhrubycz
Instagram: / j_hruby_remaxČeskoslovenský nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#60 Radim Pařík – Většina lidí neumí vyjednávat. A stojí je to miliony
Radim Pařík patří mezi nejvýraznější vyjednavače v Česku a Slovensku. Dlouhodobě se pohybuje v oblasti strategie, byznysu a vyjednávání na nejvyšší úrovni, kde se rozhoduje o miliardových projektech i expanzích …
Notas del episodio
Radim Pařík patří mezi nejvýraznější vyjednavače v Česku a Slovensku. Dlouhodobě se pohybuje v oblasti strategie, byznysu a vyjednávání na nejvyšší úrovni, kde se rozhoduje o miliardových projektech i expanzích velkých firem.
V téhle epizodě se otevírá téma expanze Schwarz Gruppe (Lidl, Kaufland) do střední a východní Evropy. Radim popisuje zákulisí Polska, kde firmy v začátcích prodělávaly obrovské peníze, a proč některé prodejny nefungují jako byznys, ale spíš jako strategický marketingový nástroj.
Podcast jde ale mnohem hlouběji než jen retail. Dostaneme se k tomu, jak se pozná dobrá investice až ve chvíli, kdy ji musíte prodat, proč některé projekty „nefungují i když vypadají dobře“, a co všechno rozhoduje o úspěchu velkých expanzí.
Velkou část tvoří i osobní rovina – Radim mluví o tlaku, vystupování před lidmi, kolapsech na pódiu a o tom, jak dlouho mu trvalo tohle mentálně zvládnout. Pokud vás zajímá realita velkého byznysu bez PR omáčky, tahle epizoda vám přinese hodně tvrdé reality. Sledujte až do konce!
🎁 Napište pod video svůj nejzajímavější postřeh, myšlenku nebo zpětnou vazbu k tomuhle podcastu. Vybereme 3 výherce – první si s Radimem osobně otevře láhev šampaňského a bude mít prostor pro otázky na vyjednávání a byznys, druhý získá 25minutovou online konzultaci ke svému projektu a třetí od Radima dostane knihu. Těšíme se na vaše komentáře – právě díky nim vznikají další epizody.
Nezapomeňte nás také sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál.
Radim Pařík
LinkedIn: / radim-parik
Instagram: / radimparik
Československý nemovitostní podcast
Instagram: / nemovitostni_podcast
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3S...
Powered by: https://wivgroup.cz/
Moderátor: / jakub_flekČeskoslovenský nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#59 David Kšír: Drsný krizový management Penty. Vyhazovy lidí a milionové zisky z pražských záchodů!
Hostem dnešního dílu Československého nemovitostního podcastu je David Kšír, špičkový byznysmen, analytik a krizový manažer, který prošel úspěšnou kariérní cestou v dravé investiční skupině Penta. David stál u …
Notas del episodio
Hostem dnešního dílu Československého nemovitostního podcastu je David Kšír, špičkový byznysmen, analytik a krizový manažer, který prošel úspěšnou kariérní cestou v dravé investiční skupině Penta. David stál u zrodu masivních developerských projektů divize Penta Real Estate a vedl extrémně náročné private equity transakce v samotném srdci Prahy. Má nekompromisní tah na branku a schopnost rozebrat jakýkoliv nemovitostní byznys do posledního šroubku.
V tomto rozhovoru David poodkrývá fascinující zákulisí toho, jak uvažují ti největší hráči na trhu. Dozvíte se, jak probíhá brutální krizový management a restrukturalizace firem, když do nich „skočíte padákem“. Probereme tvrdou realitu dravého developmentu v Praze, vyjednávání se sousedy, zákulisní cenové strategie developerů i to, proč se z autobusového nádraží nebo obyčejných veřejných toalet může stát zlatý důl generující desítky milionů korun.
Dále se detailně podíváme na Davidovu současnou roli řídícího partnera a „velvyslance“ Penty v proptech startupu Flat. David vysvětluje, proč se realitní trh nezadržitelně posouvá k institucionálnímu nájemnímu bydlení a jaké sofistikované scoringové modely používají k vyhledávání těch nejrentabilnějších investičních bytů ještě předtím, než se vůbec dostanou na veřejný trh.
Pokud chcete pochopit, jak se dělají velké realitní obchody s výnosem, který běžný smrtelník nespočítá, tento díl si nesmíte nechat ujít. Získáte brutálně upřímný pohled na to, kde se dnes na nemovitostech opravdu vydělává a jakých chyb se při nákupu bytu vyvarovat. Sledujte až do konce!
🎁 Soutěž: Napište dolů do komentářů pod video váš názor na témata z podcastu a zapojte se do soutěže! David Kšír vybere tři z vás, kteří získají exkluzivní online Masterclass o investování do nemovitostí v hodnotě 36 000 Kč a k tomu hodinu osobní konzultace s realitním expertem Davidem Burešem přímo nad vaším portfoliem. Vítěze vylosujeme přímo z komentářů.
Nezapomeňte nás také sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál.
David Kšír
LinkedIn: / https://cz.linkedin.com/in/david-ksir-20586060Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#58 Jan Tajovský – „Ukázal jsem ‘ding dong’ ve videu… a byl to VIRÁL
Jan Tajovský je realitní makléř, investor a výrazná osobnost české realitní scény, kterou pravděpodobně znáte hlavně z Instagramu. Proslavil se svými virálními videi, kde kombinuje humor, nadsázku a realitní …
Notas del episodio
Jan Tajovský je realitní makléř, investor a výrazná osobnost české realitní scény, kterou pravděpodobně znáte hlavně z Instagramu. Proslavil se svými virálními videi, kde kombinuje humor, nadsázku a realitní praxi. Za tím vším ale stojí roky zkušeností v oboru – od oceňování nemovitostí, přes budování realitní kanceláře až po vlastní investice. V této epizodě ho poznáte i z úplně jiné stránky než jen jako „toho vtipného realiťáka z internetu“.
V této epizodě jdeme opravdu do hloubky. Řešíme, jak moc jsou sociální sítě v realitách reálně přínosné (a kde se jejich vliv přeceňuje), kolik klientů skutečně přinášejí a jak funguje konverze z milionových dosahů. Dostanete konkrétní čísla, realitu z praxe a také pohled na to, jak vznikají virální videa a proč často nefungují podle očekávání.
Velká část rozhovoru se věnuje i tvrdé realitě práce realitního makléře – psychologii jednání s klienty, nastavování nereálných cen nemovitostí a tomu, proč je nejtěžší část celé práce vůbec získat zakázku. Bavíme se i o tom, jak fungují odhady nemovitostí, proč se liší, jak k nim přistupují banky a jaké jsou rozdíly mezi teorií a praxí v investování.
Závěr epizody se pak věnuje pokročilejším tématům – obchodování se spoluvlastnickými podíly, právně komplikovaným nemovitostem a reálným situacím z praxe, kde často nejde jen o peníze, ale i o emoce a vztahy mezi lidmi.
Pokud vás zajímá investování do nemovitostí, realitní trh, marketing na sociálních sítích nebo chcete pochopit, jak funguje realitní byznys bez přikrášlování, tahle epizoda vám dá velmi otevřený a autentický pohled zevnitř.
🎁 Soutěž: Zapojte se do reálného obchodu s Janem Tajovským!
Pro diváky jsme připravili výzvu – napište do komentáře co nejkreativnější řešení situace se spoluvlastnickým podílem. Autor nejlepšího řešení bude přizván do reálného obchodu a získá podíl na zisku až 20 % (cca 50 000 Kč).
Nezapomeňte nás také sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál.
Jan Tajovský
LinkedIn: / https://www.linkedin.com/in/jan-tajovský-08782388/?isSelfProfile=false
Instagram: jantajovskyČeskoslovenský nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#57 Ondřej Jerman – Do důchodu v 35 díky nemovitostem? Naučím to každého - soutěž o konzultaci!
Propojme se: https://wivgroup.cz/propojme-seOndřej Jerman je realitní investor s portfoliem více než 40 nájemních nemovitostí, který se zaměřuje především na investice na severu Česka. Kromě vlastní investorské …
Notas del episodio
Propojme se: https://wivgroup.cz/propojme-se
Ondřej Jerman je realitní investor s portfoliem více než 40 nájemních nemovitostí, který se zaměřuje především na investice na severu Česka. Kromě vlastní investorské činnosti pomáhá dalším investorům s budováním portfolia a strategií financování. V minulosti působil také v marketingu a politickém prostředí a jeho přístup kombinuje filozofické myšlení s praktickým investováním.
V této epizodě jsme se bavili o tom, proč jsou podle Ondřeje nemovitosti „blbuvzdorná“ investice, jak přemýšlí o svobodě a penězích, proč většina lidí nikdy nezačne investovat i když má informace, jak začít, a také o jeho vlastní cestě od první přestavěné garáže až po velké portfolio bytů. Došlo i na témata jako marketing, politika, filozofie, finanční nezávislost nebo realita investorského života.
