Právna poradňa Ficek & Partners
- Folgen
- 73
- Erscheint
- wöchentlich
- Letzte Folge
- 12. Nov. 2026
Über den Podcast
O práve chceme rozprávať ľudsky a zrozumiteľne, aby sme aj takýmto spôsobom prispeli k zvýšeniu právneho povedomia na Slovensku. Poďme do toho spoločne. Sledujte a počúvajte naše pravidelné podcasty. ▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
Folgen 73
AML 5 - AML program, školenie a uchovávanie dokladov #73
AML 5. diel: Prečo prekopírovaná AML smernica pri kontrole zlyhá5. diel z 5-dielnej série o AML (ochrana pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti) od advokátskej kancelárie Ficek & Partners, v ktorej sa …
Shownotes
AML 5. diel: Prečo prekopírovaná AML smernica pri kontrole zlyhá
5. diel z 5-dielnej série o AML (ochrana pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti) od advokátskej kancelárie Ficek & Partners, v ktorej sa AML venuje JUDr. Milan Ficek. Pre účtovníkov, realitné kancelárie, maklérov a daňových poradcov.
Registrácia do goAML je len začiatok. Kontrolu zaujíma, či dokumentácia zodpovedá tomu, ako firma naozaj funguje. Malá účtovná kancelária nepotrebuje prekopírovaný bankový predpis, ale použiteľný postup.
V epizóde sa dozviete- Program vlastnej činnosti (§ 20) – obsah, schválenie a skutočné postupy
- Hodnotenie rizík (§ 20a) – známy klient nie je automaticky nízkorizikový
- Školenie – pred zaradením na prácu a najmenej raz za kalendárny rok
- Osobné údaje a kópie dokladov (§ 19) – bez súhlasu, ale s informovaním klienta
- Uchovávanie 5 rokov od skončenia vzťahu, nie od prvého stretnutia
- Keď príde kontrola – čo predložiť
Na záver zhrnieme celú sériu a ukážeme, ako do seba jednotlivé časti zapadajú.
AML dokumentácia na mieruAktuálnu AML dokumentáciu pre váš typ podnikania si môžete vyplniť a stiahnuť na www.aml-dokumentacia.sk. Vypracoval ju JUDr. Milan Ficek podľa platnej právnej úpravy a pravidelne ju aktualizuje.
🎧 Celá séria o AML- AML 1 – Registrácia do goAML #69
- AML 2 – Klient a konečný užívateľ výhod #70
- AML 3 – Pôvod peňazí a riziko #71
- AML 4 – Podozrivý obchod a ohlásenie #72
- AML 5 – AML program a dokumentácia #73 (práve počúvate)
- Právny audit: Aby ste nekúpili mačku vo vreci! #49
- Živnosť alebo s.r.o-čka v roku 2025? Dane a odvody #51
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobneAML 4 - Podozrivý obchod: kedy a ako ho ohlásiť #72
AML 4. diel: Podozrivý obchod v praxi a správny postup pri ohlásení4. diel z 5-dielnej série o AML (ochrana pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti) od advokátskej kancelárie Ficek & Partners, v ktorej sa …
Shownotes
AML 4. diel: Podozrivý obchod v praxi a správny postup pri ohlásení
4. diel z 5-dielnej série o AML (ochrana pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti) od advokátskej kancelárie Ficek & Partners, v ktorej sa AML venuje JUDr. Milan Ficek. Pre účtovníkov, realitné kancelárie, maklérov a daňových poradcov.
Klient chce obchod vybaviť hneď, nevie vysvetliť, kto bude platiť, a odmieta údaje na preverenie. Pracovník nemusí vyšetrovať trestný čin, ale musí rozpoznať varovné signály a postupovať podľa zákona.
V epizóde sa dozviete- Neobvyklá obchodná operácia (§ 4) – aj pokus o obchod
- Varovné signály sa hodnotia spolu
- Ohlásenie cez goAML (§ 17) – bez zbytočného odkladu, bez údajov o zamestnancovi, ktorý obchod odhalil
- Odmietnutie nie je ohlásenie
- Zdržanie obchodu (§ 16) – najviac 120 + 72 hodín, bez sobôt a dní pracovného pokoja
- Mlčanlivosť (§ 18)
AML program, hodnotenie rizík, školenie zamestnancov a uchovávanie dokladov.
AML dokumentácia na mieruAktuálnu AML dokumentáciu pre váš typ podnikania si môžete vyplniť a stiahnuť na www.aml-dokumentacia.sk. Vypracoval ju JUDr. Milan Ficek podľa platnej právnej úpravy a pravidelne ju aktualizuje.
🎧 Celá séria o AML- AML 1 – Registrácia do goAML #69
- AML 2 – Klient a konečný užívateľ výhod #70
- AML 3 – Pôvod peňazí a riziko #71
- AML 4 – Podozrivý obchod a ohlásenie #72 (práve počúvate)
- AML 5 – AML program a dokumentácia #73
- Kúpna zmluva na nehnuteľnosť: Bezpečný prevod, prečo na detailoch záleží #44
- Právny audit: Aby ste nekúpili mačku vo vreci! #49
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobneAML 3 - Odkiaľ sú peniaze klienta a kedy ho preveriť dôkladnejšie #71
AML 3. diel: Odkiaľ sú peniaze klienta a kedy ho preveriť dôkladnejšie?3. diel z 5-dielnej série o AML (ochrana pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti) od advokátskej kancelárie Ficek & Partners, v …
Shownotes
AML 3. diel: Odkiaľ sú peniaze klienta a kedy ho preveriť dôkladnejšie?
3. diel z 5-dielnej série o AML (ochrana pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti) od advokátskej kancelárie Ficek & Partners, v ktorej sa AML venuje JUDr. Milan Ficek. Pre účtovníkov, realitné kancelárie, maklérov a daňových poradcov.
Kupujúci platí byt z vlastného účtu. Je pôvod peňazí vyriešený? Nie vždy – prevod ukazuje, odkiaľ platba prichádza, nie ako klient peniaze získal. Zákon pracuje s prístupom založeným na riziku.