🎁 Soutěž: V této epizodě Ondřej nabízí 3 osobní konzultace zdarma pro diváky podcastu. Pokud se chcete zapojit, napište do komentáře, v jaké fázi investování se právě nacházíte nebo s čím byste potřebovali poradit, a my v pondělí 27.4. vybereme 3 z vás.
Nezapomeňte nás také sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál.
Pokud vás zajímá investování do nemovitostí, finanční svoboda nebo reálné zkušenosti investora bez pozlátka, tahle epizoda je přesně pro vás.
Ondřej Jerman
LinkedIn: / https://cz.linkedin.com/in/ondřej-jerman-1a621a67
Osobní web Ondřeje: / https://www.ondrejjerman.czČeskoslovenský nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#56 Daniel Vaško - Čísla nelžou: Dubajský realitní trh je bublina
Propojme se: https://wivgroup.cz/propojme-seDaniel Vaško je investor a zakladatel realitního fondu Silverline Real Estate s více než 15 lety zkušeností v consultingu a realitních investicích. Po několika letech …
Notas del episodio
Propojme se: https://wivgroup.cz/propojme-se
Daniel Vaško je investor a zakladatel realitního fondu Silverline Real Estate s více než 15 lety zkušeností v consultingu a realitních investicích. Po několika letech práce v Dubaji se vrátil do Prahy, kde během přibližně 5 dnů nakoupil čtyři byty určené pro krátkodobé pronájmy. Právě tato strategie mu podle jeho slov vydělala desítky milionů korun a pomohla mu nastartovat vlastní investiční fond. Dnes se věnuje především developmentu a správě nemovitostí v rámci fondu kvalifikovaných investorů.
V této epizodě jsme se bavili o jeho kariérní cestě od práce v globálních poradenských firmách přes pracovní i investiční zkušenosti z Dubaje až po vybudování vlastního investičního byznysu postaveného mimo jiné na krátkodobých pronájmech. Daniel otevřeně popisuje, jak přemýšlí profesionální investoři, jak fungují realitní fondy a kde dnes podle něj dávají nemovitostní investice největší smysl.
Dostali jsme se také k jeho pohledu na dubajský realitní trh, jeho rizika i příležitosti, a k tomu, co rozhoduje o úspěchu při budování investičního fondu.
Pokud vás zajímá investování do nemovitostí, realitní byznys nebo cesta od vlastních investic k miliardovému fondu, tahle epizoda vám nabídne praktický pohled člověka z praxe.
Daniel Vaško
LinkedIn: / https://cz.linkedin.com/in/dan-vasko-b0221716
Instagram: / vaskodan
Československý nemovitostní podcast
Instagram: / nemovitostni_podcast
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3S...
Powered by: https://wivgroup.cz/Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#55 Marek Čačka – Zkušenosti z 20 let podnikání, které vám nikdo neřekne
Propojme se: https://wivgroup.cz/propojme-seMarek Čačka – podnikatel, investor, zakladatel ČAČKON® group, zakladatel know‑how klubu zkušených pronajímatelů ČINŽOVNÍCI®, spoluvlastník 6 firem, provozuje největší …
Notas del episodio
Propojme se: https://wivgroup.cz/propojme-se
Marek Čačka – podnikatel, investor, zakladatel ČAČKON® group, zakladatel know‑how klubu zkušených pronajímatelů ČINŽOVNÍCI®, spoluvlastník 6 firem, provozuje největší reklamní síť pro studenty v Brně StudentBOARD. Investuje do nemovitostí a firem, mentoruje podnikatele a aktivně sdílí své zkušenosti na konferencích a workshopech.
V této epizodě jsme si pozvali Marka Čačku – investora, podnikatele a člověka, který se dlouhodobě pohybuje ve světě nemovitostí, kapitálu a strategického myšlení. Rozebrali jsme nejen jeho cestu k investování, ale hlavně způsob, jakým dnes přemýšlí o trhu, riziku a dlouhodobé udržitelnosti.
Marek otevřeně mluví o tom, proč většina lidí přistupuje k investicím špatně, jaké chyby se opakují v každém cyklu a proč není dobré slepě následovat dav. Dostali jsme se k tématu rizikových lokalit, přehřátého trhu, možnosti větší korekce i k tomu, co by se muselo stát, aby přišel výraznější propad cen.Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#54 Ondřej Záruba - Hrozí pád realitního trhu? Nejrizikovější lokality k investici a soutěž o lístky
Propojme se: https://wivgroup.cz/propojme-seOndřej Záruba - finanční analytik specializující se na reality a poradenství u investičních fondů, developerů a realitních investorů. Dlouhodobě se věnuje finančnímu …
Notas del episodio
Propojme se: https://wivgroup.cz/propojme-se
Ondřej Záruba - finanční analytik specializující se na reality a poradenství u investičních fondů, developerů a realitních investorů. Dlouhodobě se věnuje finančnímu řízení nemovitostních projektů, finančnímu modelování a analýze rizik napříč rezidenčním, kancelářským, retailovým i hotelovým segmentem.
V této epizodě nemovitostního podcastu se bavíme o tom, jak dnes skutečně funguje realitní trh v Česku, jak se staví a řídí realitní fondy a proč krátkodobá výkonnost často neukazuje celý obraz investice. Řešíme rozdíl mezi rolí analytika a manažera, nákladovost fondů v prvních letech, regulaci realitních fondů v Česku i zahraničí a vliv struktury fondu na jeho výsledky.
Velká část rozhovoru je věnována českému investičnímu prostředí, distribuci realitních investic, roli finančních poradců a významu marketingu při prodeji fondů. Dostáváme se také ke strukturám investičních skupin, střetu zájmů a otázce transparentnosti na realitním trhu.
Ondřej se podílí na projektech jako analytický server Finsider.cz, realitní fond zaměřený na novou bytovou výstavbu v Praze a poradenské společnosti pracující s institucionálními i privátními investory. Vedle real estate se dlouhodobě angažuje také ve zdravotnickém byznysu a ve volném čase se věnuje dálkovému a zimnímu plavání.
Epizoda pro všechny, kteří chtějí porozumět realitním investicím do hloubky a bez zbytečných zjednodušení.
🎁 Získejte 10 vstupenek na Global Investment Summit – prestižní investiční konferenci, která spojuje nemovitostní i finanční profesionály a nabízí panelové diskuze, analytická data a strategické insighty z oblasti real estate, kapitálových trhů, makroekonomie, private equity a dalších investičních témat. GIS se koná v historických prostorách Martinického paláce na Pražském hradě a představuje jeden z nejkomplexnějších investičních eventů v Česku. Vybereme 10 výherců, kteří dohromady získají vstupenky v hodnotě 100.000 Kč.
👉 A jak se zapojit? Pod epizodu na YouTube napište zajímavý, hodnotný komentář. Dejte nám vědět, co si z podcastu odnášíte, co vás nejvíce zaujalo. Nezapomeňte nás sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál.
Ondřej Záruba
LinkedIn: / https://cz.linkedin.com/in/ond%C5%99ej-z%C3%A1ruba-b1437b1b3
Československý nemovitostní podcast
Instagram: / nemovitostni_podcast
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?nd=1&dlsi=cc8c3e7e21b04f50
Powered by: https://wivgroup.cz/Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#53 Martin Kořenek – 1.000.000 Kč za m² bytu v Praze a jak začít investovat do nemovitostí od nuly
Martin Kořenek – realitní investor, kterého naši věrní posluchači dobře znají. Právě vy jste si ho v anketách opakovaně přáli slyšet v našem podcastu znovu. A tak se po dvou letech vrací, aby s vámi sdílel, co …
Notas del episodio
Martin Kořenek – realitní investor, kterého naši věrní posluchači dobře znají. Právě vy jste si ho v anketách opakovaně přáli slyšet v našem podcastu znovu. A tak se po dvou letech vrací, aby s vámi sdílel, co se za tu dobu změnilo a jaké má plány do budoucna. V současnosti má v portfoliu více než 250 nemovitostí a jak sám říká, nepřemýšlí o tom, že by s investováním skončil.
Měsíčně splácí zhruba milion korun, přičemž samotné nájmy mu generují příjem přes dva miliony. Blíží se tedy k tomu, že mu čistý příjem z nájemného pokryje životní náklady. Celková hodnota jeho portfolia se blíží k půl miliardě korun. Zajímavé je, že i s takovým dluhem dnes spí klidněji než v době, kdy byl zaměstnaný a splácel svou první hypotéku ve výši 50.000 Kč.
Věnujeme se i otázce, jak efektivně financovat nákup investiční nemovitosti s nulovým vlastním kapitálem. Řeč přišla také na vývoj cen nemovitostí. Rok 2025 byl z pohledu meziročního růstu extrémní a ceny rostly až o 17 %. Martin ale zmiňuje i případy, kdy mu nemovitosti rostly o 40 % ročně.