V epizóde sa dozviete- Primeranosť preverenia musíte vedieť preukázať pri kontrole (§ 10 ods. 4)
- Pôvod peňazí vs. pôvod majetku – čestné vyhlásenie často nestačí
- Príklady: dar od rodičov, kryptoaktíva, platba od neznámej zahraničnej firmy
- Politicky exponovaná osoba – zvýšená starostlivosť najmenej 12 mesiacov po skončení funkcie
- Vysokoriziková krajina a sankcie sú odlišné pojmy
- Keď vysvetlenie neprichádza (§ 15)
Neobvyklá obchodná operácia – kedy a ako ju ohlásiť a kedy obchod zdržať.
AML dokumentácia na mieruAktuálnu AML dokumentáciu pre váš typ podnikania si môžete vyplniť a stiahnuť na www.aml-dokumentacia.sk. Vypracoval ju JUDr. Milan Ficek podľa platnej právnej úpravy a pravidelne ju aktualizuje.
🎧 Celá séria o AML- AML 1 – Registrácia do goAML #69
- AML 2 – Klient a konečný užívateľ výhod #70
- AML 3 – Pôvod peňazí a riziko #71 (práve počúvate)
- AML 4 – Podozrivý obchod a ohlásenie #72
- AML 5 – AML program a dokumentácia #73
- Kúpna zmluva na nehnuteľnosť: Bezpečný prevod, prečo na detailoch záleží #44
- Červené vlajky v developerských zmluvách #64
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobneAML 2 - Kto je váš klient a kto firmu skutočne ovláda #70
AML 2. diel: Kto je váš klient a kto firmu skutočne ovláda?2. diel z 5-dielnej série o AML (ochrana pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti) od advokátskej kancelárie Ficek & Partners, v ktorej sa AML …
Shownotes
AML 2. diel: Kto je váš klient a kto firmu skutočne ovláda?
2. diel z 5-dielnej série o AML (ochrana pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti) od advokátskej kancelárie Ficek & Partners, v ktorej sa AML venuje JUDr. Milan Ficek. Pre účtovníkov, realitné kancelárie, maklérov a daňových poradcov.
Do kancelárie príde konateľ s výpisom z obchodného registra. Poznáme firmu aj osobu, ktorá za ňu koná – no ešte nevieme, kto spoločnosť skutočne ovláda. Na to slúži základná starostlivosť podľa § 10 zákona č. 297/2008 Z. z.
V epizóde sa dozviete- Identifikácia vs. overenie (§ 7, § 8) – overuje sa pred uzatvorením obchodu
- Kedy preverovať – už pri vzniku obchodného vzťahu, nie až nad 15 000 €
- Konečný užívateľ výhod (KÚV) – hranica 25 % už podmienku spĺňa
- Register nestačí – ani pri zahraničnom holdingu
- Plnomocenstvo a overenie na diaľku – fotka OP e-mailom nestačí
- Nespolupracujúci klient (§ 15) – odmietnutie nie je ohlásenie
Pôvod peňazí, politicky exponované osoby a prístup založený na riziku.
AML dokumentácia na mieruAktuálnu AML dokumentáciu pre váš typ podnikania si môžete vyplniť a stiahnuť na www.aml-dokumentacia.sk. Vypracoval ju JUDr. Milan Ficek podľa platnej právnej úpravy a pravidelne ju aktualizuje.
🎧 Celá séria o AML- AML 1 – Registrácia do goAML #69
- AML 2 – Klient a konečný užívateľ výhod #70 (práve počúvate)
- AML 3 – Pôvod peňazí a riziko #71
- AML 4 – Podozrivý obchod a ohlásenie #72
- AML 5 – AML program a dokumentácia #73
- Právny audit: Aby ste nekúpili mačku vo vreci! #49
- S.R.O. po smrti majiteľa: Dediť firmu alebo len dlhy? #50
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobneAML 1 - Kto sa musí registrovať do goAML #69
AML 1. diel: Kto sa musí zaregistrovať do systému goAML?1. diel z 5-dielnej série o AML (ochrana pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti) od advokátskej kancelárie Ficek & Partners, v ktorej sa AML venuje …
Shownotes
AML 1. diel: Kto sa musí zaregistrovať do systému goAML?
1. diel z 5-dielnej série o AML (ochrana pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti) od advokátskej kancelárie Ficek & Partners, v ktorej sa AML venuje JUDr. Milan Ficek. Pre účtovníkov, realitné kancelárie, maklérov a daňových poradcov.
Jednoduchou rečou a na praktických príkladoch vysvetľujeme základné pojmy a povinnosti, ktoré sa týkajú širokého spektra podnikateľov.
V epizóde sa dozviete- Základné pojmy: AML, povinná osoba, Finančná spravodajská jednotka (FSJ) a systém goAML
- Kto podlieha povinnosti – a prečo vzniká už nadobudnutím oprávnenia na činnosť, nie až pri podozrivom klientovi
- Lehoty: prechodný termín do 30. novembra 2026 a všeobecná 30-dňová lehota od vzniku postavenia povinnej osoby
- Registrácia nie je ohlásenie – registráciou nikoho neoznačujete za podozrivého
- Kroky po registrácii: určená osoba podľa § 20 ods. 2 písm. h), program vlastnej činnosti, hodnotenie rizík a školenie
Kto je váš klient a kto firmu skutočne ovláda – identifikácia klienta a konečný užívateľ výhod (KÚV).
AML dokumentácia na mieruAktuálnu AML dokumentáciu pre váš typ podnikania si môžete vyplniť a stiahnuť na www.aml-dokumentacia.sk. Vypracoval ju JUDr. Milan Ficek podľa platnej právnej úpravy a pravidelne ju aktualizuje.
🎧 Celá séria o AML- AML 1 – Registrácia do goAML #69 (práve počúvate)
- AML 2 – Klient a konečný užívateľ výhod #70
- AML 3 – Pôvod peňazí a riziko #71
- AML 4 – Podozrivý obchod a ohlásenie #72
- AML 5 – AML program a dokumentácia #73
- Živnosť alebo s.r.o-čka v roku 2025? Dane a odvody #51
- Právny audit: Aby ste nekúpili mačku vo vreci! #49
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobneNový Občiansky zákonník: SIM namiesto BSM, dedičská zmluva a nájmy (rozhovor HN) #68
Nový Občiansky zákonník: čo sa zmení pre manželov, dedičov aj nájomcov?Občiansky zákonník z roku 1964 má po vyše 60 rokoch nahradiť úplne nový kódex. V relácii Doslova na HN Televízii som hovoril o tom, čo môžu …
Shownotes
Nový Občiansky zákonník: čo sa zmení pre manželov, dedičov aj nájomcov?
Občiansky zákonník z roku 1964 má po vyše 60 rokoch nahradiť úplne nový kódex. V relácii Doslova na HN Televízii som hovoril o tom, čo môžu pripravované pravidlá znamenať v praxi a na aké riziká si dať pozor.
V epizóde sa dozviete- Z BSM bude SIM – spoločné imanie manželov a vyporiadanie majetku
- Dedičská zmluva a odkaz – nový najsilnejší dedičský titul
- Konvokácia veriteľov – dlhy poručiteľa v dedičskom konaní
- Koniec dvojkoľajnosti občianskych a obchodných záväzkov
- Nájomné vzťahy – zmeny pre prenajímateľov a nájomcov
- Od pevného menu k bufetu: Dedičská revolúcia v slovenskom práve #61
- Dedičská zmluva | Odkaz | Negatívny závet (Zaujímavosti z pripravovaného dedičského práva) #65
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobneVydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok roky, no na liste vlastníctva je stále niekto iný?Možno ste splnili podmienky vydržania (usucapio). Od mája 2021 sa potvrdzovanie vydržania presunulo z notárov na okresné súdy, aby sa zabránilo …
Shownotes
Užívate pozemok roky, no na liste vlastníctva je stále niekto iný?
Možno ste splnili podmienky vydržania (usucapio). Od mája 2021 sa potvrdzovanie vydržania presunulo z notárov na okresné súdy, aby sa zabránilo podvodom a zvýšila právna istota.
V epizóde sa dozviete- Čo je vydržanie – nadobudnutie vlastníctva zo zákona pri dlhodobej držbe v dobrej viere: 10 rokov pri nehnuteľnostiach, 3 roky pri hnuteľných veciach
- Prečo skončili „tiché“ osvedčenia u notára
- Súdne konanie krok za krokom:
- návrh a poplatok 99,50 €,
- vyzývacie uznesenie v Obchodnom vestníku a na úradnej tabuli,
- lehota na námietky najmenej 6 mesiacov,
- uznesenie o potvrdení vydržania ako podklad pre kataster.
- Čo ak ste o majetok prišli neprávom – a ako je chránený dobromyseľný kupujúci
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobneAko chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste vadný tovar? Takto vás chráni zákon.V júli 2024 vstúpili do platnosti zásadné zmeny v spotrebiteľskom práve. Ako sa nenechať odbiť pri reklamácii, kedy máte nárok na vrátenie peňazí a prečo v …
Shownotes
Kúpili ste vadný tovar? Takto vás chráni zákon.
V júli 2024 vstúpili do platnosti zásadné zmeny v spotrebiteľskom práve. Ako sa nenechať odbiť pri reklamácii, kedy máte nárok na vrátenie peňazí a prečo v kamennej predajni neplatí to isté, čo na internete?
V epizóde sa dozviete- Záruka a zodpovednosť za vady – vada prejavená do 2 rokov sa predpokladá už pri predaji
- Primeraná lehota namiesto 30 dní na vybavenie reklamácie
- E-shop verzus kamenná predajňa – 14 dní na vrátenie bez udania dôvodu len pri online nákupe
- Znalecké posudky po novom a písomné odôvodnenie zamietnutia
- Hygienické výnimky a poškodený balík zistený až doma
Môžem vrátiť tovar z kamennej predajne, ak sa mi nepáči farba? Zo zákona nie – mnohé reťazce to však umožňujú ako nadštandard.
Kto platí znalecký posudok? Po novom vám zákon jeho preplatenie automaticky negarantuje.
Čo ak predajca nestihne reklamáciu? Pri neprimerane dlhom čase máte nárok na zľavu alebo odstúpenie od zmluvy.
Môžem vrátiť rozbalené CD alebo hru? Nie, porušením obalu strácate právo na odstúpenie.
Mohlo by vás zaujímať- Aká má byť dobrá kúpna zmluva? #25
- Kúpna zmluva na nehnuteľnosť: Bezpečný prevod, prečo na detailoch záleží #44
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobneDedičská zmluva | Odkaz | Negatívny závet (Zaujímavosti z pripravovaného dedičského práva) #65
Dedičská zmluva, odkaz a negatívny závet: zaujímavosti z pripravovaného dedičského právaPripravované dedičské právo stavia na postupnosti troch titulov: dedičská zmluva, závet a zákon. Zo zákona sa dedí v …
Shownotes
Dedičská zmluva, odkaz a negatívny závet: zaujímavosti z pripravovaného dedičského práva
Pripravované dedičské právo stavia na postupnosti troch titulov: dedičská zmluva, závet a zákon. Zo zákona sa dedí v štyroch dedičských skupinách. Potomkovia majú chránený povinný podiel – maloletí aspoň 2/10 a plnoletí 1/10 zákonného podielu. Dedičia zodpovedajú za dlhy do výšky ceny nadobudnutého dedičstva, ak sa nedohodnú, že netrvajú na konvokácii veriteľov.
V epizóde sa dozviete- Dedičská zmluva – najsilnejší titul, forma notárskej zápisnice, jeden dedič na zmluvu a dôvody odstúpenia
- Odkaz – odkazovník nezodpovedá za dlhy; odkaz práva služobnosti, napr. doživotného užívania
- Negatívny závet – vylúčenie z dedenia zo zákona bez uvedenia dôvodu a rozdiel oproti vydedeniu
- Od pevného menu k bufetu: Dedičská revolúcia v slovenskom práve #61
- Nový Občiansky zákonník: SIM namiesto BSM, dedičská zmluva a nájmy (rozhovor HN) #68
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobneČervené vlajky v developerských zmluvách #64
Kupujete byt od developera? Pozor na tieto červené vlajky.Pozrieme sa na zmluvu o budúcej zmluve o prevode bytu v developerskom projekte. Týka sa bytu, parkovacieho státia či pivničnej kóje a býva zložitá a …
Shownotes
Kupujete byt od developera? Pozor na tieto červené vlajky.