Dojde ke slibovanému zlevňování hypoték? V zásadě to znamená pravý opak. Tím, že budou levnější úrokové sazby, tak ve velkém se znovu nastartuje poptávka investorů, na prohlídky začne chodit víc lidí a makléři budou ceny nemovitostí šponovat výše. Toto opatření tak znamená jen jedno a to: další růst cen nemovitostí.
Podíváme se také na Ostravu, kde v posledních letech výrazně roste zájem o investiční nemovitosti. I přes to, že se často mluví o tom, že z regionu lidé spíš odchází, ceny nemovitostí zde za posledních deset let vzrostly zhruba o 300 %. Probíráme také platby nájemného a inflační doložky. Velkou část rozhovoru věnujeme financování. Je potřeba se na hypotéku dívat jako na levné cizí peníze. Cílem investora by mělo být maximalizovat půjčené peníze.
Mladí lidé by měli začít investovat co nejdříve a ideálně si ve svých 20 letech koupit první malý byt. V podcastu zmiňujeme i obchodníka, který si kupuje již 7 nemovitost a to je mu teprve 27 let. Důležité je pochopit, že ceny nemovitostí rostou a budou růst dál. Novostavby v Praze se aktuálně pohybují okolo 160.000 Kč za metr čtvereční a v horizontu 25 let se téměř jistě přiblíží k jednomu milionu korun za metr.
Nenechte si ujít epizodu s inspirativním hostem a podívejte se, jak lze od nuly vybudovat dlouhodobé nemovitostní portfolio. A protože jste si sami přáli, aby se Martin do našeho podcastu po čase vrátil, rozhodl se pro vás připravit opravdu zajímavou odměnu.
🎁 Získejte dvě vstupenky na workshop, kde Martin Kořenek sdílí své know-how a praktické zkušenosti z budování nemovitostního portfolia. Nastartujte svou cestu nemovitostního investora nebo si rozšiřte znalosti, pokud už do nemovitostí investujete. Losování proběhne na konci února. Vybereme dva výherce, kteří dohromady získají vstupenky v hodnotě 80.000 Kč na nejbližší workshop konaný po vydání podcastu.
👉 A jak se zapojit? Pod epizodu na YouTube napište zajímavý, hodnotný komentář. Dejte nám vědět, co si z podcastu odnášíte, co vás nejvíce zaujalo. Nezapomeňte nás sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál.
Martin Kořenek
Linkedin: https://www.linkedin.com/in/martin-korenek-8954b6/
Instagram: https://www.instagram.com/martin_korenek_investor/
Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#52 Jan Kreibich, Artem Saykin a Daniel Kotula – seriál Makléři a realitní investice
🎄 Vánoční speciál s výraznými osobnostmi českého realitního trhu je tady! V podcastu jsme přivítali Jana Kreibicha, Artema Saykina a Daniela Kotulu, kteří spolu s Jakubem Flekem otevřeně mluví o aktuálním dění …
Notas del episodio
🎄 Vánoční speciál s výraznými osobnostmi českého realitního trhu je tady! V podcastu jsme přivítali Jana Kreibicha, Artema Saykina a Daniela Kotulu, kteří spolu s Jakubem Flekem otevřeně mluví o aktuálním dění na realitním trhu, cenách nemovitostí, investičních příležitostech i o tom, jak dnes ve skutečnosti vypadá práce realitního makléře. Svůj život včetně své práce se rozhodli nově sdílet seriálu Makléři, na který se můžete těšit už za pár dní 21.12.
Zajímá vás, jak probíhá prodej luxusních vil za desítky milionů korun? Nebo jak lze koupit investiční nemovitost pomocí bezúčelového úvěru bez zástavy? Jak přemýšlejí makléři, kteří svou práci dělají proto, že je skutečně baví – i když by si už dávno mohli být jen rentiéři? Řešíme i výhody a nevýhody pronájmu. Základem je byt dobře koupit a vybavit ho jen v nezbytném rozsahu. Ideální je kuchyň do 30 000 Kč včetně spotřebičů, bez myčky a bez pračky. Nájemníci totiž vybavení často rychle opotřebují a majiteli pak zbytečně vznikají další náklady.
Část hostů stále bydlí v nájmu a drží se názoru, že je pro ně smysluplnější rozvíjet podnikání než topit velké množství vlastních zdrojů ve vlastním bydlení. Navíc se rodinné domy rychle opotřebovávají a klesají na hodnotě. Kdo ve skutečnosti platí provizi – prodávající, nebo kupující? A jak jsou na tom ceny nájmů v Praze? Podle hostů jsou stále relativně nízké a neodpovídají cenám nemovitostí, které by měly dál růst.
Krize bydlení se podle nich nevyřeší ani vyšší výstavbou. Developeři totiž často neuvolňují všechny byty najednou, čímž regulují nabídku a schválně drží ceny vysoko. Řeč přijde i na kauce a jejich úročení. Podle hostů je to v praxi nesmysl a kauci neúročí.
🎁 Na konci ledna vybereme tři posluchače, kteří získají prostor k osobnímu setkání a konzultaci s jedním z hostů. Čas bude věnovaný tomu, co vás zajímá nejvíc – ať už jde o byznys, investice nebo podnikatelské plány. Téma je zcela na vás.
👉 Jak se zapojit? Pod epizodu na YouTube napište komentář, ve kterém uvedete, co vás v podcastu nejvíce zaujalo, překvapilo nebo co jste si z něj odnesli. Nezapomeňte nás sledovat na Instagramu a odebírejte náš YouTube kanál.
Užijte si speciální vánoční epizodu a zároveň poslední díl tohoto roku a těšíme se na vás v roce novém.🎄
Jan Kreibich
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/jan-kreibich-ab1571149/
Instagram: https://www.instagram.com/kreibichjan/
Artem Saykin
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/artem-saykin-27781617b/
Instagram: https://www.instagram.com/artem.saykin/
Daniel Kotula
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/danielkotula/
Instagram: https://www.instagram.com/kotula.daniel/
Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#51 Jan Radil - Ředitel Hilti pro ČR a východní Evropu: obchod, řízení lidí a firemní kultura
Červené vrtačky a kufry Hilti zná skoro každý, kdo se pohybuje ve stavebnictví - zahlédli je určitě i fanoušci ikonického seriálu La Casa de Papel. V podcastu jsme přivítali Jana Radila, který v Hilti …
Notas del episodio
Červené vrtačky a kufry Hilti zná skoro každý, kdo se pohybuje ve stavebnictví - zahlédli je určitě i fanoušci ikonického seriálu La Casa de Papel. V podcastu jsme přivítali Jana Radila, který v Hilti, lichtenštejnské firmě a největším zaměstnavateli v zemi, začínal jako obchodník. Dnes řídí Česko i celou východní Evropu a vede přes 1 600 lidí. Podle Jana by si každý měl vyzkoušet obchod, kde nejde primárně o peníze, ale o zkušenosti.
V podcastu probíráme, co stojí za přímým modelem prodeje a servisu, proč u mnoha zákazníků vítězí služba Fleet před nákupem, jak v Hilti probíhá výběrové řízení - a také pozadí červeného nářadí v seriálu.
Jan Radil v podcastu otevřeně mluví o firemní kultuře. Vysvětluje, proč nejsou přípustné partnerské vztahy v přímé linii nadřízený–podřízený a proč v takové situaci jeden z partnerů kvůli střetu zájmů přechází na jinou pozici. U výběrových řízení se nehodnotí jen životopis a výkon uchazeče u stolu, ale i chování těsně po pohovoru, kdy lidé často sundají pomyslnou masku. Sleduje se mimo jiné, jak se kandidát chová k asistentce – zda pozdraví a poděkuje, udržuje oční kontakt a působí přirozeně. Řeč těla často prozradí víc než odpovědi, dodává Jan. Právě tyhle drobné detaily často rozhodují o přijetí.
Zajímá vás, proč Hilti patří mezi lídry a jak přemýšlí o lidech i technologiích? Pusťte si novou epizodu.
Jan Radil
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/jan-radil-97523422/
Instagram: https://www.instagram.com/hilticzech/
Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#50 RNDr. Evžen Korec, CSc. – Ekospol: příběh největšího developera v Česku, věda a klonování zvířat
Evžen Korec, zakladatel a generální ředitel Ekospolu, popisuje, jak vybudoval jednu z největších developerských firem v Česku, která už 33 let využívá k financování čistě vlastní kapitál, a proč v ní dodnes …
Notas del episodio
Evžen Korec, zakladatel a generální ředitel Ekospolu, popisuje, jak vybudoval jednu z největších developerských firem v Česku, která už 33 let využívá k financování čistě vlastní kapitál, a proč v ní dodnes uplatňuje principy „vědeckého“ řízení – analytické myšlení, optimalizaci a neustálé inovace. Mluví o tom, jak funguje development u nás i ve světě, proč má Česko jedny z nejhorších povolovacích procesů – srovnatelné se zeměmi rovníkové Afriky – a jak se na krizi na trhu s nemovitostmi podílejí i ceny stavebních prací, které v posledních letech enormně vzrostly.
Ekospol nevyužívá SPV a ručí celým majetkem. Na příkladech ukazuje řízení cash-flow i to, proč dlouhodobě sází na spokojenost zákazníků – včetně uznávání „hraničních“ reklamací. Přidává technické inovace a způsob cenotvorby, díky nimž se firma snaží držet nejlepší poměr ceny a kvality.
Věnujeme se i tomu, co brzdí nové byty v Praze: procesy, regulace a nefunkční digitalizace.Korec otevřeně mluví o tom, jak by politická shoda a plná digitalizace mohly zrychlit výstavbu, proč ceny rostou rychleji než nájmy a jak k posuzování investiční smysluplnosti používá pravidlo „20násobku ročního nájmu“, Korcovo pravidlo. Vysvětluje také, proč je u nás silná preference vlastnického bydlení a jak rozdílně funguje česká a německá mentalita z hlediska vlastnictví.
V osobnější rovině se vrací ke své vědecké dráze v genetice, k jedenácti patentům a k tomu, jak se zkušenosti z laboratoře promítly do řízení firmy. Mluví o záchraně ZOO Tábor i o tom, co obnáší provoz moderní zoologické zahrady. Řešíme také výhody klonování zvířat: pan Korec má prvního klonovaného psa ve střední Evropě (plemeno cane corso). Věří, že klonování lidí je otázkou budoucnosti a nevidí v něm zásadní problém; podle něj ho odmítají především vlády, které problematice nerozumí a místo odborné debaty volí zákaz.
Pokud vás zajímá, jak se buduje jedna z 50 nejvlivnějších developerských společností ve střední a východní evropě, pusťte si novou epizodu našeho podcastu.
.
.
.
🦊🌿🐾 Vyhrejte vstupenky do ZOO Tábor🦒🦁
Evžen Korec je milovník zvířat a pro 15 z vás má vstupenky do ZOO Tábor. Užijte si krásný den mezi zvířaty nebo hezký rodinný výlet — a klidně je věnujte i někomu, koho potěší třeba pod vánočním stromečkem.
👉 Jak se zapojit? Stačí napsat pod epizodu na YouTube komentář s tím, co vás v podcastu překvapilo, co jste třeba nevěděli. Nezapomeňte nás sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál. Výherce vylosujeme 20.11.2025.
Evžen Korec
LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/ekospol/
Instagram: https://www.instagram.com/ekospolcz/Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#49 Stanislav Suchan - Jak z investičních nemovitostí vytěžit maximum a platit minimální daně?
Máte pocit, že necháváte na daních víc peněz, než musíte? Stanislav Suchan, Daňař roku 2024 a zakladatel projektu Daně se Standou, tvrdí, že Česko je daňový ráj pro investory do nemovitostí. Podle něj není …
Notas del episodio
Máte pocit, že necháváte na daních víc peněz, než musíte? Stanislav Suchan, Daňař roku 2024 a zakladatel projektu Daně se Standou, tvrdí, že Česko je daňový ráj pro investory do nemovitostí. Podle něj není problém nastavit příjmy z pronájmu tak, aby daň byla nula — jednoduše a legálně. V tomhle dílu vám ukážeme krok za krokem, jak daně co nejefektivněji nastavit a optimalizovat.
Titul Daňař roku 2024 byl pro mě cíl, za kterým jsem šel zhruba tři roky. Jsem nejmladší, kdo kdy soutěž vyhrál. Každý den mi chodí životopisy a e-maily od lidí, kteří by pro mě chtěli pracovat — je to pro mě čest a velká motivace, říká Standa.
Standa má velké zkušenosti s investicemi do nemovitostí. Začínal na severu Čech a, jak sám říká, rychle se poučil — do této lokality už by neinvestoval. Prošel si neplatiči, zdevastovanými byty i situacemi, kdy v 1+kk o 30 m² bydlelo devět lidí. Řešil šváby, deratizaci, vytrhané podlahy i záchody. Právě tahle zkušenost stojí za jeho dnešním, praktickým přístupem k investicím: důsledná due diligence developerů a preference novostaveb, kde dávají smysl kvalita, lokalita a reálná čísla.
Zajímá vás, jak dnes finanční úřad sleduje online příjmy — od influencerů po různé předplatitelské portály? Má je pod lupou: porovnává data od platforem, platební stopy i veřejné zdroje a cíleně se zaměřuje na tvůrce (např. OF). Vznikne-li podnikateli na dani nedoplatek, úřad postupuje rychle — během několika dnů může zablokovat všechny účty a zřídit zástavu na majetek.
Standa v podcastu zmiňuje, že často řeší „pracovní cesty“ u influencerů, kteří je chtějí uplatnit jako náklad. Uznat to lze, ale jen tehdy, pokud prokážou, že cesta souvisela s podnikáním. Influenceři to proto dělají tak, že si na cestu vezmou své produkty a na místě je propagují.
A jak je to třeba s udáním? Setkává se Standa ve své praxi s udáními? Ano, ale aby se jimi finanční úřad reálně zabýval, musí být podložená konkrétními a relevantními důkazy. Kontrolní proces je časově náročný, úřad má omezené kapacity a vyžaduje to značné úsilí.
Ať už podnikáte, investujete do nemovitostí, nebo o tom teprve přemýšlíte, v tomhle dílu zjistíte, jak neplatit na daních víc, než je nutné, a jak smysluplně začít skládat investiční portfolio. Navíc Standa pro věrné posluchače připravil možnost získat bezplatnou osobní konzultaci.
.
.
.
🔥🔥Osobní konzultace se Standou🔥🔥
Jedná se o velmi výjimečnou situaci, protože, jak jste sami v podcastu slyšeli, Standa zřídkakdy dává osobní konzultace. Máte tedy jedinečnou možnost probrat společně cokoliv k daňové optimalizaci či investicím.
👉 Jak se zapojit? Stačí napsat pod epizodu na YouTube komentář s tím, co vás v podcastu překvapilo, co jste třeba nevěděli, a co si z něj odnášíte.
Tři nejzajímavější komentáře odměníme.
Nezapomeňte nás sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál, ať vám nic neunikne. Výherce vylosujeme 30.10.2025.
Stanislav Suchan
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/stanislav-suchan-713487190/
Instagram: https://www.instagram.com/standa_suchan/Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#48 Přemysl Kubáň – výkupy podílů na nemovitostech, etika v byznysu a prodej dat z katastru
Společnost Viagem a.s., založená Přemyslem Kubáněm, patří mezi největší výkupní firmy v Česku. Svůj byznys staví na masivní rozesílce dopisů a výkupech podílů na nemovitostech. Firma funguje rychle, často …
Notas del episodio
Společnost Viagem a.s., založená Přemyslem Kubáněm, patří mezi největší výkupní firmy v Česku. Svůj byznys staví na masivní rozesílce dopisů a výkupech podílů na nemovitostech. Firma funguje rychle, často posílá peníze i smlouvy předem, aby obchod proběhl bez zbytečného zdržování. Právě to ale vyvolává rozporuplné reakce. Část veřejnosti tvrdí, že nabídky jsou hluboko pod cenou a že Viagem využívá složitých situací spoluvlastníků. Jiní naopak oceňují, že lidem nabízí férové a okamžitě dostupné peníze, které by jinde nezískali.
Jak se Viagem dostává k osobním údajům spoluvlastníků? Přemysl v podcastu vysvětluje, že data získávají buď přímo z katastru nemovitostí, nebo od firem, které je prodávají. Na jejich základě pak rozesílají dopisy – podle něj jde o běžný postup, který budou využívat, dokud tyto služby existují. Dopisy navíc posílají opakovaně, protože životní situace lidí se mění. To, že někdo nechtěl prodat před rokem, neznamená, že neprodá teď.
V podcastu také řešíme otázku, zda nejsou výkupní ceny příliš nízké. Přemysl si však stojí za svým. Tvrdí, že i ceny, za které nakupuje Maxim Ponomarenko, jsou podle něj vysoké – a že on sám by lidem tolik peněz za podíly nikdy nedal. Podle něj by naopak měli Maximovi děkovat za to, kolik jim vyplácí.
Pokud jde o soudní spory, Přemysl říká, že ve firmě prakticky nehrají roli. Zdůrazňuje také, že parazitické obchody na lidech nedělají – jsou špatné pro karmu.
Pusťte si celou epizodu a podívejte se do zákulisí byznysu, který vzbuzuje různé emoce. A protože je Přemysl zároveň majitelem fotbalového klubu FK VIAGEM, připravil pro vás speciální překvapení – lístky na vybraný zápas.
.
.