Pozrieme sa na zmluvu o budúcej zmluve o prevode bytu v developerskom projekte. Týka sa bytu, parkovacieho státia či pivničnej kóje a býva zložitá a nevyvážená v prospech developera. Naša analýza identifikovala až 8 najdôležitejších rizík.
V epizóde sa dozviete- Nesprávna voľba práva – pre spotrebiteľa platí Občiansky zákonník, voľba Obchodného zákonníka býva neplatná
- Riziko úpadku developera – celá cena zaplatená pred prevodom; riešením je notárska úschova
- Neurčité predlžovanie termínu pre „intervenciu tretích osôb“
- Nevyvážené sankcie – developer 0,05 % po 180 dňoch omeškania, kupujúci až 20 % kúpnej ceny
- Drastické sankcie za formalitu a tolerovaná odchýlka výmery 3,5 %
- Kúpna zmluva na nehnuteľnosť: Bezpečný prevod, prečo na detailoch záleží #44
- Aká má byť dobrá kúpna zmluva? #25
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobneBSM a dlhy bývalého manžela po 3 rokoch od rozvodu #63
Môže exekúcia na dlhy bývalého manžela postihnúť váš majetok aj po rokoch?Rozoberáme rozhodnutie Najvyššieho súdu SR o vylúčení veci z exekúcie vo vzťahu k bezpodielovému spoluvlastníctvu manželov. Žalobkyňa sa …
Shownotes
Môže exekúcia na dlhy bývalého manžela postihnúť váš majetok aj po rokoch?
Rozoberáme rozhodnutie Najvyššieho súdu SR o vylúčení veci z exekúcie vo vzťahu k bezpodielovému spoluvlastníctvu manželov. Žalobkyňa sa domáhala vylúčenia svojho podielu nehnuteľnosti z exekúcie vedenej proti bývalému manželovi.
V epizóde sa dozviete- Čo sa stane s BSM, ak sa manželia do 3 rokov od rozvodu nedohodnú – zákonná domnienka a podielové spoluvlastníctvo
- Prečo po vyporiadaní BSM už nemožno viesť exekúciu na majetok manžela, ktorý nebol dlžníkom
- Ako súd vyložil Občiansky zákonník a Exekučný poriadok
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobneAko sa brániť proti nečinnosti stavebného úradu? #62
Stavebný úrad nekoná? Takto sa môžete brániť.Nečinnosť stavebného úradu nastáva, keď úrad nekoná alebo nerozhodne v zákonnej lehote – patrí sem aj opakované a neoprávnené vyžadovanie podkladov. Konanie sa riadi …
Shownotes
Stavebný úrad nekoná? Takto sa môžete brániť.
Nečinnosť stavebného úradu nastáva, keď úrad nekoná alebo nerozhodne v zákonnej lehote – patrí sem aj opakované a neoprávnené vyžadovanie podkladov. Konanie sa riadi stavebným zákonom č. 25/2025 Z. z. a subsidiárne správnym poriadkom: v jednoduchých veciach úrad rozhoduje bezodkladne, inak do 30 dní, v zložitých do 60 dní.
V epizóde sa dozviete- Ako funguje fikcia súhlasu pri stavebnom zámere – a prečo musí byť žiadosť úplná
- Prvý krok: dôrazná písomná urgencia
- Sťažnosť na nečinnosť – nadriadený orgán ju prešetrí do 30 pracovných dní
- Podnet na prokuratúru a upozornenie prokurátora
- Žaloba proti nečinnosti na správnom súde
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobneOd pevného menu k bufetu: Dedičská revolúcia v slovenskom práve #61
Od pevného menu k bufetu: čo prinesie nové dedičské právo?Prinášame 20 noviniek, ktoré sa chystajú s novým Občianskym zákonníkom. Ide zatiaľ o návrh, ktorý ešte nebol prijatý vo finálnej podobe – chceme vás …
Shownotes
Od pevného menu k bufetu: čo prinesie nové dedičské právo?
Prinášame 20 noviniek, ktoré sa chystajú s novým Občianskym zákonníkom. Ide zatiaľ o návrh, ktorý ešte nebol prijatý vo finálnej podobe – chceme vás však informovať včas, aby ste sa vedeli pripraviť.
V epizóde sa dozviete- Dedičská zmluva, nová postupnosť dôvodov dedenia a odkaz (legát)
- Radikálne zníženie povinného podielu potomkov a zmluva o zrieknutí sa dedičstva
- Negatívny závet, príkaz (modus) a povolanie správcu dedičstva poručiteľom
- Odkaz práva služobnosti a nová úprava odúmrti
- Zodpovednosť za dlhy poručiteľa a konvokácia veriteľov
- Nové dôvody dedičskej nespôsobilosti a vydedenia, alografný závet a odmietnutie dedičstva
- Dedičská zmluva | Odkaz | Negatívny závet (Zaujímavosti z pripravovaného dedičského práva) #65
- Nový Občiansky zákonník: SIM namiesto BSM, dedičská zmluva a nájmy (rozhovor HN) #68
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobnePôžička Bez Termínu: Ako ju Vymôcť a Číha na vás Premlčanie? #60
Požičali ste peniaze bez dohodnutého termínu vrátenia? Ako ich vymôcť?Zmluva o pôžičke podľa Občianskeho zákonníka je reálny kontrakt – vzniká odovzdaním peňazí dlžníkovi. Ak nebol dohodnutý termín vrátenia …
Shownotes
Požičali ste peniaze bez dohodnutého termínu vrátenia? Ako ich vymôcť?
Zmluva o pôžičke podľa Občianskeho zákonníka je reálny kontrakt – vzniká odovzdaním peňazí dlžníkovi. Ak nebol dohodnutý termín vrátenia, podľa § 563 OZ môže veriteľ kedykoľvek určiť splatnosť výzvou. Dlh je splatný deň po jej doručení – výzvu preto pošlite písomne a preukázateľne.