⚽️ Přijďte si vychutnat atmosféru fotbalu s FK VIAGEM! ⚽️
Pro 3 z vás, kteří nám do komentářů napíší, co je v podcastu nejvíc zaujalo, máme připraveny po 2 vstupenkách. Celkem tedy rozdáme 6 lístků na vybraný zápas. 🎟️ Držitele vstupenek vyhlásíme za 3 týdny od zveřejnění podcastu.
📲 Sledujte nás na Instagramu a odebírejte náš YouTube kanál, ať vám nic neunikne.Přemysl Kubáň
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/p%C5%99emysl-kub%C3%A1%C5%88-375b8725/
Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#47 Pavel Svoreň – cesta k největšímu automotivu v Evropě, fotovoltaika a miliardové investice
Do našeho podcastu tentokrát zavítal podnikatel a investor Pavel Svoreň, zakladatel European Automotive Group (EAG) – největší digitální automobilové skupiny v Evropě. EAG stojí mimo jiné za projektem Carvago …
Notas del episodio
Do našeho podcastu tentokrát zavítal podnikatel a investor Pavel Svoreň, zakladatel European Automotive Group (EAG) – největší digitální automobilové skupiny v Evropě. EAG stojí mimo jiné za projektem Carvago, online tržištěm s ojetými vozy. Skupina působí napříč Evropou a získala od francouzského fondu investici ve výši 100 milionů eur, což patří mezi největší venture kapitálové transakce v Česku. Kromě toho je Pavel CEO investiční skupiny Axelor a stojí za vznikem nemovitostního fondu Aurelia.
Ve své práci klade důraz na lidi a považuje je za nejcennější aktivum. Nebojí se zaplatit zkušené profesionály, kteří si prošli i těžšími momenty – právě díky nim totiž firmy dokážou růst, přinášet výsledky a stabilitu.
Pavel vystudoval energetickou bezpečnost a zkušenosti sbíral v oboru FVE ve skupině DRFG. Dnes však k fotovoltaice přistupuje kriticky – panely na střechách podle něj nedávají ekonomický ani estetický smysl a mnohé firmy kvůli nim skončily v insolvenci. Rozumí ale touze lidí po nezávislosti na dodavatelích energií.
V rozhovoru se dostáváme i k brněnské Zbrojovce, o jejíž koupi se dlouho spekulovalo. Vysvětluje, že kolem klubu bylo příliš mnoho lidí a vazeb, které z něj profitovaly. Kdyby ho převzal, tyto vztahy by přerušil – a to by se mnohým rozhodně nelíbilo.
Proč se Česko neposouvá dopředu? Podle Pavla nám chybí jasná vize. Připomíná, že kdysi jsme dokázali táhnout pokrok. Věděli jsme, že chceme do EU a NATO, ale tím to skončilo. Dnes nám schází odvaha dívat se vpřed a přijímat nové výzvy.
🎧 Poslechněte si, jak vznikala největší digitální automobilová skupina v Evropě, proč jsou lidé tím nejcennějším kapitálem a co obnáší budovat firmu strategicky a s dlouhodobou vizí.
.
.
.
⚽🎟️VIP vstupenky na Zbrojovku pro 3 z vás⚽🎟️
Pavel je srdcem fanoušek brněnské Zbrojovky a rozhodl se věnovat 3 posluchačům VIP vstupenky na vybraný domácí zápas.
👉Jak je získat? Stačí napsat do komentářů pod epizodu, co vás v rozhovoru nejvíc zaujalo nebo co jste si z něj odnesli.
📅 Vyhodnocení proběhne 17. 9. 2025.
📲 Nezapomeňte nás sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál, ať vám nic neunikne.Pavel Svoreň
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/pavel-svore%C5%88-12b36767/
Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#46 David Rusňák – první otevřený rozhovor o investicích DRFG, dluhopisech a retail parcích
David Rusňák započal podnikání skupiny DRFG s minimem vlastních prostředků. Využil příležitosti, kterou přinesla změna legislativy – ta nově umožnila vydávat dluhopisy v režimu neveřejné nabídky, a to i bez …
Notas del episodio
David Rusňák započal podnikání skupiny DRFG s minimem vlastních prostředků. Využil příležitosti, kterou přinesla změna legislativy – ta nově umožnila vydávat dluhopisy v režimu neveřejné nabídky, a to i bez schválení prospektu od ČNB. Právě díky tomuto nástroji získal kapitál od menších investorů, který mu otevřel cestu k prvním projektům. Na jeho základě vznikla skupina, jež dnes spravuje miliardové portfolio napříč Evropou.
DRFG působí v Česku, Polsku, Chorvatsku, Maďarsku a dalších zemích. Zaměřuje se především na nemovitosti (zejména výnosové retail parky), telekomunikace a fondové struktury pro kvalifikované investory. Výnosy z retail parků dosahují přibližně 9 % ročně a podle Davida Rusňáka mají velký potenciál – lidé totiž stále více preferují fyzické nakupování. Ani rozvozové služby jako Rohlík nebo Košík podle něj tento trend zásadně neovlivní. Obchodní centra navíc čím dál častěji plní i volnočasovou roli – běžně v nich najdete fitness centra, masáže, dětské koutky a další služby.
Skupina čelí kritice za využívání dluhopisového kapitálu při nákupu nemovitostí, které následně převádí do vlastních fondů. To podle některých vytváří střet zájmů a vyvolává otázky nad reálnou hodnotou těchto nemovitostí – často se mluví o jejich nadhodnocení.
Polsko v posledních letech výrazně předběhlo Česko v oblasti infrastruktury, stavebnictví i čerpání evropských fondů. Zatímco dříve se Češi dívali na Poláky s despektem, dnes je situace opačná. Stavební projekty tam postupují rychleji a efektivněji, zatímco v Česku se i drobné stavby táhnou roky. I proto DRFG část svých aktivit přesouvá za hranice.
👉 Zjistěte, jak lze financovat podnikání cizím kapitálem formou dluhopisů – a jaká s sebou tato metoda nese rizika i příležitosti.A proč se investice DRFG týkají každého z nás – třeba právě přes retail parky, kde pravidelně nakupujeme.
.
.
.
➡️David Rusňák si pro naše věrné posluchače připravil speciální dárek.⬅️
Napište nám do komentářů pod epizodu, co vás na tomto rozhovoru nejvíce zaujalo nebo co jste si z něj odnesli. Vybereme dva komentáře a jejich autoři získají dvě vstupenky na domácí zápas Komety Brno – do VIP Skyboxu.🏒❄️
📅 Vyhodnocení proběhne ve středu 27.8.2025📲 Nezapomeňte nás sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál, ať vám nic neunikne.
David Rusňák
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/david-rus%C5%88%C3%A1k-0430a9292/
Instagram DRFG Home: https://www.instagram.com/drfghome/Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#45 Tomáš Zima – jak inspekce nemovitosti odhalí skryté vady a ušetří statisíce při koupi
Věděli jste, že si při koupi nemovitosti můžete objednat inspektora?Získáte tak mnohem větší jistotu ohledně technického stavu nemovitosti – a často díky tomu ušetříte i stovky tisíc korun. Právě o tom mluví …
Notas del episodio
Věděli jste, že si při koupi nemovitosti můžete objednat inspektora?
Získáte tak mnohem větší jistotu ohledně technického stavu nemovitosti – a často díky tomu ušetříte i stovky tisíc korun. Právě o tom mluví náš host Tomáš Zima, inspektor nemovitostí a zakladatel společnosti Nemoinspekt, který provedl stovky inspekcí po celé ČR. Je členem Asociace inspektorů nemovitostí (AIN) a specializuje se na stav rodinných i bytových domů, včetně novostaveb.
V rozhovoru otevřeně popisuje, jak inspekce odhalují zásadní skryté vady na nemovitostech – praskliny v nosných zdech, plísně, nebo třeba nesrovnalosti ve výměře bytu. Kupující si často nemovitost sami nepřeměří a spoléhají na údaje ve smlouvě – rozdíl ale může být i několik m². Menší plocha znamená nižší hodnotu i horší využitelnost nemovitosti.
Věnujeme se také problematice panelových domů – mnohé z nich už překročily svou původní životnost. I když jsou často revitalizované, jejich konstrukce a použité materiály odpovídají standardům své doby. Co se stane, když statik doporučí demolici? Lidé mohou přijít nejen o střechu nad hlavou, ale zároveň jim zůstane splácení hypotéky – bez náhrady.
Zaměříme se také na realitní trh v Praze a zhodnotíme, které lokality dnes z investičního pohledu dávají smysl. Podle Tomáše Zimy má největší potenciál Praha 5 a výrazný růst zaznamenává i Karlín – lokalita, která byla ještě nedávno považována za vyloučenou oblast, podobně jako Cejl v Brně.