V epizóde sa dozviete- Kedy sa dlžník dostáva do omeškania a vznikajú úroky z omeškania
- Kedy začína plynúť trojročné premlčanie – prevládajúci názor (R 28/1984) verzus rozhodnutie 4 Cdo 146/2008
- Prečo musí veriteľ konať bez zbytočného odkladu
- Čo ak splatnosť závisí od vôle dlžníka (§ 564 OZ) – a prečo vtedy určí čas plnenia súd
- Keď dlhy majú dátum spotreby: Všetko o premlčaní a preklúzii | #57
- Premlčanie práva investujúceho spoluvlastníka #32
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobneManžel predal dom bez súhlasu manželky | epizóda #59
Môže manžel predať spoločnú nehnuteľnosť bez súhlasu manželky?Do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) patrí aj nehnuteľnosť kúpená počas manželstva zo spoločných peňazí – aj keď je na liste …
Shownotes
Môže manžel predať spoločnú nehnuteľnosť bez súhlasu manželky?
Do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) patrí aj nehnuteľnosť kúpená počas manželstva zo spoločných peňazí – aj keď je na liste vlastníctva zapísaný len jeden z manželov. Predaj domu či bytu nie je bežná záležitosť, a preto zákon vyžaduje súhlas oboch manželov.
V epizóde sa dozviete- Čo patrí do BSM a čo nie – napríklad dedičstvo či dary
- Prečo je predaj bez súhlasu neplatný
- Čo je relatívna neplatnosť – zmluva platí, kým sa manželka neplatnosti nedovolá
- Čo môžete robiť, ak sa vám to stane
- Ako funguje bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM)? #01
- BSM a dlhy bývalého manžela po 3 rokoch od rozvodu #63
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobneZ lúky stavebný pozemok? Sprievodca, ktorý vám ušetrí tisíce eur na pokutách | #58
Chcete z lúky stavebný pozemok? Pozor na zmenu užívania.Stavba domu na zdedenej lúke či parkovisko na záhrade majú spoločný menovateľ – zmenu užívania pozemku. Nie je to formalita, ale prísne regulovaný proces …
Shownotes
Chcete z lúky stavebný pozemok? Pozor na zmenu užívania.
Stavba domu na zdedenej lúke či parkovisko na záhrade majú spoločný menovateľ – zmenu užívania pozemku. Nie je to formalita, ale prísne regulovaný proces. Na poľnohospodárskej pôde môžete stavať len po jej odňatí z poľnohospodárskeho pôdneho fondu.
V epizóde sa dozviete- Čo je rozhodnutie o zmene využitia územia a kedy ho potrebujete – aj keď nič nestaviate
- Ako začať na stavebnom úrade a aké dokumenty pripraviť
- Prečo si ako prvú vyžiadať územnoplánovaciu informáciu
- Riziká konania „načierno“: navrátenie do pôvodného stavu a pokuty až 50 000 € pre fyzické osoby a 150 000 € pre firmy
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobneKeď dlhy majú dátum spotreby: Všetko o premlčaní a preklúzii | #57
Vedeli ste, že aj dlhy majú svoj „dátum spotreby“?Rímska zásada „práva patria bdelým“ platí aj dnes. Nečinnosť môže spôsobiť, že svoj oprávnený nárok už nikdy nevymôžete. Premlčaním dlh nezaniká, ale stráca …
Shownotes
Vedeli ste, že aj dlhy majú svoj „dátum spotreby“?
Rímska zásada „práva patria bdelým“ platí aj dnes. Nečinnosť môže spôsobiť, že svoj oprávnený nárok už nikdy nevymôžete. Premlčaním dlh nezaniká, ale stráca súdnu vymáhateľnosť – ak dlžník vznesie námietku, súd vám nevyhovie.
V epizóde sa dozviete- Kľúčové lehoty: všeobecne 3 roky v občianskom a 4 roky v obchodnom práve, osobitné pri náhrade škody či bezdôvodnom obohatení
- Ako „oživiť“ dlh – písomné uznanie dlhu spúšťa 10-ročnú lehotu, rovnako právoplatný rozsudok
- Ktoré práva sa nepremlčujú – vlastnícke právo, vklady, záložné právo
- Rozdiel medzi premlčaním a preklúziou, pri ktorej právo zaniká úplne
- Pôžička Bez Termínu: Ako ju Vymôcť a Číha na vás Premlčanie? #60
- Premlčanie práva investujúceho spoluvlastníka #32
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobnePlody z otráveného stromu: Keď dôkaz nie je dôkazom | #56
Môže vás polícia zastaviť len preto, že vás pozná?Venujeme sa prelomovému nálezu Ústavného súdu sp. zn. II. ÚS 299/2024. Hliadka zastavila vozidlo bez konkrétneho dôvodu – policajt vodiča poznal „zo služobnej …
Shownotes
Môže vás polícia zastaviť len preto, že vás pozná?
Venujeme sa prelomovému nálezu Ústavného súdu sp. zn. II. ÚS 299/2024. Hliadka zastavila vozidlo bez konkrétneho dôvodu – policajt vodiča poznal „zo služobnej činnosti“. Pri kontrole našli omamné látky a vodič dostal 12,5 roka. Ústavný súd postup označil za neprípustný a zrušil rozhodnutie Najvyššieho súdu.
V epizóde sa dozviete- Prečo trestná minulosť sama osebe nie je dôvodom na zásah do základných práv
- Čo znamená doktrína „plodov z otráveného stromu“ a ako vás chráni
- Kde pochybil Najvyšší súd
- Prečo je nález dôležitý pre ochranu práv každého občana
- Zastavila vás polícia? Poznáte svoje práva a povinnosti na cestách! #52
- Slová za státisíce: Koľko stojí ohováranie na Slovensku? #55
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobneSlová za státisíce: Koľko stojí ohováranie na Slovensku? #55
Koľko stojí ohováranie na Slovensku a ako sa brániť?Slová dokážu ničiť povesť, kariéru aj rodinné vzťahy. Kedy je kritika ešte prípustná a kedy prekračuje hranice zákona? Slovenský právny poriadok ponúka tri …
Shownotes
Koľko stojí ohováranie na Slovensku a ako sa brániť?
Slová dokážu ničiť povesť, kariéru aj rodinné vzťahy. Kedy je kritika ešte prípustná a kedy prekračuje hranice zákona? Slovenský právny poriadok ponúka tri cesty obrany.
V epizóde sa dozviete- Trestný čin ohovárania (§ 373 Trestného zákona) – úmyselné šírenie nepravdy; trestné právo je ultima ratio
- Priestupok proti občianskemu spolunažívaniu – urážka na cti, kde výrok nemusí byť nepravdivý
- Civilná žaloba na ochranu osobnosti – zákaz šírenia, ospravedlnenie a finančná náhrada nemajetkovej ujmy
- Známe prípady z praxe a prečo musia verejne činné osoby zniesť viac kritiky
- Praktické kroky: od výzvy na ospravedlnenie po žalobu
- Zastavila vás polícia? Poznáte svoje práva a povinnosti na cestách! #52
- Plody z otráveného stromu: Keď dôkaz nie je dôkazom | #56
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobnePloty 2025: Manuál podľa nového zákona | Epizóda #54
Plánujete oplotiť pozemok? Od 1. apríla 2025 platia nové pravidlá.Nový stavebný zákon prináša zásadné zmeny oproti viac ako 40 rokov platnej úprave. Plot stačí po novom ohlásiť ako drobnú stavbu aj na prázdnom …
Shownotes
Plánujete oplotiť pozemok? Od 1. apríla 2025 platia nové pravidlá.
Nový stavebný zákon prináša zásadné zmeny oproti viac ako 40 rokov platnej úprave. Plot stačí po novom ohlásiť ako drobnú stavbu aj na prázdnom pozemku – podmienka existencie hlavnej stavby padla.
V epizóde sa dozviete- Výškové limity pre ohlásenie: nepriehľadný plot do 1,6 m, priehľadný do 2 m; vyšší či zložitejší plot potrebuje povolenie
- Fikcia súhlasu: ak úrad nezareaguje do 30 dní, môžete stavať – no neplatí to pri plote bližšie ako 2 m od hranice
- Plot a sused – kedy sa sused stane účastníkom konania a prečo vytýčiť hranicu geodetom
- Kedy netreba ani ohlásenie: živý plot, výmena v rovnakej línii, plot ďalej ako 2 m od hranice
- Prečo sa plot „načierno“ po novom nevypláca
- Privlastnenie pozemku, zlé parkovanie, ploty a susedia #19
- Ohlásenie stavby podľa novely stavebného zákona - 6.diel #38
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobneZastavila vás polícia? Poznáte svoje práva a povinnosti na cestách! #52
Zastavila vás polícia? Poznáte svoje práva a povinnosti?Polícia vás nikdy nezastaví bezdôvodne – vždy ide o plnenie služobných úloh, kontrolu dokladov, technického stavu vozidla alebo podozrenie z priestupku …
Shownotes
Zastavila vás polícia? Poznáte svoje práva a povinnosti?
Polícia vás nikdy nezastaví bezdôvodne – vždy ide o plnenie služobných úloh, kontrolu dokladov, technického stavu vozidla alebo podozrenie z priestupku. Vysvetľujeme, ako postupovať v rôznych situáciách na ceste.
V epizóde sa dozviete- Prehliadka kufra a vozidla – výzve musíte vyhovieť, nesprávny postup môžete dať prešetriť až následne
- Kedy môže polícia zadržať doklady alebo tabuľky pri technicky nespôsobilom vozidle
- Dychová skúška a testy na drogy – odmietnutie aj krvného odberu je trestný čin
- Bloková pokuta – nemusíte ju prijať, vec potom rieši správne konanie
- Nahrávanie policajtov a autokamery – len ako dôkaz, nie na sociálne siete
- Telefón za volantom, vodičák zadržaný v zahraničí, mestská polícia a cyklisti na priechode
- Plody z otráveného stromu: Keď dôkaz nie je dôkazom | #56
- Slová za státisíce: Koľko stojí ohováranie na Slovensku? #55
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobneKamera na dome: Všetko, čo by ste mali vedieť! #53
Kamera na dome: bezpečnosť alebo zásah do súkromia?Kamerové systémy na domoch, bytoch či chatách sú čoraz rozšírenejšie. Aj zdanlivo neškodné monitorovanie však podlieha pravidlám GDPR, zákona č. 18/2018 Z. z …
Shownotes
Kamera na dome: bezpečnosť alebo zásah do súkromia?
Kamerové systémy na domoch, bytoch či chatách sú čoraz rozšírenejšie. Aj zdanlivo neškodné monitorovanie však podlieha pravidlám GDPR, zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a ochrane súkromia podľa Občianskeho zákonníka.
V epizóde sa dozviete- Kedy sa vás GDPR netýka – výnimka pre čisto súkromný priestor a jej hranice
- Kedy sa stávate prevádzkovateľom – ak kamera sníma chodník, cestu či susedov dvor
- Oprávnený záujem a balančný test
- Informačná tabuľa „Priestor je monitorovaný“ – prečo nálepka nestačí
- Minimalizácia záberu a uchovávanie záznamov typicky 3 – 7 dní
- Rodinný dom, bytový dom, chata a kontroly ÚOOÚ
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobneŽivnosť alebo s.r.o-čka v roku 2025? Dane a odvody #51
Živnosť alebo s.r.o. v roku 2025? Porovnanie daní a odvodov.Výber formy podnikania závisí od príjmov, nákladov, možností optimalizácie, administratívy aj miery zodpovednosti. Živnostník ručí celým majetkom a …
Shownotes
Živnosť alebo s.r.o. v roku 2025? Porovnanie daní a odvodov.
Výber formy podnikania závisí od príjmov, nákladov, možností optimalizácie, administratívy aj miery zodpovednosti. Živnostník ručí celým majetkom a založenie je jednoduché. Spoločník s.r.o. ručí len do výšky nesplateného vkladu, založenie je však náročnejšie (súdny poplatok 220 €) a firma vedie podvojné účtovníctvo.