Velkým tématem je i blížící se konec fixací hypoték sjednaných za historicky nízké sazby kolem 2 %. V roce 2025 je čeká refixace s úrokem 4–5 %, což mnoha domácnostem přinese citelné navýšení měsíčních splátek. Kupní síla tak oslabí, náklady na bydlení porostou – stejně jako nájmy. A i když platy pomalu rostou, na zvyšující se náklady to často nestačí.
🎧 Chcete mít při koupi nemovitosti jistotu? Poslechněte si tento díl a zjistěte, na co si dát pozor a jak předejít drahým chybám.
.
.
.
Získejte služby inspektora nemovitostí s 50 % slevou.
Tomáš Zima věnuje třem z vás slevu 50 % na inspekci nemovitosti od společnosti Nemoinspekt.
👉 Jak se zapojit? Stačí napsat pod epizodu na YouTube komentář s tím, co vás v podcastu překvapilo, co jste třeba nevěděli a co si z něj odnášíte.
Tři nejzajímavější komentáře odměníme.
Nezapomeňte nás sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál, ať vám nic neunikne.Tomáš Zima
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tom%C3%A1%C5%A1-zima-37821886/?originalSubdomain=cz
LinkedIn Nemoinspekt s.r.o.: https://www.linkedin.com/company/nemoinspekt/
Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#44 Pavel Berka – jak začít investovat do nemovitostí bez vstupního kapitálu?
Pavel Berka je realitní makléř, investor a majitel úspěšné pobočky realitní kanceláře Century 21 v Brně. Do realitního byznysu vstoupil před 14 lety, kdy si zakoupil franšízu za 300 000 Kč – aniž by měl …
Notas del episodio
Pavel Berka je realitní makléř, investor a majitel úspěšné pobočky realitní kanceláře Century 21 v Brně. Do realitního byznysu vstoupil před 14 lety, kdy si zakoupil franšízu za 300 000 Kč – aniž by měl předchozí zkušenosti s realitami. Dnes vede tým 27 lidí, kteří se specializují výhradně na Brno a jeho okolí.
V podcastu si povídáme o tom, jak začít investovat do nemovitostí i bez vysokého vstupního kapitálu. Pavel vysvětluje, jak je možné pořídit první byt pouze za pomoci stavebního spoření, proč věří ve složené úročení a proč jsou emoce při byznysových rozhodnutích často na škodu. Otevřeně sdílí svou strategii práce s dluhem – v současnosti má přibližně 94 milionů korun v bankovních úvěrech.
Část rozhovoru věnujeme také tématu home stagingu, který Pavel považuje za klíčovou součást realitního marketingu. Právě díky němu začal sám investovat – zjistil, že profesionálně připravené a nafocené byty se prodávají o statisíce dráž. Dnes staging nabízí zdarma v rámci provize a považuje jej za výraznou konkurenční výhodu.
Probíráme rovněž dlouho připravovaný nový územní plán města Brna a investiční příležitosti, které s sebou přináší.
Zajímá vás investování do nemovitostí a chcete nahlédnout do strategie investora, který efektivně využívá finanční páku? Pak si tento rozhovor rozhodně poslechněte.
.
.
.
Získejte individuální konzultaci zdarma na téma tvorby majetku v nemovitostech🏡🔥
Pavel Berka věnuje dvěma z vás individuální konzultaci zdarma zaměřenou na tvorbu majetku prostřednictvím investic do nemovitostí.
Každý z vybraných účastníků získá 90 minut osobního mentoringu, během kterého můžete společně probrat investiční strategii a konkrétní kroky při nákupu investičních nemovitostí.
Jde o výjimečnou příležitost – Pavel běžně konzultace neposkytuje, a právě proto má tato odměna mimořádnou hodnotu.
👉 Jak se zapojit?
Stačí napsat pod epizodu na YouTube komentář s tím, co vás v podcastu překvapilo, co jste třeba nevěděli a co si z něj odnášíte.
Ve středu 16. 7. 2025 vybereme dva nejzajímavější komentáře, jejichž autoři konzultaci získají.
Nezapomeňte nás sledovat na Instagramu a odebírat náš YouTube kanál, ať vám nic neunikne.Mgr. Pavel Berka
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/pavel-berka-0049421/
Instagram: https://www.instagram.com/pavel_berka_c21/
Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#43 Jaroslav Ton – nejlepší místa pro investici do nemovitostí a proč se Česko nerozvíjí?
Jaroslav Ton ve 24 letech vedl firmu s obratem přes půl miliardy a 300 zaměstnanci. Podnikání ale nevyšlo a po krachu se rozhodl začít znovu – tentokrát v nemovitostech. Dnes stojí za investiční skupinou …
Notas del episodio
Jaroslav Ton ve 24 letech vedl firmu s obratem přes půl miliardy a 300 zaměstnanci. Podnikání ale nevyšlo a po krachu se rozhodl začít znovu – tentokrát v nemovitostech. Dnes stojí za investiční skupinou Salutem Group, která se zaměřuje na rezidenční nemovitosti v regionech a staví finančně dostupné a dlouhodobě funkční projekty.
V podcastu mluvíme o tom, co znamená investovat do nemovitostí „rozumně“. Proč Praha často nedává smysl a proč se zaměřit na sever Čech – kde jsou nemovitosti dostupnější a výnosnější.
Salutem Real skupuje starší domy, rekonstruuje je a nabízí je drobným investorům. Cílem je využít a rozvíjet existující bytový fond a přinášet dostupné bydlení tam, kde to dává smysl.
Česko má jedny z nejdražších nemovitostí v Evropě. Podle Jaroslava za to může především komplikovaný stavební proces, který výstavbu brzdí. Stát zasahuje do ekonomiky více, než je nutné, omezuje podnikání a brzdí růst. Byrokracie je obrovská, digitalizace prakticky nefunguje a stát se nedokáže efektivně rozvíjet.
Dostupnost bydlení je zásadní problém. Průměrná česká rodina si nemůže dovolit ani základní standard, protože kvůli nízkým příjmům nedosáhne na hypotéku a chybí jí vlastní úspory.
Mnoho českých startupů míří do Estonska nebo jinam, kde jsou podmínky pro podnikání výrazně vstřícnější.
Podle Jaroslava přitom řešení není složité. Stačí do ekonomiky zasahovat méně, nechat ji fungovat přirozeně a inspirovat se tam, kde už to funguje. Místo složitých změn stačí převzít funkční modely a přizpůsobit je místním podmínkám. Česká republika už několik let neroste – a pokud se to nezmění, bude se problém dál prohlubovat.
Zvažujete investice do nemovitostí? Podívejte se, proč je sever Čech výnosově zajímavou lokalitou.
.
.
.
Chtěli byste si na chvíli odpočinout a vyrazit do Jeseníků?👉 Náš host si pro vás připravil možnost získat voucher na prodloužený víkend – v apartmánech v Údolí Rejhotice, kde vás čeká klid, hory a čerstvý vzduch. 🌱
Jak na to? Napište nám, co vás v podcastu zaujalo nebo co si z této epizody odnášíte.
Jednoho z vás vybereme ve čtvrtek 12. 6. a obdarujeme pobytem na prodloužený víkend dle vlastního výběru.Jaroslav Ton
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/jaroslav-ton-81a0106/
Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#42 Marek Svoboda – jak díky aplikaci Nemovitorium ušetřit za hypotéku, pojištění i správu majetku
Máte přehled o tom, kdy vám končí fixace hypotéky, jak jste na tom s pojištěním nemovitosti nebo jaká je její aktuální tržní hodnota? A co nájemní smlouvy, aktuální přehled o tom, kdo platí včas a kdo se …
Notas del episodio
Máte přehled o tom, kdy vám končí fixace hypotéky, jak jste na tom s pojištěním nemovitosti nebo jaká je její aktuální tržní hodnota? A co nájemní smlouvy, aktuální přehled o tom, kdo platí včas a kdo se zpožďuje, nebo automatické upomínky pro neplatiče?
Pokud ne, nejste v tom sami. Spousta majitelů i správců nemovitostí se v tom ztrácí. A právě z tohoto důvodu se Marek Svoboda rozhodl vyvinout a založit aplikaci Nemovitorium – aplikaci, která vám pomůže mít všechno důležité přehledně na jednom místě.
Od automatických upozornění na klíčové termíny přes digitální archivaci dokumentů až po kompletní správu nájmů.
Už žádné tabulky, papíry nebo stres z nejasností. Jen systém, který šetří váš čas i peníze.
V podcastu s Markem Svobodou se věnujeme také aktuální situaci na hypotečním trhu a procesu schvalování hypoték. Bytová krize doléhá na čím dál více lidí. Je ale opravdu ideálním řešením dál pumpovat miliardy do výstavby nových bytů, když v České republice máme přes milion neobydlených nemovitostí, které zůstávají prázdné?Mění se i samotný realitní trh – zejména co se týče velikosti nabízených dispozic. Dnes už není výjimkou byt 3kk o velikosti pouhých 57 m² nebo „útulné“ 2kk s rozlohou 21 m². Jak tedy skutečně efektivně řešit bytovou krizi?
Pokud chcete mít minimum starostí se správou nemovitostí, poslechněte si tento díl a zjistěte, jak vám může aplikace Nemovitorium ušetřit váš čas i peníze..
.
.
🏡✨VYZKOUŠEJTE APLIKACI NEMOVITORIUM NA 3 MĚSÍCE ZDARMA🏡✨
Marek si pro vás přichystal promokód díky kterému získáte aplikaci na 3 měsíce zdarma. Stačí při registraci napsat NEMOCAST3
Nezapomínejte nás sledovat na instagramu a odebírat náš YouTube kanál Nemovitostní podcast.Marek Svoboda
Instagram: https://www.instagram.com/marasvoboda/
Nemovitorium: https://www.instagram.com/nemovitorium/
LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/nemovitorium/
Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#41 Jiří Hanousek - milionové provize, prodej nemovitostí pro náročné a zájezd do Dubaje
Jste nároční? Tak to jste tu správně.V podcastu jsme přivítali Jiřího Hanouska, realitního makléře, kterého na sociálních sítích jednoduše nepřehlédnete. V obleku lyžuje, natáčí z vířivky, sauny nebo skáče do …
Notas del episodio
Jste nároční? Tak to jste tu správně.
V podcastu jsme přivítali Jiřího Hanouska, realitního makléře, kterého na sociálních sítích jednoduše nepřehlédnete. V obleku lyžuje, natáčí z vířivky, sauny nebo skáče do bazénu. Každou nemovitost prezentuje klientovi na míru. Staví na nápaditém marketingu, osobním přístupu a precizní práci.
Specializuje se na náročnou klientelu a luxusní nemovitosti. Nově rozšiřuje svou působnost do milované Dubaje, kde část roku přechodně žije s rodinou a kde vidí obrovský investiční potenciál. Díky systematické práci a odlišnému přístupu si vybudoval jméno, které lidem dává jistotu svěřit mu prodej své nemovitosti.
Jeho nejvyšší provize dosáhla 2.500.000 Kč za prodej rodinného domu. Klient tehdy uznal, že takovou úroveň služby nezažil ani v Německu, ani v Rakousku. Jirka věří, že pokud si vás klient vybere vědomě, pak už neřeší, jestli je provize 5 nebo 8 %.
Podle Jiřího je dnes naprosto zásadní, aby se makléř dokázal dostat ke klientovi „do telefonu“. Žijeme v době, kdy lidé tráví čas na sociálních sítích a rozhodují se podle toho, co jim přistane ve feedu. Pokud se vaše videa klientovi opakovaně zobrazují, získáváte jeho pozornost – a tím i důvěru. A to je podle Jiřího klíčem k úspěchu.
Nechápe, že i dnes někteří makléři prezentují nemovitost jen pár fotkami z mobilu a stručným popisem na Srealitách, kde zmíní maximálně „dobrou občanskou vybavenost“. Podle něj tím klient nezískává žádnou skutečnou přidanou hodnotu.
V podcastu se vracíme do Survivoru. Jak na tuhle zkušenost Jirka vzpomíná s odstupem času a co mu do života přinesla?
Zajímá vás, proč obyčejné inzeráty dnes už nestačí? Jak se prodává nemovitost za 100.000.000 Kč? A kde v Dubaji najít investici, která opravdu dává smysl?
Vydejte se na týden do Dubaje s Jiřím a Jakubem a poznejte to nejlepší z místního realitního trhu.
.
.
.
🇦🇪🏝️✈️Soutěž: vyhrajte týdenní pobyt v Dubaji s Jirkou Hanouskem a Jakubem Flekem
Jak se zapojit?✔️Napište do komentářů pod YouTube video, co vás na podcastu překvapilo, inspirovalo nebo motivovalo.
Co můžete vyhrát?✔️ Týdenní pobyt v Dubaji (letenky+ubytování)✔️Jednodenní poznávací tour po Dubaji
Dva výherce vyhlásíme ve čtvrtek 1.5.2025.
👉Sledujte nás i Jiřího na Instagramu a nezapomeňte odebírat YouTube kanály Nemovitostní podcast a Jiří Hanousek v DUBAJI.
Hodně štěstí.🍀Těšíme se na vaše komentáře.
Jiří Hanousek
Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ji%C5%99%C3%AD-hanousek-604968125/
Instagram: https://www.instagram.com/j.hanousek/
👉 Odebírejte YouTube kanál Jiří Hanousek v DUBAJII: https://www.youtube.com/@hanousekvdubaji
🇦🇪 FORMULÁŘ PRO NÁKUP NEMOVITOSTÍ V DUBAJI: Pokud vás nemovitosti v Dubaji zajímají, napište nám, co přesně od nemovitosti v Dubaji očekáváte https://www.hanousekapartneri.cz/nabidka-dubajČeskoslovenský nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#40 Veronika Plichtová – investice do nemovitostí v Dubaji, soutěžte o dovolenou pro dva
Dubaj je jedním z nejrychleji rostoucích realitních trhů a láká investory z celého světa. Veronika Plichtová, realitní makléřka a zakladatelka Move Homes Real Estate, je jednou z těch, kterým se zde podařilo …
Notas del episodio
Dubaj je jedním z nejrychleji rostoucích realitních trhů a láká investory z celého světa. Veronika Plichtová, realitní makléřka a zakladatelka Move Homes Real Estate, je jednou z těch, kterým se zde podařilo vybudovat úspěšný byznys.
Veronika vystudovala lingvistiku v Itálii, pracovala v Anglii a během pandemie se přestěhovala do Dubaje, kde mohla podnikat bez omezení. V té době byly ceny nemovitostí na minimu, což jí pomohlo rychle se prosadit. Uzavírala až 22 obchodů měsíčně, což ji vedlo k založení vlastní firmy. Dnes vede jednu z nejvýznamnějších realitních kanceláří v Dubaji zaměřenou na české a slovenské investory.
Dubaj je městem extrémů. Vedle nejvyšších mrakodrapů světa zde stále chybí infrastruktura – Burj Khalifa nemá kanalizaci a odpad se denně odváží do pouště. Nejbohatší Indové zde ve velkém budují luxusní čtvrti. Poptávka po nemovitostech je enormní – na 100 vil připadá až 1500 zájemců.
Podle Veroniky je klíčový výběr developera. Aktuálně za nejlepší investici považuje Dubai Maritime City, kde výnosy z pronájmu dosahují až 10 % ročně.
Mají to ženy v Dubaji opravdu jednodušší? Některé určitě – existují aplikace, díky kterým dostanou VIP pozvánky na různé akce nebo večeře zdarma.
Důvěryhodnost je podle Veroniky klíčem k úspěchu. Svoji značku staví na osobním brandu, jedná narovinu a za svou prací si pevně stojí.
🎧 Zjistěte, zda je lepší nemovitost držet, nebo flipovat, jak vybrat správnou investici a na co si dát při koupi v Emirátech pozor.
.
.
.
🎉 SOUTĚŽ: Vyhrajte 5denní pobyt v Dubaji pro dva 🏝️✈️
Jak se zapojit?
✔️ Napište do komentářů pod YouTube video nejzajímavější fakt o Dubaji, který vás překvapil.
Co můžete vyhrát?
✔️ 5denní pobyt v Dubaji pro dvě osoby (letenky + ubytování).
✔️ Termín: 1. týden v dubnu 2025 (termín je závazný, proto kdo se nemůže v tomto termínu zúčastnit, tak se do soutěže ani nezapojujte)
V pátek 21.3.2025 vybereme jednoho výherce, který si s sebou může vzít partnera, kamaráda nebo kohokoliv blízkého.
Hodně štěstí.🍀Těšíme se na vaše komentáře.
Nezapomínejte odebírat náš YouTube kanál a sledovat nás na Instagramu.Veronika Plichtová
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/veronika-plichtova/
Instagram: https://www.instagram.com/veronikpli/
Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#39 Juraj Šabatka – o statice budov. Mrakodrapy nepadají náhodou - kdo za to může?
Statik je klíčovou osobou při návrhu staveb – jeho úkolem je zajistit, aby konstrukce byla bezpečná, stabilní a splňovala všechny normy. Juraj Šabatka, zakladatel a CEO IDEA StatiCa, vyvinul software, který …
Notas del episodio
Statik je klíčovou osobou při návrhu staveb – jeho úkolem je zajistit, aby konstrukce byla bezpečná, stabilní a splňovala všechny normy. Juraj Šabatka, zakladatel a CEO IDEA StatiCa, vyvinul software, který pomáhá statikům a inženýrům po celém světě provádět složité výpočty s větší přesností. Dnes firma prodává produkty do více než 60 zemí a patří mezi lídry v oblasti statických analýz.
Juraj tvrdí, že svou firmu nikdy neprodá. Věří, že české technologické společnosti by měly zůstat v ČR a ne končit v rukou zahraničních gigantů. Chce si udržet kontrolu a firmu rozvíjet podle vlastní vize.