V epizóde sa dozviete- Dane 2025: živnostník 15/19/25 % a paušálne výdavky 60 % (max. 20 000 €); s.r.o. 10/21/24 % a 7 % z dividend
- Minimálna daň pre s.r.o. od 340 € do 3 840 € ročne
- Sociálne odvody: limit 8 580 € pre živnostníka; pri s.r.o. podľa odmeny konateľa – z dividend sa neplatia
- Zdravotné odvody: živnostník vždy (min. 107,25 €), s.r.o. len pri vyplácaní odmeny či mzdy
- Možnosti daňovej optimalizácie v oboch formách
Údaje zodpovedajú stavu v roku 2025.
Mohlo by vás zaujímať- Právny audit: Aby ste nekúpili mačku vo vreci! #49
- S.R.O. po smrti majiteľa: Dediť firmu alebo len dlhy? #50
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobneS.R.O. po smrti majiteľa: Dediť firmu alebo len dlhy? #50
Čo sa stane so s.r.o. po smrti majiteľa?Dedenie obchodného podielu v s.r.o. je po smrti podnikateľa zložitou právnou výzvou. Podiel nie je len majetok, ale súhrn práv a povinností. Na dedičov prechádzajú aktíva …
Shownotes
Čo sa stane so s.r.o. po smrti majiteľa?
Dedenie obchodného podielu v s.r.o. je po smrti podnikateľa zložitou právnou výzvou. Podiel nie je len majetok, ale súhrn práv a povinností. Na dedičov prechádzajú aktíva aj dlhy poručiteľa – len do výšky hodnoty nadobudnutého dedičstva; viacerí dedičia zodpovedajú pomerne.
V epizóde sa dozviete- Úloha notára ako súdneho komisára a súpis aktív a pasív
- Prečo je kľúčová všeobecná cena majetku a čo je predlžené dedičstvo
- Kedy sa ustanoví správca dedičstva pre správu firmy
- Kedy sa podiel dedí zo zákona a kedy ho môže spoločenská zmluva vylúčiť
- Prečo ocenenie v rozhodnutí o dedičstve ovplyvní daň pri predaji podielu
- Že dedičstvo je možné aj odmietnuť
- Právny audit: Aby ste nekúpili mačku vo vreci! #49
- Kto dedí..? Praktický sprievodca dedením s JUDr. Milanom Ficekom #31
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobnePrávny audit: Aby ste nekúpili mačku vo vreci! #49
Kupujete alebo predávate podiel vo firme? Neurobte to bez právneho auditu.Právny audit (due diligence) je komplexné preskúmanie právneho stavu spoločnosti. Je nevyhnutným krokom pri kúpe či predaji podielov …
Shownotes
Kupujete alebo predávate podiel vo firme? Neurobte to bez právneho auditu.
Právny audit (due diligence) je komplexné preskúmanie právneho stavu spoločnosti. Je nevyhnutným krokom pri kúpe či predaji podielov – odhalí riziká ako neplatné kľúčové zmluvy, prehnané zmluvné pokuty alebo chýbajúce povolenia. Rozsah auditu závisí od odvetvia: pri spracovateľovi odpadu sú kľúčové povolenia a environmentálne vplyvy, pri nákupnom centre nájomné zmluvy.
V epizóde sa dozviete- Korporátne informácie – orgány, registre, spoločníci, súdne spory a exekúcie
- Odborné povolenia a licencie v regulovaných odvetviach
- Pracovné vzťahy – zmluvy, smernice a kľúčoví zamestnanci
- Zmluvy a duševné vlastníctvo – ochranné známky, patenty, autorské práva
- Nehnuteľnosti – nadobúdacie tituly, práva tretích osôb a ťarchy
- Priebeh auditu: konzultácie, zber dát, práca poradcov a záverečný report
- S.R.O. po smrti majiteľa: Dediť firmu alebo len dlhy? #50
- Živnosť alebo s.r.o-čka v roku 2025? Dane a odvody #51
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobnePozor na dary! Ako kolácia mení pravidlá dedenia a prečo sa vám zníži podiel #48
Ako kolácia mení pravidlá dedenia a prečo sa vám môže znížiť podiel?Kolácia (započítanie darov) podľa § 484 Občianskeho zákonníka zabezpečuje spravodlivé rozdelenie majetku poručiteľa. Započítanie daru znižuje …
Shownotes
Ako kolácia mení pravidlá dedenia a prečo sa vám môže znížiť podiel?
Kolácia (započítanie darov) podľa § 484 Občianskeho zákonníka zabezpečuje spravodlivé rozdelenie majetku poručiteľa. Započítanie daru znižuje dedičský podiel obdarovaného: ak syn dostal od otca nehnuteľnosť za 50 000 € a jeho podiel by bol 100 000 €, po započítaní mu zostane 50 000 €.
V epizóde sa dozviete- Čo sa započítava – všetko získané bezodplatne, aj „kúpa za 1 euro“; výnimkou sú obvyklé dary
- Dedenie zo zákona verzus dedenie zo závetu (§ 479)
- Prečo sa vychádza z ceny daru v čase darovania a zhodnotenie zostáva obdarovanému
- Matematika kolácie: kolačná podstata a výpočet podielov
- Čo ďalšie ovplyvňuje podiely – neplatnosť závetu, vydedenie, dedičská nespôsobilosť
- Kolácia: Keď dary menia dedičské podiely (Sprievodca spravodlivým dedením) #45
- Zrušenie Darovacej Zmluvy v Dedičstve #41
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobneBoj o Dedičstvo: Keď Duševný Stav Poručiteľa Rozhoduje o Majetku #47
Dá sa napadnúť závet, ak poručiteľ nebol pri plnom duševnom zdraví?Závet musí byť prejavom slobodnej a vážnej vôle. Ak poručiteľ v čase jeho spísania trpel duševnou poruchou, ktorá túto schopnosť ovplyvnila …
Shownotes
Dá sa napadnúť závet, ak poručiteľ nebol pri plnom duševnom zdraví?
Závet musí byť prejavom slobodnej a vážnej vôle. Ak poručiteľ v čase jeho spísania trpel duševnou poruchou, ktorá túto schopnosť ovplyvnila, závet môže byť neplatný. Porucha nemusí byť trvalá – rozhoduje stav v okamihu spísania závetu.