IDEA StatiCa se podílí na výstavbě dvou třetin dubajských mrakodrapů a její software se hojně využívá nejen na Východě, ale i v Americe.
Juraj doporučuje mladým zaměřit se na technologie a doplnit si vzdělání o ekonomii, například formou MBA, pro lepší uplatnění. Vysokoškolský titul už sám o sobě nestačí – klíčové jsou schopnosti a odbornost. Přestože je po staticích velká poptávka, odborníků je stále nedostatek.
Jak může obrovský mrakodrap spadnout? Budovy se nikdy nezřítí bez příčiny – vždy jde o kombinaci faktorů, včetně přírodních katastrof. Příkladem je pád dvojčat v USA, kde náraz letadla a následný požár vytvořily extrémní podmínky, což konstrukce nemohla vydržet.
Juraj ví, že expanze českých firem na zahraniční trhy není snadná. Česko je v Asii vnímáno jako inovativní země, ale na Západě nás často stále vidí optikou minulosti jako „zaostalé Československo“. To ovlivňuje obchodní možnosti i konkurenceschopnost.
Ve stavebnictví se točí obrovské množství peněz a je nutné je lépe využívat pro další výstavbu, která je klíčová.
Poslechněte si celý podcast a zjistěte, jak technologie mění svět statiky a proč je důležité, aby české firmy zůstaly konkurenceschopné na globálním trhu.Juraj Šabatka
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/juraj-sabatka/
Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#38 Radek Šitera - odhady cen nemovitostí, koupě dat z katastru, soutěž o Valuo kurz
Jak efektivně odhadovat ceny nemovitostí? O tom jsme si povídali se zakladatelem platformy Valuo.cz Radkem Šiterou. Valuo.cz využívá data z katastru nemovitostí k přesnému odhadu tržních cen. Poskytuje přehled …
Notas del episodio
Jak efektivně odhadovat ceny nemovitostí? O tom jsme si povídali se zakladatelem platformy Valuo.cz Radkem Šiterou. Valuo.cz využívá data z katastru nemovitostí k přesnému odhadu tržních cen. Poskytuje přehled o hodnotě nemovitostí a pomáhá vyhodnotit investiční příležitosti.
Připravili jsme pro vás soutěž o kurz Valuo Akademie, kde se naučíte, jak odhadovat ceny nemovitostí a získáte certifikát potvrzující vaše znalosti.
Je lokalita při investicích do nemovitostí klíčová? Některé oblasti v Česku, jako sever Čech, přinášejí překvapivě vysoké výnosy. Navzdory tomu, že mnoho lidí v těchto lokalitách má exekuce a čelí sociálním problémům, zde funguje tzv. investiční trojúhelník – kombinace vysokého výnosu, rizika a rychlé likvidity. Právě tato dynamika dělá z lokalit jako Ústí nad Labem a Chomutov atraktivní příležitosti pro investory.
Vyplatí se dnes koupit starší dům k rekonstrukci, nebo je výhodnější pořídit nový, zasíťovaný pozemek? Novostavby na vlastních pozemcích získávají na popularitě, protože rekonstrukce zahrnují náklady na demolici a úpravy nevyhovujících staveb. Kvůli financím však mnoho lidí volí menší byty s nižší energetickou náročností, což je dostupnější alternativa k rodinným domům. Jak je možné, že tržní hodnota domu před rekonstrukcí i s pozemkem může být nižší než samotná cena pozemku?
Věděli jste, že je legální zakoupit databázi katastru nemovitostí za téměř 30 milionů korun? Tyto údaje mohou být využívány k analýze a predikcím na realitním trhu.
Zjistěte, jaké faktory ovlivňují ceny nemovitostí a proč výstavba na vlastních pozemcích roste, zatímco rekonstrukce ztrácí na atraktivitě.
.
.
.
❗🎉 Soutěž o kurz Valuo Akademie – vzdělávací program pro realitní makléře a profesionály, kteří chtějí prohloubit své znalosti v oceňování nemovitostí.
Co nabízí Valuo Akademie?
* Osm videolekcí: Naučíte se identifikovat rizika při prodeji, zvládnout technické inspekce a datovou analýzu.
* Doživotní přístup: K videím a jejich aktualizacím.
* Certifikát: Po úspěšném absolvování získáte certifikát.
* Bonus: Tři měsíce předplatného Valuo EXPERT zdarma.
Jak se zapojit?1️⃣ Napište zpětnou vazbu na náš podcast.2️⃣ Odebírejte náš YouTube kanál a sledujte nás na Instagramu.
Deset výherců získá přístup ke kurzu Valuo Akademie zdarma.
Soutěž vyhlásíme za dva týdny ve středu 12.2.2025.
Sledujte své komentáře, ať nepřijdete o svou výhru.
Radek Šitera
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/radeksitera/Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
#37 Ondřej Záruba - z panelových sídlišť se stanou ghetta. Soutěž o lístky na GIS za 90.000 Kč
Ondřej Záruba je analytik, specialista na finanční modelování a majitel analytické společnosti Comsense Analytics. Působí také jako manažer fondu Future X1 a šéfredaktor webu Finsider.cz, kde publikuje odborné …
Notas del episodio
Ondřej Záruba je analytik, specialista na finanční modelování a majitel analytické společnosti Comsense Analytics. Působí také jako manažer fondu Future X1 a šéfredaktor webu Finsider.cz, kde publikuje odborné články zaměřené na investování, realitní trh a finanční analýzy. Díky svému přehledu drží pomyslnou ruku nad děním na nemovitostním trhu. Je známý svým přímým přístupem a ve svých článcích si nebere žádné servítky.
Volný čas tráví otužováním a zimním plaváním, které pro něj představují ideální způsob relaxace a posilování disciplíny.
V podcastu zazněla jeho kritika aktuálních trendů na realitním trhu. Proč považuje panelová sídliště za místa s nejistou budoucností a tvrdí, že do 15 let se stanou útočištěm chudých a společensky vyčleněných rodin? Jaké důvody ho vedou k názoru, že podnikání firem jako DRFG nebo ČMN není dlouhodobě udržitelné? A proč vidí Bratislavu jako ekonomicky nejslabší město v EU bez potenciálu dalšího růstu?
Je válka na Ukrajině jedním z hlavních faktorů růstu cen nemovitostí? Ondřej doporučuje přehodnotit tradiční přístup k vlastnictví nemovitostí a inspirovat se západním modelem nájemního bydlení. Podle něj vlastnictví není prioritou a prokazatelně snižuje flexibilitu lidí.
Ondřej Záruba bude moderovat prestižní událost Global Investment Summit zaměřenou na investice, která se uskuteční dne 12. února 2025 v historickém prostředí Martinického paláce na Pražském hradě. Tato akce poskytne unikátní platformu pro klíčové osobnosti českého investičního, finančního a podnikatelského prostředí ke sdílení novinek, vizí a trendů v oboru.
Společně s organizátorem akce Janem Novotným si pro vás připravili soutěž o 10 lístků v celkové hodnotě 90.000 Kč.
Zajímá vás, proč nemovitostní trh stále roste a jaké faktory přímo ovlivňují ceny nemovitostí a stavebních pozemků v České republice? Poslechněte si náš podcast a zjistěte, jaký bude vývoj nemovitostního trhu v následujících letech.
.
.
.
Podmínky soutěže:
1️⃣ Napište zpětnou vazbu na podcast – co vás zaujalo, překvapilo, co se vám líbilo, nebo co jste se nově dozvěděli.
2️⃣ Odebírejte náš kanál na YouTube a sledujte nás na Instagramu.
3️⃣ Deset z vás získá lístek na prestižní událost Global Investment Summit, která se uskuteční v Martinickém paláci na Pražském hradě.
❗🎉 Soutěž vyhlásíme za týden – ve středu 15. ledna 2025 v 17:00. Sledujte své komentáře, ať nepřijdete o svou výhru.
Zapojte se do soutěže a potkejte magnáty českého realitního trhu na vlastní kůži.
Ondřej Záruba
Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ond%C5%99ej-z%C3%A1ruba-b1437b1b3/Československý nemovitostní podcast
Instagram: https://www.instagram.com/nemovitostni_podcast/
Spotify: https://open.spotify.com/show/6Yy9v3SUoHEaa5IQz5QH2b?si=47913d0e03354f5b
Powered by: https://wivgroup.cz/Pro spolupráci: https://wivgroup.cz/pro-investory
Aquí están los 40 episodios más recientes de 66. Los anteriores están en el feed del podcast.
Podcasts similares
Más podcasts de Economía y empresa
¿Es tu podcast?
Confírmalo con una entrada en tu feed: aquí recibes un código, lo añades como podcast:txt en el canal de tu feed y nosotros lo comprobamos. Después tu podcast aparecerá como «verificado» en SoundNode.