V epizóde sa dozviete- Kto môže závet napadnúť – najmä zákonní dediči
- Ako to prebieha v dedičskom konaní pred súdnym komisárom (notárom)
- Žaloba o určenie neplatnosti závetu v sporovom konaní
- Dokazovanie: dôkazné bremeno nesie ten, kto tvrdí neplatnosť – znalecké posudky, svedkovia, zdravotná dokumentácia
- Ako pomôže advokát – od posúdenia šancí až po zastupovanie pred súdom
- Kto dedí..? Praktický sprievodca dedením s JUDr. Milanom Ficekom #31
- Vydanie dedičstva: Keď sa objaví skutočný dedič #46
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobneVydanie dedičstva: Keď sa objaví skutočný dedič #46
Čo ak sa po skončení dedičského konania objaví skutočný dedič?Naše právo chráni oprávneného (pravého) dediča. Ak sa po právoplatnom skončení dedičského konania zistí, že dedičom je niekto iný, než komu súd …
Shownotes
Čo ak sa po skončení dedičského konania objaví skutočný dedič?
Naše právo chráni oprávneného (pravého) dediča. Ak sa po právoplatnom skončení dedičského konania zistí, že dedičom je niekto iný, než komu súd potvrdil dedičstvo, pravý dedič sa môže domáhať vydania dedičstva. Nepravý dedič musí vydať, čo z dedičstva má, podľa zásad o bezdôvodnom obohatení – a ak to nejde, poskytnúť peňažnú náhradu. Žalovať možno aj štát, ak dedičstvo pripadlo ako odúmrť.
V epizóde sa dozviete- Podmienky žaloby: právoplatne skončené konanie, pravý dedič nebol jeho účastníkom a má „silnejší“ dedičský titul
- Trojročná premlčacia lehota od právoplatnosti rozhodnutia o dedičstve
- Na čo má nárok nepravý dedič – náklady a úžitky, a čo ak vedel, že nie je oprávnený
- Čo ak majetok už previedol na dobromyseľnú tretiu osobu
- Kto dedí..? Praktický sprievodca dedením s JUDr. Milanom Ficekom #31
- Vydedenie detí - postup a dôvod #43
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobneKolácia: Keď dary menia dedičské podiely (Sprievodca spravodlivým dedením) #45
Ako sa delí dedičstvo, ak poručiteľ počas života niektorých dedičov obdaroval?V tejto epizóde sa venujeme kolácii, teda započítaniu darov podľa § 484 Občianskeho zákonníka. Jej cieľom je zabrániť tomu, aby bol …
Shownotes
Ako sa delí dedičstvo, ak poručiteľ počas života niektorých dedičov obdaroval?
V tejto epizóde sa venujeme kolácii, teda započítaniu darov podľa § 484 Občianskeho zákonníka. Jej cieľom je zabrániť tomu, aby bol niektorý dedič neodôvodnene zvýhodnený vďaka darom, ktoré dostal ešte za života poručiteľa. Najvyšší súd (sp. zn. 3Cdo/40/2017) ju označil za inštitút, ktorý má odstrániť alebo zmenšiť majetkové disproporcie medzi dedičmi.
V epizóde sa dozviete- Dedenie zo zákona: započítanie je povinné a súd ho robí z úradnej povinnosti (okrem obvyklých darov)
- Kedy sa u potomkov započítava aj to, čo dostal dedičov predok
- Dedenie zo závetu: len ak to poručiteľ nariadil alebo by inak vzniklo neodôvodnené zvýhodnenie oproti neopomenuteľnému dedičovi
- Čo je kolačná podstata a ako sa počítajú podiely
- Čo ak dar presiahne dedičský podiel – a prečo rozdiel netreba vracať
Rozhodujúca je všeobecná cena daru v čase darovania.
Mohlo by vás zaujímať- Pozor na dary! Ako kolácia mení pravidlá dedenia a prečo sa vám zníži podiel #48
- Zrušenie Darovacej Zmluvy v Dedičstve #41
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobneKúpna zmluva na nehnuteľnosť: Bezpečný prevod, prečo na detailoch záleží #44
Prečo pri kúpnej zmluve na nehnuteľnosť záleží na detailoch?Kúpna zmluva na nehnuteľnosť má prísnejšie požiadavky než bežné kúpne zmluvy. Musí byť písomná a na účely vkladu do katastra musí byť podpis …
Shownotes
Prečo pri kúpnej zmluve na nehnuteľnosť záleží na detailoch?
Kúpna zmluva na nehnuteľnosť má prísnejšie požiadavky než bežné kúpne zmluvy. Musí byť písomná a na účely vkladu do katastra musí byť podpis predávajúceho úradne overený. Podpisom sa kupujúci ešte nestáva vlastníkom – vlastnícke právo prechádza až vkladom do katastra na základe rozhodnutia okresného úradu.
V epizóde sa dozviete- Podstatné náležitosti: identifikácia strán, presné označenie nehnuteľnosti podľa katastra (parcelné číslo, výmera) a kúpna cena
- Najčastejšie problémy: preklepy a chýbajúce údaje, oneskorená platba, skryté vady
- Prečo preveriť list vlastníctva a ťarchy
- Bezpečná úhrada cez notársku úschovu alebo vinkulovaný účet
- Kedy možno odstúpiť od zmluvy a prečo myslieť na zmluvné pokuty
Ďakujeme za počúvanie!
JUDr. Milan Ficek, advokát
▶ KTO POZNÁ PRÁVO, ROBÍ LEPŠIE ROZHODNUTIA ◀
🔽 Radi Vám pomôžeme vyriešiť aj Váš právny problém 🔽
▶ Napíšte nám cez našu Online Právnu poradňu
▶ Dohodnite si telefonickú konzultáciu
▶ Stretnime sa osobne
Hier stehen die neuesten 40 von 73 Folgen. Ältere Folgen findest du im Feed des Podcasts.
Ähnliche Podcasts
Mehr Bildung-Podcasts
Ist das dein Podcast?
Bestätige es mit einem Eintrag in deinem Feed: Du bekommst hier einen Code, trägst ihn als podcast:txt in den Kanal deines Feeds ein, und wir prüfen ihn. Danach steht dein Podcast als „verifiziert“ bei SoundNode.